Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2014 ~ М-1233/2014 от 30.06.2014

дело № 2-1515/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года                                               г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Горбачевой И.О.,

с участием

представителя истца закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» - Чуприкова М.А.,

представителя ответчиков Кузьмина С.Н., Семеновой Н.С.- адвоката Шумакова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Кузьмину С.Н., Семеновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» (далее - ЗАО «ЮУЭСК») обратилось в суд с иском к Кузьмину С.Н., Семеновой Н.С. указывая, что в соответствии с агентским договором № от 01 марта 2010 года, заключенным между ООО «<данные изъяты> и ЗАО «ЮУЭСК», а также договором на оказание услуг № от 01 ноября 2012 года, заключенным между ООО <данные изъяты> и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц- должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения. Ответчикам Кузьмину С.Н. и Семеновой Н.С. проживающим по адресу <адрес>, регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Вместе с тем, ответчики в период с 01 июня 2011 года по 24 июня 2014 года оплату за предоставляемые им услуги не производили.

Общество просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЮУЭСК - Чуприков М.А./доверенность № от 01 августа 2014 года/ требования иска поддержал.

Ответчики Кузьмин С.Н., Семенова Н.С. в судебное заседание не явились.

В суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчиков об отсутствии сведений о месте их пребывания.

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Шумаков В.Ф. /ордер № от 26 августа 2014 года/ возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Кузьмин Н.С. является собственником квартиры <адрес> (свидетельство о праве собственности № от 05 сентября 2011 года).

На 03 июня 2014 года в данном помещении зарегистрированы Кузьмин С.Н. и его <данные изъяты> Семенова Н.С. (справка № ООО <данные изъяты>).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособный член семьи собственника квартиры - Семенова Н.С. в соответствии с законом несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, ответчики в соответствии с законом обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно агентскому договору № от 01 марта 2010 г., заключенному между ООО <данные изъяты> и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г.Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО <данные изъяты> которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>

Согласно договору на оказание услуг № от 01 ноября 2012 года, заключенному между ООО <данные изъяты> и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

ЗАО «ЮУЭСК» ежемесячно выставляет и направляет ответчикам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей.

Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет №.

Из выписки из финансового лицевого счета следует, что в период с 01 июня 2011 года по 01 мая 2014 года оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

О наличии задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета, из которого следует, что задолженность ответчика, образовавшаяся за спорный период с июня 2011 года по май 2014 года, складывается из задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период ответчиками не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом, учитывается и тот факт, что ответчики иной расчет задолженности не представили.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчики, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, по состоянию на 01 июня 2011 года им начислена пеня в сумме <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ЗАО «ЮУЭК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 26 июня 2014 года.

В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются ответчику пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьмина С.Н., Семеновой Н.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания»:

-<данные изъяты>- задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения;

- <данные изъяты>- пени,

-<данные изъяты>- расходы по уплате государственной пошлины,

-а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:      

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2014 года