Решение по делу № 2-18/2018 (2-676/2017;) ~ М-654/2017 от 24.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле ***

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Кабановой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лодейнопольского городского прокурора Ленинградской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц к Семенову Сергею Николаевичу об обязании освободить самовольно занятый участок путем демонтажа самовольно возведенных бани и хозяйственной постройки

установил:

Лодейнопольский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к Семенову С.Н. об обязании ответчика за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок площадью 357 кв.м., расположенный у <адрес> и сносе путем демонтажа самовольно возведенных бани и хозяйственной постройки, расположенных на вышеуказанном земельном участке. В обосновании заявленных требований истец указал, что в результате проведенной проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области установлено, что Семенов С.Н. использует земельный участок общей площадью 357 кв.м., расположенный у <адрес> под размещение бани и хозяйственной постройки. Данный земельный участок Семенов С.Н. занял самовольно, т.к. какие-либо документы, дающие право на использование указанного участка у него отсутствуют.

Ответчик, будучи извещенным о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие суду не представил.

Представитель межмуниципального отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в их отсутствие суду не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя межмуниципального отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца – помощник Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. поддержала заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их общественные объединения обязаны соблюдать Конституцию и законы Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно п. 1,2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно акту проверки межмуниципального отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от *** Семенов С.Н. использует земельный участок общей площадью 357 кв.м., расположенный у <адрес> под размещение бани и хозяйственной постройки (л.д.17).

Судом установлено, что земельный участок общей 357 кв.м., расположенный у <адрес> самовольно занят Семеновым С.Н. и используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На указанном земельном участке Семеновым С.Н. возведены баня и хозяйственная постройка. Правоустанавливающие документы на земельный участок под указанными строениями суду не представлены.

    Согласно ст. 206 ГПК РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд указывает в решении срок для их совершения.

С учетом требований закона, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит, разумным установить срок для освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 357 кв.м., расположенный у <адрес> и сноса путем демонтажа самовольно возведенных бани и хозяйственной постройки на вышеуказанном земельном участке в срок до 01 июня 2018 года.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования Лодейнопольского городского прокурора Ленинградской области, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц к Семенову Сергею Николаевичу об обязании освободить самовольно занятый участок путем демонтажа самовольно возведенных бани и хозяйственной постройки удовлетворить.

Обязать Семенова Сергея Николаевича, <данные изъяты> освободить самовольно занятый земельный участок площадью 357 кв.м., расположенный у <адрес> в срок до 01 июня 2018 года.

Обязать Семенова Сергея Николаевича, <данные изъяты> снести путем демонтажа самовольно возведенные баню и хозяйственную постройку на самовольно занятом земельном участке, расположенном <адрес> в срок до 01 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Альшанникова