Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2015 ~ М-1143/2015 от 16.03.2015

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года Кировский районный суд г. Самары

в составе председательствующего                         Бросовой Н.В.

при секретаре      Еськиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2102/15 по иску Сысоева Ю.Н. к Сысоевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сысоев Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сысоевой Л.В., мотивируя тем, что проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартира не приватизирована. Его бывшая жена Сысоева Л.В. проживает по адресу: <адрес>, где была прописана до брака с ним. С ответчиком они находятся в разводе, она с ДД.ММ.ГГГГ. проживает с матерью. Просит признать Сысоеву Л.В. утратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Сысоев Ю.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что <данные изъяты>. Просит признать Сысоеву Л.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Сысоева Л.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что <данные изъяты> Приобщенные к материалам дела письменные возражения на исковое заявление поддерживает.

Третье лицо Дмитриева Е.Ю. суду пояснила, что Сысоев Ю.Н. ее отец, Сысоева Л.В. ее мать, <данные изъяты>

Третье лицо Сысоев Е.Ю. суду пояснил, что Сысоев Ю.Н. его отец, Сысоева Л.В. его мать, <данные изъяты> просит в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Согласно представленным письменным возражениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Судом установлено, что согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак между Сысоевым Ю.Н. и Петропавловой Л.В. (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Сысоевым Ю.Н. и Сысоевой Л.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. родителями П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются П., П. (л.д. 40).

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ. брак между М. и П. заключен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42).

Из паспорта М. усматривается, что она с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Согласно справке председателя НО «ЖСК №14» от ДД.ММ.ГГГГ. совместно с М. по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Сысоевой Л.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № Сысоеву Ю.Н. Дирекцией единого заказчика Кировской администрации в наем предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 9). Квитанция на оплату коммунальных услуг оформлена на имя Сысоева Ю.Н. (л.д. 10).

Согласно справке ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» от 31.03.2015г. в неприватизированной <адрес>, основным квартиросъемщиком которой является Сысоев Ю.Н. зарегистрировано 8 человек: с ДД.ММ.ГГГГ. Сысоев Ю.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. его сын Сысоев Е.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ. его жена Сысоева Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ. его дочь Дмитриева Е.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ. его внук С., с ДД.ММ.ГГГГ. его внучка Д., с ДД.ММ.ГГГГ. его внучка С., с ДД.ММ.ГГГГ. его внучка Д. (л.д. 16).

Таким образом судом установлено, что ответчик Сысоева Л.В. (добрачная фамилия Петропавлова), состояла в браке с истцом Сысоевым Ю.Н.. Ее матерью является М., которая зарегистрирована по адресу: <адрес> - одна. Ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой является истец. Также установлено, что ответчик на основании договора дарения является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 о 02.07.2009 года «В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.»

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт не проживания ответчиков в квартире, добровольность их выезда и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жильем.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в пункте 32, указал следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д. суду показала, что семью Сысоевых знает, является их соседкой с ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетель З. суду показала, что семью Сысоевых знает, проживает с ними в одном доме с ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетель А. суду показала, что семью Сысоевых знает, переехала в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. суду пояснила, что Сысоев Е.Ю. ее муж, знает его родственников, живет вместе с мужем в его квартире. <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. суду пояснил, что ответчик его сестра, с момента замужества и по настоящее время она проживает по <адрес> Квартира на <адрес> принадлежит ему и двум сестрам по <данные изъяты> доли у каждого, им подарила мать. <данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш. суду пояснила, что она родная сестра ответчика. На <адрес> живет их мама. Сестра проживает на <адрес>. К маме с вещами своими жить ответчика не приходила. Она приходила, а ответчик нет. Живет в соседнем доме, у мамы бывает часто, но сестра с ней не живет. Когда была у сестры дома, та была в халате.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела.

К тому же, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Согласно справке с места работы, копии трудовой книжки (л.д. 43, 44-46) Сысоева Л.В. работает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,. <данные изъяты>

Согласно имеющимся в материалах дела распискам Сысоева Л.В. передавала, а Сысоев Ю.Н. получал от нее деньги для оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19-37).

Согласно листку о нетрудоспособности Сысоева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. находилась на больничном с Дмитриевой Э.Н.

Истец не отрицал, что оплачивают коммунальные платежи все вместе, в том числе и ответчик, претензий материальных к ней не имеет, то что жена приходит и бывает в квартире, занимаясь с внуками, также не отрицал, но утверждал, что ответчик в квартире не проживает, имеются ли вещи ответчика в квартире, пояснил, что не знает, поскольку к детям в комнаты не заходит, в шкафы не заглядывает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. суду пояснил, что Сысоевых знает, с ДД.ММ.ГГГГ года знает Ю.Н., знал что женился, был на свадьбе, жена жила с ним, пока не развелись. Бывает в квартире раза 3 в месяц, ответчик в ней не живет, поскольку когда он бывает с 17 до 21 часа, ее не видит, даже ночевал у него 2 раза и не видел ее там. К дочке в комнату не заходил.

К показаниям данного свидетеля, суд относится критически, поскольку они противоречат показаниям третьих лиц, проживающих с истцом и ответчиком постоянно в одной квартире, в отличие от свидетеля Г., вышеуказанных свидетелей, к тому же справкой с места работы подтверждается, что ответчик с 17 до 21 работает, а свидетель пояснил, что в это время был у них в квартире.

Пояснения истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, опровергаются вышеуказанными пояснениями ответчика, проживающих в спорной квартире третьих лиц, свидетеля С., которые пояснили, что Сысоева Л.В. постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, участвует в оплате коммунальных платежей, что подтверждается указанными выше расписками, и не оспаривается самим истцом, принимала участие в ремонте спорной квартиры, готовит, убирается в данной квартире, хранит в ней все свои вещи, из квартиры не выезжала, ключи от квартиры находятся у нее постоянно, так же подтвердившими указанные обстоятельства вышеуказанными пояснениями свидетелей Д., З., А., П., Ш. В связи с чем, доводы истца, о том, что Сысоева Л.В. не проживает в спорной квартире, выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд признает несостоятельным.

Ссылки истца на заявления С. и А., несостоятельными, поскольку указанные заявления никем не заверены, в качестве свидетелей указанные лица не допрошены, в связи с чем являются недопустимыми доказательствами.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что истцом не представлено суду достоверных доказательств в обоснование исковых требований, подтверждающих, что ответчица отсутствует в спорном жилом помещении длительное время, это отсутствие носит постоянный, а не временный характер, добровольно от казалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

Наличие в собственности ответчицы иного жилого помещения не является самостоятельным основанием для прекращения права пользования спорной квартирой при изложенных выше обстоятельствах.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Довод истца о том, что между ответчиком и им был конфликт на бытовой почве, так как она вступалась за одного из члена семьи, который не аккуратный, суд признает несостоятельным, так как сам по себе факт конфликтных отношений между истцом Сысоевым Ю.Н. и его бывшей женой Сысоевой Л.В. не является основанием для прекращения за ответчицей права пользования спорной квартирой.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, но продолжает проживать по месту регистрации, не выезжала в другое место жительства, не вывезла свои вещи, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в одностороннем порядке не отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, суд полагает, что ответчик не утратила право на жилое помещение по адресу: <адрес>, и следовательно, не должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Сысоева Ю.Н. к Сысоевой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение вступило в законную силу

Копия верна         Судья

                              Секретарь