Решение по делу № 2-1381/2016 ~ М-464/2016 от 05.02.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года                                                                             г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Листопадовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баловнева <ФИО>17 к Баловневой <ФИО>18 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баловнев К.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником <...> <...>, указанная квартира была приобретена им на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, в указанный период он в браке не состоял. С ответчицей состоял в зарегистрированном браке с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Решением мирового судьи от <Дата обезличена> брак расторгнут. С момента расторжения брака ответчица в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ее в квартире нет. Соглашения о сохранении за ней права пользования спорной квартиры не заключалось. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседание истец требования поддержал, на изложенных в иске основаниях. Просил суд их удовлетворить.

Ответчик Баловнева Т.В., в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. Ее представитель - адвокат Соболева А.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Просила вынести законное и обоснованное решение с учетом всех обстоятельств.

Представитель третьего лица отдел УФМС Росси по Оренбургской области в Дзержинском районе г.Оренбурга, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<Дата обезличена> между Боловневым К.А. (покупатель) и <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, действующей с согласия матери <ФИО>11 (продавец) был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

<Дата обезличена> выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Баловнева К.А. на квартиру расположенную по адресу: <...>.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 02.02.2016 года в <...> с <Дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована бывшая супруга Баловнева К.А. Баловнева Т.В. <Дата обезличена> года рождения.

<Дата обезличена> брак между Баловневым К.А. и Баловневой Т.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского района города Оренбурга.

Свидетель <ФИО>12, суду показала, что является соседкой истца, проживает в <...>. Семью Баловнева знает около 10 лет. Супругу истца видела последний раз три года назад.

Свидетель <ФИО>13, суду показала, что она является соседкой истца, проживает в <...>. По указанному адресу проживает более 43 лет. Знает, что сначала в спорную квартиру вселился истец, а топом его жена <ФИО>3. Супругу истца не видела уже более трех лет.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Баловнева Т.В. до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <...> не снялась, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

Судом установлено, что ответчик Баловнева Т.В. не является членом семьи истца, а именно собственника жилого <...>, соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования не имеется. Намерений передавать у истца в пользование ответчика имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не имеет.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком Баловневой Т.В. права пользования в вышеуказанном спорном жилом помещении ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования данной квартирой.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года N 713 п. 4 и 3 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета… Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку судом установлено, что ответчик Баловнева Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>19 ░ ░░░░░░░░░░ <░░░>20 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>21 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> <...>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>22 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░