Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6083/2013 ~ М-5823/2013 от 18.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года г.Самара

Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6083/13 по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Матюнину В. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с иском к Матюнину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ. решением Ленинского районного суда г.Самары обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО).

КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца не явилась, представила заявление в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС по Ленинскому району г.Самары в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена взыскателя по исполнительному производству об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО).

Судом установлено, что КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также судом установлено, что до настоящего времени Матюнин В.А. проживает по указанному адресу.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, зарегистрирован Матюнин В.А.

Согласно ст.78. ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества является основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире, при условии, что такой жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, подставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство такого или иного жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее представленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что право собственности ответчика на указанное жилое помещение прекращено, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании Матюнина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исходя из ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика Матюнина В.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск КИТ Финанс Капитал (ООО) - удовлетворить.

Признать Матюнина В. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Матюнина В. А. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Борисова

Копия верна

Судья: