Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2018 (2-2918/2017;) ~ М-2901/2017 от 20.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2018                     город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца Некрасовой Л.И.,

представителя истца адвоката Зайнуллиной В.И., действующей на основании ордера № 121626 от 06.02.2018,

ответчика Виноградова А.А..,

представителя ответчика Виноградова А.А. - Рамазнова Х.Ф., действующего на основании доверенности от 19.01.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/2018 по иску Некрасовой Л. И. к Виноградову А. А.ичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Л.И. обратилась с иском в суд к Виноградову А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем с <...>. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик, который приходится истцу внуком. Ответчик не проживает в данной квартире, его регистрация нарушает права истца, так как вынуждена оплачивать коммунальные расходы, в том числе и за него. Ответчик оплату не производит. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как в жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал в нем. Каких-либо препятствий в проживании не чинится.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД «Нижнетагильское».

В судебном заседании истец и её представитель адвокат З.В.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет и основание заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить.

Истец суду пояснила, что в спорную квартиру она, а также её дети переехали в <...>, на основании обменного ордера. Ордер утерян. В квартире ранее была зарегистрирована её дочь А.Е.В. (мать ответчика), которая зарегистрировала в жилое помещение в <...> своего новорожденного сына А.. Вместе с тем, А. никогда в квартире не проживал, после рождения он фактически всегда жил в квартире своего отца В.А.И. по адресу: <адрес>. вместе со своей матерью А.Е.В. В <...> А. бросила сына и прекратила жить с В.А.И. А. продолжал жить с отцом по адресу: <адрес>. С внуком у неё нормальные взаимоотношения, он приходит к ней в гости, она может покормить его, но постоянно он у неё никогда не жил. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, в которой в настоящее время проживают: она, Н.К.С. и Н.В.С.. Расходов по содержанию жилого помещения В., либо его родители никогда не несли и не несут. Считает, что если бы внук хотел жить в квартире, он бы мог это беспрепятственно сделать, однако никогда он в квартиру вселяться не пытался. Факт проживания ответчика <...> в спорном жилом помещении отрицала, указав, что ответчику, там даже негде спать, раз живут три женщины в однокомнатной квартире. Его вещей в квартире нет, и никогда не было. Родители имеют возможность зарегистрировать сына в своих квартирах, однако делать это не хотят, чтобы нести расходов.

Ответчик Виноградов А.А. против удовлетворения заявленных исковых требований возражал. При этом указал, что в <...> папа установил над ним отцовство и забрал к себе. Мать А.Е.В. бросила его. Воспитывал его отец. Периодически он жил у бабушки. <...> он жил бабушки один месяц, в связи с конфликтом с отцом. Когда помирился с отцом, то вернулся в квартиру отца. В настоящее время проживает у одногрупника, так как поссорился с отцом. У него имеется <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которое его мать приобрела реализовав материнский капитал. У отца в собственности трехкомнатная квартира. Расходов за содержание жилого помещения он не несет, так как учится на дневном отделении в техникуме.

Представитель ответчика Р.Х.Ф., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд.

Представители третьих лиц МУ МВД «Нижнетагильское» и Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель МУ МВД «Нижнетагильское» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца была допрошена свидетель К.Ю.В., которая суду показала, что истец её мать, ответчик племянник ( сын сестры А.Е.В.). До <...> она проживала в квартире матери по адресу: <адрес>. В <...> в квартире уже не жила, проживала со своим супругом. Спорная квартира была приобретена их семьей по обменному ордеру, на условиях социального найма. Ордер утерян. Ей известно, что сестра в <...> в квартиру зарегистрировала своего сына А., но фактически он квартире никогда не жил, не вселялся и не хранил своих вещей. После рождения ответчика, она приходила в гости к матери, но детских вещей там не видела. Постоянном местом жительства ответчика было место жительства его отца. Она приходила в гости в квартиру матери, но никогда не наблюдала там вещей ответчика. Там были вещи её брата Г.Д.С., которые она сама же отдала ему после смерти своего супруга.

В судебном заседании по ходатайству ответчика были допрошены свидетели А.Е.В. и В.А.И.

Свидетель В.А.И. суду показал, что ответчик приходится ему сыном. С матерью сына - А.А.И. они в зарегистрированном браке никогда не состояли. Когда сыну исполнилось 4 года, он установил над ним отцовство. После роддома он забрал А.Е.И. и сына к себе в квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира является трехкомнатной, принадлежит ему на праве единоличной собственности. Когда он уезжал в командировки, А.Е.И. и А., в связи с конфликтными отношениями с его матерью уходили жить по адресу: <адрес>, но потом возвращались, когда он приезжал из командировок. Когда сын был маленький Алимова, бросила ребенка и ушла. Они жили с сыном по адресу: <адрес>. Они с сыном часто ругаются, бывает что он не живет дома по целому месяцу. Сын его не слушается, поэтому между ними конфликты. Регистрировать Сашу у себя в квартире не желает.

Свидетель А.А.И. суду показал, что в <...> от Виноградова А. она родила сына А. (ответчика). А. зарегистрировала по месту своей регистрации в квартире матери по адресу: <адрес>. Согласия на регистрацию ни от кого не требовалось, но мать не желала, чтобы она регистрировала Сашу у неё в квартире. После роддома она с А. поехала жить к «гражданскому мужу» В.А.И. Когда она ругалась с В.А.И., она уходила жить к своей матери, потом возвращалась обратно. Когда Саша был маленький, она оставила его отцу и ушла жить в другое место. В настоящее время проживает на Вагонке, имеет комнату в общежитии, которую приобрела с использованием средств материнского капитала. У Саши в этой комнате имеется доля в праве общей долевой собственности. Регистрировать Сашу у себя в квартире не желает.

Заслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил на основании постановления Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности (л.д.30).

Как указал истец и надлежащим образом не оспорено ответчиком, жилищные права на указанное жилое помещение истцом были приобретены <...> на основании обменного ордера.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Служба правовых отношений», и поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м. в нем имеют регистрацию: Некрасова Л. И., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.С., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, Виноградов А. А.ич, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, Г.Д.С., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Н.К.С., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Н.А.Д., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Н.Н.Д., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Л.В.П., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. За несовершеннолетними Н.К.С., Н.А.Д., Н.Н.Д., несовершеннолетней Л.В.П., имеется закрепление отдела опеки, что усматривается поквартирной карточки.

Согласно сведений поквартирной карточки Некрасова Л.И. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено и стороной ответчика не оспаривается установлено, что фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживают Н.К.С., Н.В.С. и истец. истец и ответчик членами одной семьи не являются.

Как указывает истец, ответчик фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении своего отца В.А.И., в спорное жилое помещение для постоянного проживания никогда не вселялся, лишь иногда приходил в гости, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, так как в спорное жилое помещение, он был зарегистрирован по заявлению матери при рождении, на что её согласие не требовалось.

Доводы истца, в данной части подтверждаются письменными доказательствами и показаниями свидетеля К.Ю.В.

Так, согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, жители <адрес>: Л.Г.В. (житель кв№ Н.В.С. (житель квартиры №), И.В.В. (житель квартиры №), Б.С.Л. (житель квартиры №), К.Н.Г. (житель квартиры №) указали, что Виноградов А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ в квартире № указанного дома не проживал и не проживает в настоящий момент. Указанный акт заверен подписью зам директора ООО «Управление» и печатью управляющей компании (л.д.8).

Свидетель К.Ю.В. суду показала, ей известно, что её сестра А.Е.И. в <...> в квартиру зарегистрировала своего сына А., но фактически он в квартире никогда не жил, не вселялся и не хранил своих вещей. Его постоянном местом жительства было место жительство его отца. Она приходила в гости в квартиру матери, но никогда не наблюдала там вещей ответчика.

Согласно резолютивной части решения Ленинского районного суда гор. Нижний Тагил от 07.12.2011 местом жительства Виноградова А.А., ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства его отца по адресу: <адрес>

Согласно представленных истцом квитанций ей производится оплата за наем жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате найма не имеется.

Как указала истец в судебном заседании, действительно она имеет большую задолженность по оплате коммунальных услуг, однако это связано в материальными затруднениями, так как она является опекуном и воспитывает несовершеннолетних внуков. При этом ответчик, либо его родители не помогают ей оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая исковые требования, суд руководствуясь ст. ст. 71, 60, 69, 83 ЖК РФ приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца о признании ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку В.В.В. не проживал и не проживает в спорной квартире с момента рождения, расходы по содержанию квартиры не несет, по достижению совершеннолетия вселиться в квартиру не пытался, препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, доказательств обратному суду не представлено. Суду также не было представлено доказательств нуждаемости ответчика в указанной квартире, поскольку как установлено в судебном заседании отцу ответчика В.А.И. на праве единоличной собственности принадлежит трехкомнатная квартиры, кроме того, сам истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, в котором проживает его мать. Данное жилое помещение, как указала свидетель А.Е.В., было ею приобретено, на средства материнского капитала, в том числе и в связи с рождением А..

Доводы стороны ответчика о том, что он фактически жил в спорном жилом помещении до достижения четырехлетнего возраста, и один месяц в течении <...>, отрицаются стороной истца и объективно никакими доказательствами не подтверждены. Из показаний свидетелей стороны ответчика ясно следует, что после рождения А. был вселен в квартиру своего отца по адресу: <адрес>, а выезды из указанного жилого помещения носили временный характер, в связи с командировками отца истца, после окончания, которых А.Е.В. и ответчик вновь возвращались в указанную квартиру.

Также необходимо отметить, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит формальный характер, так как длительное время он проживает в другом жилом помещении, какого-либо интереса в пользовании спорной квартирой, в которой в настоящее время проживают три женщины, не являющиеся членами семьи Виноградова А.А., со стороны ответчика в судебном заседании не установлено, требований о вселении в жилое помещение ответчиком не заявлено.

К доводам стороны ответчика о том, что он не проживает по адресу: <адрес>, суд относится критически, поскольку, как следует из почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ ответчик получал почтовую корреспонденцию по указанному адресу, внеся свои в данные в почтовое уведомление, которое возвращено в суд.

К показаниям свидетелей В.А.И., А.Е.И., которые являются родителями ответчика и не желают регистрировать сына в принадлежащих им жилых помещениях, суд относится критически, усматривая их явную заинтересованность в исходе дела.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что исковая давность не распространяется на требования, предусмотренные статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец, как наниматель жилого помещения, является его законным владельцем, она вправе в любое время обратиться в суд с иском о своих защите жилищных прав, и на это требование не распространяется исковая давность.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, решение суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в силу вышеперечисленных правовых норм. В этой связи, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не имеется, МУ МВД России «Нижнетагильское» в качестве ответчика не истцом не привлечено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>., которые подтверждены чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ, за удовлетворение одного требования неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320,321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Л. И. удовлетворить.

Признать Виноградова А. А.ича, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой под №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Виноградова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2018 (понедельник).

Председательствующий