Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-81/2015 от 30.11.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2015 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия от 10 июля 2015 года по иску открытого акционерного общества «Карельская энергосбытовая компания» к Егоровой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу,

установил:

Истец ОАО «КЭСК» обратилось с иском к ответчику Егоровой Е.С. о взыскании задолженности по оплате потреблённой электрической энергии за период с ноября по декабрь 2012 г., с ноября 2013 г. по март 2014 г., май 2014 г., с июля по сентябрь 2014 г. в сумме 6091,45 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик являлась арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: РК, ..., не оплачивала поставляемую электрическую энергию.

Решением мирового судьи исковые требования удовлетворены. С Егоровой Е.С. в пользу ОАО «КЭСК» взысканы задолженность по оплате за потреблённую электрическую энергию период с ноября по декабрь 2012 г., с ноября 2013 г. по март 2014 г., май 2014 г., с июля по сентябрь 2014 г. в размере 6091,45 руб., судебные расходы в размере 400 руб.

С таким решением мирового судьи не согласен ответчик. В апелляционной жалобе ставит вопрос о его отмене, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы мотивированы тем, что мировым судьей при вынесении решения не приняты во внимание доводы Егоровой Е.С. о том, что ответчик в исковой период не являлась арендатором указанного нежилого помещения. Договор энергоснабжения между сторонами расторгнут, ответчик не имеет задолженности по оплате электрической энергии. В нежилом помещении, которое арендовала Егорова Е.С., отсутствует энергоснабжение. ОАО «КЭСК» является ресурсоснабжающей организацией и не вправе взимать плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Плата за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды, не может быть взыскана с арендатора нежилого помещения.

Решением общего собрания акционеров от 27.04.2015 ОАО «КЭСК» переименовано в АО «ТНС энерго Карелия».

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Егоровой Е.С., действующая на основании доверенности Швед М.И., доводы апелляционной жалобы поддержала.

В судебном заседании представитель истца АО «ТНС энерго Карелия», действующая на основании доверенности Золотаревич А.Н., с доводами апелляционной жалобы не согласилась, считала их необоснованными. Пояснила, что ответчик пользуется нежилым помещением, расположенным по адресу: РК, ..., на основании договора аренды, который до настоящего времени ответчиком не расторгнут. Указанный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта электрической энергии. Ответчику производилось начисление платы за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды в соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Третье лицо администрация Сегежского городского поселения, в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы ответчика, проверив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Подпунктом «и» п. 34 Правил № 354 установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик является арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: РК, ... на основании договора аренды от 01.03.2006. 01 января 2007 г. между сторонами заключён договор энергоснабжения №... в отношении указанного нежилого помещения. 26 августа 2009 г. Егорова Е.С. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из совокупности указанных правовых норм следует, что лицо, арендующее нежилое помещение в многоквартирном доме является потребителем коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1.1. договора энергоснабжения №... от 01.01.2007 гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии и мощности, самостоятельно или через привлечённых третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и мощность и оказанные услуги, а также соблюдать режим потребления энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

Довод апелляционной жалобы о том, что в исковой период ответчик не являлась арендатором указанного нежилого помещения, подлежит отклонению по тем основаниям, что суду не представлено надлежащих доказательств расторжения договора аренды.

Доводы апелляционной жалобы о том, что договор энергоснабжения №... от 01.01.2007 расторгнут и ответчик не имеет задолженности по оплате электрической энергии, суд находит несостоятельными по следующим основаниям. Срок действия договора энергоснабжения №... от 01.01.2007 и порядок его расторжения предусмотрены разд. 7 договора. Согласно п. 7.1. договор действует с 01.01.2007 по 31.12.2007 и считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон до окончания срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. Надлежащих доказательств об обращениях с требованиями о прекращении или изменении, либо о заключении нового договора, суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик являлась арендатором нежилого помещения в исковой период, и между сторонами был заключён договор энергоснабжения, судом первой инстанции сделан правильный вывод об обязанности ответчика оплачивать выставленные истцом счета за потреблённую энергию. Доказательств оплаты ответчиком выставленных счетов за потреблённую электрическую энергию суду не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в арендованном Егоровой Е.С. помещении отсутствовало энергоснабжение и плата за электрическую энергию, потреблённую на общедомовые нужды не может быть взыскана с арендаторов нежилых помещений, суд находит подлежащими отклонению, поскольку как следует из материалов дела истцом заявлены требования о взыскании задолженности за электрическую энергию, потреблённую на общедомовые нужды.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что при наличии коллективного прибора учёта электрической энергии объём коммунальной услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется согласно формулам 11 – 14 приложения № 2 к Правилам. Расчёт размера платы за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды, осуществляется путём распределения объёма электрической энергии, потреблённой на общедомовые нужды, пропорционально площади помещения потребителя (формула 12). Применение истцом иного порядка начисления платы за ОДН на электроснабжение мест общего пользования указанного дома в судебном заседании не установлено.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о том, что истец является ресурсоснабжающей организацией и не вправе взимать плату за электроэнергию, потреблённую на общедомовые нужды, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении (ст. 541 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 13 Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подп. «6» п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путём их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п. 19 Правил № 354, при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключённому с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.

Пунктом 8 Правил № 354 определено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9, 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16, 17 настоящих Правил.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая, так и ресурсоснабжающая организация.

Согласно п. 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключённого управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Подпунктом «б» п. 17 Правил №... определено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14, 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения.

Из системного и совокупного анализа указанных норм следует, что, если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу п. 8 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация, в данном случае – АО «ТНС энерго Карелия», будет осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы суд находит несостоятельными.

Учитывая требования закона, обстоятельства дела, мировой судья пришёл к правильному выводу о правомерности заявленных требований к ответчику. Оснований не соглашаться с выводами мирового судьи не имеется.

Мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам по делу дана надлежащая оценка, нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для отмены обжалуемого решения мирового судьи.

Руководствуясь положениями статей 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия от 10 июля 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Егоровой Е.С. – без удовлетворения.

Судья    -

-                                    С.А. Петрова