Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2013 ~ М-2170/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-2307/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 г.                                                                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Геворкян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Варава ФИО12, Варава ФИО13 об оспаривании действий Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением об оспаривании действий НО Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В.П., ФИО6, и ФИО3 - наследодателю заявителей, был выделен земельный участок площадью 959 кв.м. в совместную собственность по адресу : <адрес>. На указанном земельном участке расположено домовладение, в котором заявители оформили в собственность по 1/2 доле <адрес>, унаследованную от ФИО3. Квартира находится в доме, расположенном на земельном участке общей площадью 959 кв.м., в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый №, и заявители пользуются данным земельным участком. Как собственники <адрес> указанном домовладении, находящемся на земельном участке, выделенным в совместную собственность ФИО8 В.П., ФИО6, и ФИО3 - наследодателю заявителей, заявители решили в силу ст. 36 ЗК РФ зарегистрировать свое право на совместную собственность. На основании ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Заявители сдали документы на государственную регистрацию. Однако, им было отказано в государственной регистрации права на основании, что они не предоставили соглашение о прекращении режима совместной собственности и определении долей в праве на земельный участок. Считают данный отказ необоснованным, т.к. незаконно требуют прекращения совместной собственности на земельный участок, так как у них, сособственников земельного участка, нет спора в перераспределении долей в праве совместной собственности, и нет заявления о прекращения права совместной собственности на недвижимое имущество. Гражданский кодекс РФ не содержит разъяснения относительно того, кому из наследников будет принадлежать имущественное право на получение имущества общей собственности наследодателя после его смерти, поэтому преимущественное право должно решаться применительно к ст. 1168 ГК РФ, согласно которой преимущественным правом на неделимую вещь обладает тот из наследников, который пользовался этим имуществом при жизни наследодателя. Просят признать незаконными действия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выразившиеся в отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право совместной собственности на ФИО1, ФИО2 (наследников ФИО3) согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 959 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу : Новороссийск, <адрес>.

Представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявления, и уточнил требования, просил обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право совместной собственности на ФИО1, ФИО2 (наследников ФИО3) согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 959 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу : Новороссийск, <адрес>.

Представитель Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание по повестке не явился.

Представитель з/лица - администрации <адрес> просила принять решение по усмотрению суда.

З/лица - ФИО8, ФИО7, ФИО9, по повесткам в судебное заседание не явились.

Выяснив мнение участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 254-255 ГПК РФ, гражданин, организация, вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. К решениям и действиям (бездействиям), оспариваемым в судебном порядке относятся решения и действия, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В.П., ФИО6, и ФИО3 - наследодателю заявителей, был выделен земельный участок площадью 959 кв.м. в совместную собственность по адресу : <адрес>.

На указанном земельном участке расположено домовладение, в котором заявители оформили в собственность по 1/2 доле <адрес>, унаследованную от ФИО3.

Квартира находится в доме, расположенном на земельном участке общей площадью 959 кв.м., в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый №, и заявители пользуются данным земельным участком наряду с другими сособственниками.

Как собственники <адрес> указанном домовладении, находящемся на земельном участке, выделенным в совместную собственность ФИО8 В.П., ФИО6, и ФИО3 - наследодателю заявителей, заявители решили в силу ст. 36 ЗК РФ зарегистрировать свое право на совместную собственность, вместо умершего ФИО3.

На основании ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Заявители сдали документы на государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в государственной регистрации права на основании, что они не предоставили соглашение о прекращении режима совместной собственности и определении долей в праве на земельный участок.

Суд считает данный отказ необоснованным.

После смерти предыдущего сособственника указанного земельного участка ФИО3, его правопреемниками стали заявители.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 959 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░