Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1942/2020 ~ М-1723/2020 от 27.08.2020

    Дело № 2-1942/2020

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                      25 сентября 2020 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» к Сарафанову А.П., Федоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

     УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» обратилось в суд с иском к Сарафанову А.П., Федоренко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указано, что 01 ноября 2016 г. ООО «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» и собственник жилого помещения по адресу: <адрес> заключили договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.1 договора от 01 июля 2016 г. управляющая организация обязана, а собственники уполномочивают ее обеспечить своими силами и/или силами третьих лиц, в том числе ресурсоснабжающих организаций на основании договоров оказания услуг по обеспечению газом, водоснабжением, электроснабжением.

Ответчики являются собственниками <адрес>. Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме, в том числе по указанному адресу.

Для осуществления функций начисления и сбора денежных средств с физических лиц с ООО «РИЦ» заявителем заключен агентский договор.

На основании данного договора ООО «РИЦ» производил расчет и начисление задолженности по указанному дому.

За период с февраля 2017 года по апрель 2018 года образовалась задолженность за указанные жилищно-коммунальные услуги и иные расходы, которые необходимы (являются обязательными для содержания квартиры и иного общего имущества) в общем размере 50 005 руб. 37 коп.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате указанных услуг, до настоящего времени не предприняли меры по погашению образовавшейся задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени по состоянию на 30 августа 2019 г. в размере 16 674 руб. 37 коп.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2017 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 50 005 руб. 37 коп. Взыскать с ответчиков в пользу истца пени за просрочку оплаты задолженности за период с 01 февраля 2017 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 16 674 руб. 37 коп.

Представитель истца ООО «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Сарафанов А.П., Федоренко А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что ответчики Сарафанов А.П. и Федоренко А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, им принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

    Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: Сарафанов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, с 16 мая 2014 г., Сарафанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, с 16 мая 2014 г.

<адрес> находился в управлении ООО «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» в период с 01 июля 2016 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2017 г. по апрель 2018 г. надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая составляет 50 005 руб. 37 коп.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 03 февраля 2020 г. с Сарафанова А.П., Федоренко А.В. в пользу ООО «Управление «Ремонтно-Бытовой Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 г. по 30 августа 2019 г. в размере 50 005 руб. 37 коп., пени в размере 16 674 руб. 37 коп., в возмещение государственной пошлины в размере 1 100 руб. 80 коп. в доход местного бюджета, с каждого по 550 руб. 10 коп.

           Определением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 21 февраля 2020 г. судебный приказ от 03 февраля 2020 г. отменен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ООО «Управление Ремонтно-Бытовой Сервис» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 г. по 30 апреля 2018 г в размере 50 005 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, по 25 002 руб. 68 коп., поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с 01 февраля 20167г. по 30 апреля 2018 г. в размере 16 674 руб. 37 коп.

Суд находит данные требования подлежащим удовлетворению, пени в указанной сумме подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке, по 8 337 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

ООО «Управление Ремонтно-Бытовой Сервис» государственная пошлина при подаче искового заявления не оплачивалась, просило предоставить отсрочку ее уплаты, в связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 200 руб. 39 коп., в долевом порядке, по 1 100 руб. 19 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                           РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░ 30 ░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░ 50 005 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░ 25 002 ░░░░░ 68 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 674 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░░ 8 337 ░░░░░░ 18 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 200 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ 1 100 ░░░░░░ 19 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░