Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3332/2011 ~ М-2783/2011 от 13.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                             08 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/2011 по иску Нохриной ФИО8 к ФИО3, <данные изъяты> об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия Нохриной ФИО9 с регистрационного учета, в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик в указанном жилом помещении только была зарегистрирована, однако в нем никогда не проживала, а проживает по адресу: <адрес>., в квартире своей матери.

Истец Нохрина ФИО10 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Коваленко ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является нарушением прав истца как собственника жилого помещения, т.к. имея на жилой площади зарегистрированных лиц, она не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Считает, что по вине ответчика истец вынуждена нести дополнительные материальные издержки, т.к. оплату коммунальных услуг требуют по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчик Нохрина ФИО12 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель <данные изъяты> в суд не явился. Поскольку извещен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.

Свидетель Шатилло ФИО13 в судебном заседании пояснила, что истица является её матерью. Ответчица дочь брата, которая была зарегистрирована в квартире истца по просьбе последнего. Ответчица никогда не проживала в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи за неё, её вещей там нет и вселиться туда она не пыталась. Истец инвалид и возникла необходимость обмена жилья, поскольку ей приходится ездить и ухаживать за истцом через весь город. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, сама ухаживать за бабушкой отказывается.

Заслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как видно из материалов дела Нохрина ФИО14 является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    В судебном заседании установлено, что ответчик Нохрина ФИО15 по месту регистрации не проживала и не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимала, членом семьи истца не является.

Таким образом, установлено, что своей регистрацией ответчик Нохрина ФИО16 нарушает права Нохриной ФИО17 т.к. данная регистрация влечет невозможность отчуждения квартиры. Кроме того, ответчик вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые оплачиваются из расчета количества человек, зарегистрированных в жилом помещении, т.к. ответчик Нохрина ФИО19. не несет никаких расходов ни по оплате коммунальных услуг за квартиру, ни по содержанию жилого помещения.

Суд считает, что регистрация Нохриной ФИО20 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует обмену, продаже квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

На основании изложенного, требование иска об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, путем снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, суд находит обоснованным, т.к. согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Кроме того, в соответствии со ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик Нохрина ФИО21 в спорном жилом помещении не проживает, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника Нохриной ФИО22 путём снятия Нохриной ФИО23 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> снять Нохрину ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                   подпись