Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2013 (2-512/2012;) ~ М-532/2012 от 07.12.2012

Дело №2-22/2013г.                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Прямицыно                                                                             « 28 » января 2013 года

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи                                        Москвитиной Л.П.

при секретаре                                                                                       Сазоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тарасова С. Н. к Масловой И.Н. о признании

права собственности домовладение и земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов С. Н. обратился в суд с заявлением, указав, что домовладение №, находящееся по адресу: <адрес> было построено его отцом - ФИО1 в 1968 г., после чего он постоянно проживал в данном домовладении. Так как ФИО1 постоянно проживал в доме, к тому же земельный участок на котором расположено домовладение значился за его отцом, и он регулярно производил оплату коммунальных платежей и налогов и считал, что именно ФИО1 является собственником домовладения. Кроме того, факт того, что его отец являлся собственником домовладения, подтверждался наличием сведений из сельского совета, так как именно его отец был указан главой хозяйства.     

     23 декабря 1998 г. ФИО1 умер.

12 ноября 1998 г. его отцом было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> он завещал сыну, т.е. ему - Тарасову С. Н.. После смерти отца он фактически принял наследство, так как постоянно и на день смерти проживал с ФИО1 В 2012 г. с целью переоформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию он обратился в нотариальную контору, расположенную по адресу <адрес>. После обращения его попросили представить документы удостоверяющие личность, подтверждающие родственные отношения, а также документы, подтверждающие право собственности на имущество, а именно на домовладение и земельный участок. В связи с тем, что     технического паспорта у него не было, ему для получения данного документа посоветовали обратиться в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ».

        После обращения 07 августа 2012 г. был составлен новый технический паспорт, с которым он вновь обратился в нотариальную контору. Однако, предоставив данный паспорт на домовладение, в нотариальной конторе ему сообщили, что согласно правовой регистрации собственником домовладения его отец не является, так как собственность за ним не зарегистрирована, и нотариус не вправе выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение.

              После этого, он вновь обратился в Октябрьское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», где попросил объяснить представителей ФГУП «Ростехинвентаризация», по какой причине правовая регистрация за его отцом не произведена и зарегистрировать домовладение за ФИО1. В подтверждении факта того, что домовладение принадлежало именно его отцу им были предоставлены сведения из архивного отдела, а также свидетельство на право собственности на землю, на котором расположено домовладение, а именно свидетельство № от 12.10.1993 г. Однако, несмотря на предоставление данных документов, ему сообщили, что домовладение не может быть зарегистрировано за ФИО1 и ему было рекомендовано обратиться в суд.

          В дальнейшем по данному поводу он пояснил, что домовладение было построено на земельном участке, который принадлежал в соответствии со свидетельством на право собственности на землю его отцу, спора с лицами, проживающими по соседству по поводу земельного участка не имеется, нарушения градостроительных норм и самозахвата земельного участка со стороны собственника также не было. Тем не мене, несмотря на выше изложенное, и несмотря на предоставление документов свидетельствующих о том, что домовладение принадлежит именно его отцу данные доводы сочли недостаточными для того, чтобы указать собственником ФИО1 и ему по возникшему вопросу было рекомендовано обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, чтобы в судебном порядке признать за мной право собственности на домовладение, которое исходя из имеющихся документов принадлежит на праве собственности моему отцу.

В октябре 2012 года сотрудники администрации Дьяконовского сельсовета ему сообщили, что имеется земельная доля (пай), которая была выделена его отцу ФИО1, умершему 23 декабря 1998 года. Ранее о вышеуказанной земельной доли он ничего не знал.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ему сообщили, что ФИО1 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» был включен в первоначальный список граждан (раздел «Собственники» порядковый номер №), имеющих право на получение в собственность земельной доли из землепользования колхоза «Россия» Октябрьского района Курской области. Согласно этого, институтом ЦЧО НИИ Гипромзем на него был проведен соответствующий расчет земельной доли (пая) общей площадью 3,02 га. В уточненном первоначальном списке граждан, утвержденном постановлением главы администрации Октябрьского района от 02.08.1994г. № ФИО1 значится.

