Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2017 ~ М-1161/2017 от 06.12.2017

Дело № 2(1)-1165/2017 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Шелаболиной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Волчкова Максима Михайловича, Платоновой Ольги Михайловны, Платонова Егора Викторовича, Старцева Ивана Владимировича, Петрова Вячеслава Альбертовича, Петровой Ольги Васильевны к администрации МР «Дзержинский район», Городской Управе ГП «Город Кондрово» об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Волчков М. М., Платонова О. М., Платонов Е. В., Старцев И. В., Петров В. А., Петрова О.В. обратились в суд с вышеназванным иском указав, что являются собственниками квартир №, № расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилые помещения расположены в четырехквартирном одноэтажном жилом доме, являются структурно обособленными помещениями с отдельным входом и огороженной придомовой территорией, имеет помимо жилых комнат, помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, а также отдельную систему коммуникаций. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома, отсутствует. Просили изменить статус жилых помещений – квартир №, № расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Городская Управа ГП «Город Кондрово», администрация МР «Дзержинский район» представителей в суд не направили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Орган, дающий заключение – Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», в письменном отзыве не возражали против изменения статуса жилых помещений на часть жилого дома, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес>, является одноэтажным, имеет четыре квартиры.

Как видно из технических паспортов указанных жилых помещений, фактически они представляют собой части одноэтажного жилого дома, имеют отдельные входы, жилые комнаты и другие помещения вспомогательного использования: прихожие, коридоры, кухни, кладовки. Квартиры разделены между собой капитальной стеной.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Учитывая технические характеристики жилых помещений, их место расположения, а также учитывая мнение всех собственников указанных выше жилых помещений, которые не возражают против изменения статуса жилых помещений, заключение отдела архитектуры и градостроительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волчкова Максима Михайловича, Платоновой Ольги Михайловны, Платонова Егора Викторовича, Старцева Ивана Владимировича, Петрова Вячеслава Альбертовича, Петровой Ольги Васильевны удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений – квартир №№ расположенных в жилом <адрес> в <адрес>, признав указанные квартиры частями жилого дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.В. Валеева