Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2014 (2-936/2013;) ~ М-882/2013 от 19.12.2013

№ 2-67/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Резник Э.В.,

при секретаре Трефиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 23 января 2014 года

гражданское дело по иску Григорьева В.Е. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, сооружениями и земельным участком,

установил:

    Григорьев В.Е. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, сооружениями и земельным участком по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что после смерти его родителей: отца ФИО1, умершего Дата и мамы ФИО2, умершей Дата, открылось наследство на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с надворными постройками, сооружениями и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав возникли проблемы поскольку нет правоустанавливающих документов на дом, а на земельный участок только копия свидетельства на право собственности. Дом его родители строили своими силами, на свои средства Дата, в БТИ не регистрировали, раньше этого не требовали. Земельный участок числится за умершим отцом ФИО1, что подтверждается копией свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от Дата и справкой, выданы администрацией <данные изъяты> сельсовета. Никаких наследственных действий после смерти отца с его стороны и со стороны матери не проводилось. Он является единственным наследником, ему необходимо признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, сооружениями и земельным участком в судебном порядке, чтобы зарегистрировать свои права в регистрационной палате. После принятия наследства поддерживает дом в хорошем состоянии, пользуется земельным участком, никаких сделок не совершал, никаких споров, не возникало.    

Представитель истца - Щипунов О.А., действующий на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержал, в судебном заседании пояснил как вышеизложено.

    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыла, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл,поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, указывая, что государственная регистрация прав по адресу: <адрес> в ЕГРП не производилась.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 решением от Дата № администрацией <данные изъяты> сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата № следует, что земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, расположенный в границах участка, почтовый адресориентира: <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1.

В результате проведенной инвентаризации жилого и нежилого фонда жилому дому, принадлежащему ФИО1 присовен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой от Дата, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета (л.д.8).

На основании справки № от Дата выданной ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей плдощадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, учтен (зарегистрирован) в материалах государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» (л.д.7).

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

ФИО1, умер Дата, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата, что подтверждается справкой №, выданной Дата руководителем отргана записи актов гражданского состояния (<данные изъяты>).

ФИО2, умерла Дата, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата, что подтверждается справкой №, выданной Дата руководителем отргана записи актов гражданского состояния (<данные изъяты>).

По сообщению нотариуса от Дата в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего Дата, наследником которого по закону являлась его супруга ФИО2, свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей Дата, не заводилось.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Из материалов дела следует, что истец Григорьев В.Е. родился Дата в <адрес>. В графе родители в свидетельстве о рождении указаны – отец: ФИО1, мать: ФИО2.

Наследником первой очереди после их смерти является истец Григорьев В.Е..

Из материалов дела видно, что на праве собственности матери истца ФИО2 принадлежал при жизни жилой дом по адресу: <адрес>, (<данные изъяты>), земельный участок по <адрес>, принадлежит ФИО1, умершему Дата на основании свидетельства на право собственности на землю №, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <данные изъяты> сельским советом народных депутатов <адрес>. Как пояснил при рассмотрении данного дела представитель истца, документы на право собственности на имя отца истца не сохранились, а документы на жилой дом, построенный ее родителями при жизни не оформлялись.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ГК РФ не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.

Поскольку мать истца Григорьева В.Е. при жизни часть наследственного имущества после смерти своего супруга ФИО1 приняла, то приняла наследство и в части данного земельного участка.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, наследство на имущество не принималось.

Иных наследников после смерти родителей истца ФИО1 и ФИО2 не имеется.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери наследник не обратился.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: ступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец после смерти своих родителей принимал меры к сохранности спорного имущества, проводила ремонт, пользуется земельным участком.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти своей матери, тем самым вступила в права наследства.

Доказательств обратного суду не представлено.

По сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата жилое помещение – дом <адрес> на сегодняшний день имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую – <данные изъяты>.

Из выписки из кадастрового паспорта земельного участка видно, что правообладатель спорного земельного участка числится ФИО1, свои права при жизни мать истца ФИО2, как наследник, принявший наследство после его смерти, не оформляла.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Поскольку свидетельство о праве собственности ФИО1 на земельный участок не сохранилось, истец не имеет невозможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности Григорьев В.Е. на жилой дом и земельный участок, не представляется возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Григорьева В.Е. и считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования с постройками и сооружениями.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░