Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1495/2022 ~ М-128/2022 от 14.01.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-1495/2022

УИД-66RS0003-01-2022-000126-45

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.04.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре Демьяновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску

ООО «Фонд Радомир» к Корниенко Оксане Сергеевне, Баёвой Екатерине Валерьевне, Азаровой Надежде Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Фонд Радомир» (далее – истец, управляющая компания) обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в котором указано, что истец с 01.08.2008 является управляющей компанией многоквартирного дома по ***, в котором в квартире *** зарегистрированы ответчики, обязанные оплачивать коммунальные услуги, однако, не исполняющие данную обязанность в установленном порядке, в связи с чем у них перед истцом образовалась задолженность. Судебный приказ, вынесенный по заявлению истца, был отменен по заявлению ответчика.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 01.03.2021 в размере: 112188,57 руб. – основной долг, 35104 руб. – пени; расходы по оплате госпошлины в сумме 4145,85 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Корниенко Алексей Петрович, который, согласно справке, представленной истцом (л.д.14) также зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.2-3). Указанное лицо исключено из числа третьих лиц протокольным определением от 14.04.2022, поскольку, согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» по судебному запросу, в спорном жилом помещении за заявленный в иске период не был зарегистрирован.

Определением от 15.03.2022 приняты уточнения (увеличения) исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период по 01.03.2022 в сумме 202005,38 руб., пени в сумме 132793,29 руб. (л.д.29,30).

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способами, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** выбран способ управления – управляющей компанией ООО «Фонд Радомир».

Так же судом установлено, что квартира № *** в указанном доме является муниципальной, в ней зарегистрированы по месту жительства: Корниенко (Азарова до 26.04.2002) Оксана Сергеевна, *** г.р. (наниматель) с 11.07.1990, Азарова Надежда Алексеевна, *** г.р. (дочь) с 06.03.1994, Баёва (Меньшикова до 09.11.2010, Петрова до 05.07.2017) Екатерина Валерьевна, *** г.р. (сестра) с 27.03.2001, ***5, *** г.р. – несовершеннолетний (др.степень родства) с 09.07.2008.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Сведений о том, ответчики фактически не проживают в данном помещении, суду не представлено, следовательно, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу выше приведенных положений законодательства.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За нарушение данного срока предусмотрена ответственность в виде законной неустойки в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от 01.01.2016) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец указывает, что ответчики не надлежащим образом оплачивают коммунальные услуги, в подтверждение чего им представлена выписка по лицевому счету ***, открытому на квартиру ***, а также квитанции, направляемые в адрес для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2020 по 01.03.2022 в сумме 202005,38 руб.

Согласно выписке по лицевому счету за заявленный в иске период начислено к оплате 202005,38 руб., ответчиками оплачено за указанный период 144230,35 руб. (96448,63+30193,72+2800+97,76+2055,96+11634,28+1000). При этом, согласно выписке, у ответчиков имелась задолженность за предыдущий период, а внесенные оплаты не учитывались в счет погашения пени.

Ввиду того, что оплаты производились не ежемесячно, и имелась задолженность за предыдущий период, а вносимые ответчиками суммы были без назначения платежа (доказательств иного суду не было представлено), и сами суммы оплат не соответствовали выставляемым в квитанциях, истец правильно, руководствовался разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которого, в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ), в связи с чем истец правомерно засчитывал исполненные обязательства в счет периода, срок исковой давности по которому не истек.?

Таким образом, размер задолженности за указанный период составляет 202005,38 руб. Ответчиками не представлено суду доказательств иного размера задолженности за заявленный в иске период.

Разрешая заявленные требования о взыскании пени, суд приходит к выводу, что расчет пени выполнен в соответствии с положениями п. 14, п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом допущенной ответчиками просрочки, и размер пени составляет 132793,29 руб. за тот же период, что и сумма основного долга.

Вместе с тем, ст. 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 5 постановления приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Как разъяснено в Письме Минстроя России от 01.03.2021 N 7694-ОЛ/11 «О неустойке (штрафе, пени) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг», Срок действия положений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), истек 1 января 2021 г.

Таким образом, с 1 января 2021 г. порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления N 424:

Исполнители коммунальных услуг, в том числе региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, вправе начислять и взыскивать неустойку (штраф, пеню) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 1 января 2021 г. также подлежит указанию в платежных документах неустойка (штраф, пеня) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг.

С 1 января 2021 года неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть расчет размера неустойки (штрафа, пени) осуществляется от не выплаченной в срок суммы задолженности (в том числе за период с 6 апреля по 31 декабря 2020 г.) за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Таким образом, за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 неустойка не подлежит начислению.

В связи с указанным, неустойка подлежит начислению только за период с 01.01.2020 по 05.04.2020 (96 дней) и с 01.01.2021 по 01.03.2022 (442 дня), то есть за 538 дней.

В силу разъяснений, данных в п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание указанное, суд считает, что размер пени за заявленный период не соразмерен последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным по собственной инициативе уменьшить ее размер на основании ст. 333 ГК РФ до 17867,24 руб. (рассчитанной на основании ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2020 по 05.04.2020 – 3234,30 руб., за период с 01.01.2021 по 01.03.2022 – 14632,94 руб.).

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку до настоящего времени задолженность в установленном судом размере ответчиками перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиками в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга и пени, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке (в силу ст. 69 ЖК РФ), подлежат удовлетворению в следующем размере: 202005,38 руб. – основной долг и 17 867,24 руб. – пени.

В соответствии со ст. 88, ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по оплате государственной пошлины, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате услуг госпошлины в сумме 4145,85 руб., что подтверждается платежными поручениями от 14.12.2021 и от 06.04.2021.

При этом, при заявленной цене иска с учетом уточнений требований в сумме 334798,67 руб., на основании ст.333.19 НК РФ истец должен был уплатить госпошлину в сумме 6547,99 руб.

При этом, уменьшение судом штрафных санкций (пени) по основанию ст. 333 ГК РФ не влияет на размер госпошлины (п. 21 ПП ВС №1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает госпошлину в сумме 4145,85 руб., что по 1381,95 руб. с каждого ответчика (4145,85/3).

Кроме того, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в оставшейся части (недоплаченная истцом) в сумме 2402,14 руб. (6547,99-4145,85), что по 800,71 руб. с каждого ответчика (2402,14/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Фонд Радомир» солидарно с Корниенко Оксаны Сергеевны, Баёвой Екатерины Валерьевны, Азаровой Надежды Александровны в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.03.2022 в размере 202005,38 руб. – сумма основного долга, 17 867,24 руб. – пени; а также: расходы по оплате госпошлины в сумме 4145,85 руб.

Взыскать с Корниенко Оксаны Сергеевны, Баёвой Екатерины Валерьевны, Азаровой Надежды Александровны в доход местного бюджета госпошлину по 800,71 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Шимкова