           В связи с тем, что он не имеет возможности принять наследство после смерти отца, так как собственность за ним не зарегистрирована, хотя он и является наследником первой очереди, в его пользу было составлено завещание и его сестра - Маслова И.Н. не претендует на часть наследства и отказывается в его пользу, к тому же с ее стороны пропущен срок для принятия наследства, по этой причине он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

    Просит признать за ним - Тарасовым С. Н. <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение

№, находящееся по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельную долю общей площадью 3,02 га находящуюся в <адрес> после смерти отца - ФИО1, умершего 23 декабря 1998 г..

В судебном заседании истец Тарасов С. Н. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица Маслова И.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель администрации Дьяконовского сельсовета Овчинников А.С. требования Тарасова С. Н. поддержал и пояснил, что согласно похозяйственной книги Дьяконовского сельсовета в домовладении №, расположенного по <адрес> проживал ФИО1 и ему на праве собственности принадлежал земельный участок и домовладение.

Также имеется завещание от 12 ноября 1998 г. составленное ФИО1, согласно которому все свое имущество, в том числе и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> он завещал сыну, т.е. ему - Тарасову С. Н..

В настоящее время в данном домовладении проживает Тарасов С. Н.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из справки Октябрьского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» видно, что домовладение <адрес> ни за кем не зарегистрировано, отсутствует правовая регистрация.

Согласно технического паспорта домовладение <адрес> состоит из индивидуального жилого дома лит.А, жилой пристройки лит.а, погреба под а, пристройки лит.а1, сарая под лит.Г, погреба под Г, сарая под лит.Г-1, гаража под лит.Г-2 и построено в 1968 году.

Однако, в судебном заседании установлено, что застройщиком и собственником данного домовладения являлся ФИО1, что подтверждается справками администрации Дьяконовского сельсовета, свидетельством о праве собственности на земельный участок, выписками из похозяйственных книг.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985г., действующего на тот период, установлено, что государственный учет жилищного фонда осуществляется по единой системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденного указанным постановлением Совета Министров бюро технической инвентаризации обязано было после проведенной инвентаризации домов подготовить заключение о принадлежности жилого дома на праве собственности гражданину, передать все материалы с проектом решения на рассмотрение соответствующего исполкома районного Совета народных депутатов и на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов провести регистрацию домовладения и выдать собственнику регистрационное удостоверение.

Однако, как установлено по данному делу бюро технической инвентаризации эти обязанности не выполнило, в результате чего и отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение <адрес>.

Из материалов дела видно, что согласно справки управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области ФИО1 был включен в первоначальный список граждан (раздел «Собственники» порядковый номер №), имеющих право на получение в собственность земельной доли из землепользования колхоза «Россия» Октябрьского района Курской области. Согласно этого, институтом ЦЧО НИИ Гипромзем на него был проведен соответствующий расчет земельной доли (пая) общей площадью 3,02 га. В уточненном первоначальном списке граждан, утвержденном постановлением главы администрации Октябрьского района от 02.08.1994г. № ФИО1

В судебном заседании установлено, что ФИО1 работал в колхозе «Россия» Октябрьского района Курской области.

ФИО1 умер 23 декабря 1998 года.

Следовательно, в силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде домовладения <адрес> и земельной доли, общей площадью 3,02 га находящуюся в <адрес>.

           В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Тарасов С. Н. своевременно обратился в нотариальную контору, где ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на домовладение и земельную долю было отказано, т.к. нет правоустанавливающих документов на имущество ФИО1

Следовательно, в силу ст.1154 ГК РФ Тарасов С. Н. в указанные сроки принял наследство.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как установлено в судебном заседании после смерти отца ФИО1, умершего 23 декабря 1998 года Тарасов С. Н. принял наследство в виде земельного участка, площадью 0,11 га, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 20.06.2012г.

Из завещания от 12.11.1998г. видно, что все свое имущество ФИО1 завещал своему сыну Тарасову С. Н.

Следовательно, суд признает за Тарасовым С. Н. <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию право собственности на домовладение

<адрес>, а также право собственности на земельную долю общей площадью 3,02 га находящуюся <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего 23 декабря 1998 г..

Руководствуясь ст. 218, 1113 ГК РФ,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тарасовым С. Н. право собственности на домовладение <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего 23 декабря 1998 г. в порядке наследования по завещанию.

Признать за Тарасовым С. Н. право собственности на земельную долю общей площадью 3,02 га находящуюся в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего 23 декабря 1998 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его оглашения.

.

.

Судья               Л.П.Москвитина

Секретарь              Сазонова Е.А.