Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4699/2015 ~ М-2413/2015 от 18.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Щербиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс (Лит. Г) У, расположенный по адресу: ХА, стр. 5, общей площадью 49,7 кв.м., мотивируя тем, что в 1985 году по решению профкома Политехнического института на территории студенческого городка и прилегающих к нему территориях был создан гаражный кооператив (ГК) «Политехник-1». Красноярский городской совет народных депутатов вынес решение за У от 00.00.0000 года о закреплении земельного участка площадью 47,98 га. за Красноярским политехническим институтом. 00.00.0000 года ГК «Политехник-1» был переименован в некоммерческое гаражное партнерство (НГП) «Политехник-1» и зарегистрирован Управлением Министерства юстиции РФ по Х и утвержден Устав. НГП «Политехник-1» было зарегистрировано как юридическое лицо в Инспекции Федеральной налоговой службы по Х. Администрацией Х было выдано распоряжение от 00.00.0000 года за У о предоставлении собственникам гаражей в НКП «Политехник-1» земельного участка в аренду на 10 лет. В 1976 году она построила гаражный на земле, принадлежащей Политехническому институту и является членом кооператива, полностью выплатила паевой взнос и за ней закреплен гаражный бокс У по адресу: Х, У «А». 00.00.0000 года была получена адресная справка на гаражный бокс У и присвоен новый адрес: Х, У «А», стр. У, бокс У. Также, был получен кадастровый паспорт на гаражный бокс У, общей площадью 49,7 кв.м., одноэтажный, бетонный, расположенный в комплексе гаражей, обозначенный в кадастровом паспорте литерой Г, по адресу: Х, У «А», стр. У. Документы были поданы в Ха Х для получения акта рабочей комиссии. 00.00.0000 года Ха был выдан акт рабочей комиссии и было получено заключение АПК «Альфа-проект» от 00.00.0000 года за У о том, что техническое состояние гаражного бокса У соответствует строительным нормам и правилам. Согласно заключению ООО «КАРО», гаражный бокс У соответствует требованием действующих пожарных правил и норм. Постановлением главного государственного санитарного врача РФ за У, приложение к санитарно-эпидемиологическим правилам САН-ПИН 2.1.1./2.00.00.0000 года-03, указано, что разрыв от наземных гаражей закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровнем физического воздействия, то есть шумового воздействия. Данные расчеты для гаража были сделаны в 2015 году ООО «Красноярская экологическая лаборатория», согласно которых, данный гаражный бокс У не является источником негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года за У и Управления Росреестра от 00.00.0000 года за У гаражный бокс по состоянию на 00.00.0000 года не зарегистрирован.

В судебное заседание истец А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А7.

В судебном заседании представитель истца – А7 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, и просила суд признать за истицей право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: ХА, стр. 5, общей площадью 49,7 кв.м..

Представитель ответчика – администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений и Департамента градостроительства администрации Х в судебное заседание, также, не явились, извещены были надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица НГП «Политехник-1» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомили, заказное письмо с уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд в связи с истечением срока хранения на почте.

Свидетель А3, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает А1 хорошо, они соседи по гаражу в одном гаражном обществе «Политехник-1». Гараж А1 строил ее муж, на сегодняшний день она пользуется своим гаражом У, содержит его в нормальном состоянии.

Свидетель А4 суду пояснил, что А1 знает хорошо, она супруга его покойного друга А5, которого он знал с 1966 года. А5 строил гараж своими силами, он ему помогал. На сегодняшний день, истица пользуется данным гаражом, ставит в нем свой автомобиль.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелЕЙ, исследовав материалы дела, считает заявленные требования А1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что, согласно Решению профкома Политехнического института на территории студенческого городка и прилегающих к нему территориях был создан гаражный кооператив (ГК) «Политехник-1», что подтверждается выпиской из протокола У от 00.00.0000 года и протоколом У от 00.00.0000 года.

Согласно решения Красноярского городского совета народных депутатов У от 00.00.0000 года за Красноярским политехническим институтом закреплен земельный участок площадью 47,98 га..

Согласно распоряжения Администрации Х от 00.00.0000 года за У, собственникам гаражей в НКП «Политехник-1», предоставлен земельный участок в аренду на 10 лет.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ, ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 00.00.0000 года У, право собственности на недвижимое имущество в данном случае возникает у лица не с момента его государственной регистрации, а с момента полной выплаты пая в потребительском кооперативе.

Судом установлено, что А1 является членом НГП «Политехник-1», полностью выплатила паевой взнос и задолженности не имеет, что подтверждается справкой выданной НГП «Политехник-1» за № б/н от 00.00.0000 года.

Согласно кадастрового паспорта У от 00.00.0000 года, гаражный бокс У по ХА, строение У Х, общей площадью 49,7 кв.м., имеет кадастровый У.

В соответствии с информационной справкой о подтверждении адреса объекту от 00.00.0000 года за У, выданной МБУ «Центр недвижимости» Х, НГП «Политехник-1» ХА стр. 1,2,3,4,5,6,7,8,9; НГП «Политехник-1» ХА, бокс 188, имеет адрес: ХА, стр. 5, бокс 19.

Учитывая, что документы на ввод в эксплуатацию указанного гаража отсутствуют, право собственности на спорный гараж истец зарегистрировать не смог.

Вместе с тем, администрацией Х в Х, истцу был выдан акт рабочей комиссии от 00.00.0000 года.

При таких обстоятельствах, суд считает данный гараж самовольной постройкой.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «Альфа-Проект» У от 00.00.0000 года, техническое состояние гаражного бокса У по ХА, стр. 5 соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно Заключения ООО «КАРО» от 00.00.0000 года, спорный гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.

В соответствии с Постановлением главного государственного санитарного врача РФ за У, и приложения к санитарно-эпидемиологическим правилам САН-ПИН 2.1.1./2.00.00.0000 года-03, разрыв от наземных гаражей закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровнем физического воздействия, то есть шумового воздействия. Согласно расчетов произведенных ООО «Красноярская экологическая лаборатория», данный гаражный бокс У не является источником негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х У от 00.00.0000 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж (бокс), адрес: ХА, строение 5, гараж У, отсутствуют, что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» У от 00.00.0000 года.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования А1 полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, они подлежат удовлетворению и за А1 следует признать право собственности на гаражный бокс, площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: ХА стр. 5, бокс У.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А1 право собственности на гаражный бокс У, площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: ХА, строение У.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова