Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2013 ~ М-310/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года                     город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: истца Тарасовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой ФИО6 к Тарасову ФИО8 ФИО7 о возложении обязанности в нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова С.В. обратилась в Ессентукский городской суд к Тарасову Н.М. о возложении обязанности в нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: г.Ессентуки, ул. ....... ей и членам ее семьи, и передаче ключей от калитки в заборе и жилого дома, указывая, что ей. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером ......, находящийся по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........ Указанное право возникло на основании решения Ессентукского городского суда от ....... На указанном земельном участке расположен жилой дом литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, принадлежащий истцу на основании решения Ессентукского городского суда от ......, право по которому зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ...... года, № регистрации ......-.......Сособственником данного имущества в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом является Тарасов Н.М. В настоящее время она, являясь сособственником земельного участка и жилого дома, не имеет возможности использовать принадлежащее ей имущество, так как ответчик постоянно препятствует ей в этом. В ...... года ответчик сменил замки в калитке и жилом доме, препятствует ей и членам ее семьи в проживании в жилом доме, в результате чего она вынуждена нести расходы по найму жилого помещения. Кроме того, она в течение последних пяти лет, хотя и не проживала в спорном доме, несла расходы на оплату коммунальных услуг. Ранее она дважды обращалась в органы МВД, однако ей было разъяснено, что для пользования принадлежащим имуществом ей необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом.

Просит обязать Тарасова Н.М. не чинить ей и членам ее семьи препятствия в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером ...... и находящимся на нем жилым домом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........ и обязать Тарасова Н.М. передать ключи от калитки в заборе и жилого дома по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тарасов Н.М., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. С исковыми требованиями в части передачи ключей истице от калитки в заборе и жилого дома не согласен., так как ее присутствие в доме вызывает недоверие и провоцирует на скандал.

С учетом мнения истца, ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела стороны зарегистрировали брак ...... (запись акта о заключении брака ......).

Согласно свидетельству о расторжении брака ...... выданному отделом ЗАГС по г.Ессентуки ......, брак между супругами Тарасовыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ...... г.Ессентуки от ......(запись о расторжении брака ...... от ......).

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п. 6 ст. 10 ЖК РФ.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а выбор способов защиты нарушенного права предусмотрен ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ...... от ...... истцу принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером ......

Решением Ессентукского городского суда от ...... жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ул. ....... признан совместной собственностью супругов Тарасовой С.В. и Тарасова Н.М. и произведен раздел супружеского имущества, признано право собственности за Тарасовой С.В. на <данные изъяты> долю на жилой ....... в г.Ессентуки.

          Согласно справке ГУП СК « Крайтехинвентаризация»» домовладение ...... по ....... в г.Ессентуки принадлежит Тарасову Н.М. в <данные изъяты> доле на основании решения исполкома Ессентукского городского совета ...... от ...... (запись регистрации от ......)

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ...... правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: г.Ессентуки, ул. ......., являлся Тарасов Н.М.

Решением Ессентукского городского суда от ...... признан совместной собственностью супругов Тарасовой С.В. и Тарасова Н.М. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Ессентуки, ул. ....... и признано за Тарасовой С.В. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по вышеназванному адресу.

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Конституция РФ гарантирует каждому гражданину РФ право на жилище. Как указано в ст. 40 Основного закона РФ, «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища». Это означает, что никто не может быть лишён права на проживание в конкретном жилом помещении иначе как в случаях, предусмотренных законом.

Судом бесспорно установлено, что действиями ответчика нарушены права истца как собственника, поскольку спорное домовладение и земельный участок находятся в общей долевой собственности сторон, факт чинения истице препятствий в пользовании домовладением ответчиком не опровергнут.

Более того, ответчик по существу не отрицал того обстоятельства, что Тарасова С.В. в настоящее время не имеет возможности пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом.

Ссылка ответчика на недоверие к истице, выраженная в заявлении, не может быть принята судом во внимание, поскольку материалами дела утверждения ответчика не подтверждаются, обоснованные доводы не приведены.

Исковые требования в заявленном объеме находятся в пределах применения положений ст. 209, 304 ГК РФ, регулирующих спорные правоотношения, и в пределах разумного и добросовестного осуществления гражданских прав и способов защиты нарушенного права, установленных ст. 10, 12 ГК РФ.

С учетом положений ст. 304 ГК РФ суд исходит из доказанности фактов принадлежности спорного имущества на праве собственности истцу, учинения препятствий в осуществлении этого права, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия, и признает наличие правовых оснований для восстановления нарушенного права истца.

Согласно позиции Европейского Суда по правам человека право на уважение собственности предполагает наличие справедливого равновесия между требованиями общего интереса и защиты права лица-собственника (Постановление от 23.07.2009 по делу "Компания "Боулер интернэшнл юнит" против Франции", Решение от 12.05.2009 по делу "Тас против Бельгии"). Такой же принцип применим и по отношению к частным лицам, поскольку согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истицы подлежат частичному удовлетворению.

Заявленные к ответчику требования в части возложения обязанности в нечинении членам семьи истицы препятствий в пользовании земельным участком и расположенным на нем жилым домом ...... по ....... в г.Ессентуки, удовлетворению не подлежат, поскольку суд не располагает сведениями о членах семьи истицы и о нарушенном их праве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой ФИО9 к Тарасову ФИО8 о возложении обязанности в нечинении препятствий пользовании земельным участком и жилым домом, удовлетворить частично.

Возложить на Тарасова ФИО8 обязанность не чинить Тарасовой ФИО12 препятствия в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером ...... и находящимся на нем жилым домом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........, и обязать Тарасова ФИО8 передать ключи от калитки в заборе и жилого дома по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........, Тарасовой ФИО12 ФИО12

В удовлетворении исковых требований Тарасовой ФИО12 к Тарасову ФИО8 о возложении обязанности не чинить членам семьи Тарасовой ФИО12 препятствия в пользовании земельным участком, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером ...... и находящимся на нем жилым домом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенными по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, ул........ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2013 года.

Председательствующий       Аветисова Е.А.