Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7381/2014 ~ М-5550/2014 от 09.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Селютиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.А., Бочаровой Л.Ю. к филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «"ответчик" об обязании восстановить в Государственном кадастре недвижимости о сведения о земельных участках, аннулировании сведений о земельных участках,

у с т а н о в и л:

Алексеев А.А., Бочарова Л.Ю. обратились в суд с иском об обязании ответчика восстановить в ГКН сведения об аннулированных земельных участках площадью 406 кв.м с кадастровым № и площадью 387 с кадастровым № местоположением: АДРЕС, а также об аннулировании сведений о земельный участках с кадастровыми № и №

Свои требования истцы обосновывают тем, что истцам принадлежат на праве собственности земельные участки по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ г. участки были поставлены на кадастровый учет со статусом «временный» и им присвоены кадастровые номера № и № На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г. за истцами было признано право собственности на указанные земельные участки, однако обратившись в кадастровую службу за получением кадастрового паспорта, истцам сообщили, что сведения о земельных участках были сняты, поскольку в установленный срок не было представлено документов о праве собственности на землю. В связи с чем истцы обратились в кадастровую палату и участки были вновь поставлены на кадастровый учет, но с присвоением новым кадастровых номеров № и № После получения кадастровых паспортов истцы обратились за оформлением прав на землю, однако им было указано на разночтение кадастровых номеров и невозможности определения, что это один и тот же земельный участок.

Ссылаясь на то, что на момент снятия спорных земельных участков с ГКН, истцы получили решение суда о признании права собственности на землю, документы были сданы для регистрации и в этот же момент участки были сняты с кадастрового учета, снятие участков с ГКН нарушает их права, а также то, что повторная постановка участков на кадастр препятствует им в настоящее время оформить документы, истцы просят удовлетворить иск.

В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные требования.

Представитель филиал ФГБУ «"ответчик"» по ..... с требованиями не согласилась, пояснив, что участки имели статус временных, в силу закона сведения в ГКН внесены на 2 года, по истечение данного срока, истцы не представили правоподтверждающих документов, исключение сведений о земельных участках было произведено законною.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании заявлений Алексеева А.А. и ФИО. были сформированы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка по адресу: АДРЕС, площадью 406 кв.м (ФИО.) и площадью 387 кв.м (Алексеев А.А.), с присвоением кадастрового № и № соответственно. При этом в силу закона сведения об участках внесены со статусом «временный».

ДД.ММ.ГГГГ истцами были поданы документы в Управление Росреестра ..... области для регистрации права собственности на земельные участки, однако ДД.ММ.ГГГГ ими было получено уведомление о приостановлении регистрации из-за отсутствия правоподтверждающих документов, а ДД.ММ.ГГГГ отказано в регистрации права, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд.

Решением Одинцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., за ФИО. и Алексеевым А.А. признано право собственности на указанные земельные участки и Управлением Росреестра ..... осуществлена регистрация права и выданы свидетельство о праве собственности на земельные участки с кадастровыми № площадью 387 кв.м (Алексеев А.А.) и с кадастровым № площадью 406 кв.м (ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, наследником принявшим наследство является Бочарова Л.Ю.

Представители истцов пояснили, что для внесения изменений в ГКН в части границ участков истцы обратились в кадастровую палату, однако им было отказано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были сняты с кадастрового учета и предложено поставить участки на учет заново, что и было сделано истцами.

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки внесены в ГКН с присвоением им кадастровых № площадью 387 кв.м (Алексеев А.А.) и № (Бочарова Л.Ю.), однако при обращении за внесением изменений в свидетельства о праве собственности было указано, что отсутствует подтверждение, что это одни и те же участки.

Статья 23 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Частью 4 ст.24 ФЗ «О ГКН» устанавливается, что внесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРП. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, 2 лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Таким образом установлено, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., однако по истечении 2х лет, участки не были сняты с кадастрового учета, сведения о земельном участке были исключены из ГКН только ДД.ММ.ГГГГ на момент, когда уже были поданы документы для регистрации права собственности на землю в регистрационную палату.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что аннулирование сведений о спорных участках нарушает права истцов, поскольку на момент подачи документов о регистрации права собственности участки стояли на кадастровом учете и были сняты после обращения за регистрацией права, а также учитывая, что повторная постановка участков на кадастровый учет препятствует истцам реализовать свои права на землю в виду разночтения кадастровых номеров в ЕГРП и в ГКН, суд полагает требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Алексеева А.А., Бочаровой Л.Ю. к филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "ответчик" об обязании восстановить в Государственном кадастре недвижимости о сведения о земельных участках, аннулировании сведений о земельных участках удовлетворить;

обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "ответчик" восстановить в Государственном кадастре недвижимости с даты аннулирования сведения о земельном участке площадью 387 кв.м с кадастровым № местоположением: АДРЕС, категории земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с описанием границ земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.;

обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "ответчик" восстановить в Государственном кадастре недвижимости с даты аннулирования сведения о земельном участке площадью 406 кв.м с кадастровым № местоположением: АДРЕС, категории земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с описанием границ земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 387 кв.м с кадастровым № местоположением: АДРЕС, категории земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 406 кв.м с кадастровым № местоположением: АДРЕС, категории земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства;

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

         КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-7381/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.