Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2160/2011 ~ М-2077/2011 от 18.05.2011

                                                           РЕШЕНИЕ
                                            Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года                            Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи                                                                  Абрамовой И.Н.

при секретаре                                                                                                 Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Мочалова Р.Е., Мочаловой Е.В. к Фролову Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

              Мочаловы Р.Е., Е.В. обратились в суд с иском к Фролову Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Мочаловыми Р.Е., Е.В. и Ф был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, но на момент продажи квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик Фролов Г.А., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

             В судебном заседании истец Мочалов Р.Е. и представитель истцов - Родимов А.В. поддержали иск в полном объеме, подтвердив выше изложенное.

            Представитель ответчика - Куродоева Т.А. с иском не согласна, утверждая, что ответчику необходима регистрация в спорной квартире на 2-3 месяца, вселяться в нее он не будет, у него есть в собственности часть квартиры по <адрес>, в которой проживает бывшая жена с ребенком, по соглашению с бывшей женой, спорная квартира должна остаться ответчику, участия в приватизации спорной квартиры ответчик не принимал, зарегистрировался в спорной квартире, после приватизации ее Ф

           Третье лицо УФМС по Самарской области в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Установлено, что Мочаловы Р.Е., Е.В. являются сособственниками <адрес>, согласно свидетельства о гос. регистрации права от 10.05.2011 г., которая была приобретена ими в собственность на основании договора купли-продажи спорной квартиры от 29.04.2011 г. В данной квартире зарегистрированы на момент продажи 3 человека: Ф с ДД.ММ.ГГГГ, Ф с ДД.ММ.ГГГГ, Фролов Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

       Спорная квартира была приватизирована бывшими собственниками Ф ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Фролов Г.А. участия в приватизации не принимал, был зарегистрирован в спорной квартире после ее приватизации. В настоящее время зарегистрирован в спорной квартире Фролов Г.А., который добровольно не снимается с регистрационного учета.

            В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, вещей его нет в квартире, ответчику необходима регистрация в спорной квартире на 2-3 месяца, хотя он имеет на праве собственности долю в квартире по <адрес>, но зарегистрироваться в ней пока не желает, в связи с его регистрацией в спорной квартире, у истцом возникают препятствия в пользовании своей собственностью, на него начисляется квартплата и коммунальные услуги, хотя услугами ответчик не пользуется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик не является членом семьи собственников, его регистрация препятствует пользованию спорной квартирой, вещей его в квартире нет, собственники не могут распорядиться своей собственностью, оплачивают за него квартплату и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Иск Мочалова Р.Е., Мочаловой Е.В. к Фролову Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Мочалову Р.Е., Мочаловой Е.В. со стороны Фролова Г.А. квартирой <адрес>

Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета Фролова Г.А. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья