Определение по делу № 2-1018/2017 ~ М-913/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-1018(2017)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Никитиной Л.Ю.

при секретаре Сосуновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«07» августа 2017 года дело по иску Огорельцева А.И. к Администрации городского округа Кинешма о признании договора заключенным,

у с т а н о в и л :

Огорельцев А.И. обратился в Кинешемский городской суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании заключенным договора от 05 октября 2001 года аренды земель в городе Кинешме № 2204 на часть земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 338 кв.м.

Исковые требования обоснованы тем, что между Огорельцевым А.И. и Администрацией городского округа Кинешма 05 октября 2001 года был заключен договор аренды земель в г. Кинешма № 2204 на часть земельного участка из земель населенных пунктов площадью 338 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данная территория необходима Огорельцеву А.И. для обслуживания мастерской – салона по изготовлению изделий из природного камня. Срок аренды установлен до 29 сентября 2002 года, по истечении установленного законом срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении, поэтому он продлен на неопределенный срок, в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ.

24 марта 2017 года Огорельцев А.И. получил уведомление о расторжении договора аренды земель. С данным решением он не согласен. Нарушений условий договора он не допускал; условиями договора не предусмотрена возможность его расторжения по уведомлению одной из сторон без каких-либо оснований.

Истец Огорельцев А.И. просит признать заключенным договор от 05 октября 2001 года аренды земель в городе Кинешме № 2204 на часть земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 338 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Кинешма Кудряшова Н.П. заявила о неподведомственности данного дела суду общей юрисдикции, поскольку Огорельцев А.И. является индивидуальным предпринимателем, часть земельного участка по адресу: <адрес>, предоставлена ему для целей предпринимательской деятельности.

Истец Огорельцев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд своего представителя Селиванову М.В.

Представитель истца Селиванова М.В. в судебных заседаниях 13 июля 2017 года и 07 августа 2017 года исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, не согласна с доводами представителя ответчика Кудряшовой Н.П. о неподведомственности данного спора Кинешемскому городскому суду, пояснила, что договор аренды земель был заключен с Огорельцевым А.И. как с физическим лицом.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Огорельцевым А.И. и Администрацией городского округа Кинешма 05 октября 2001 года был заключен договор аренды земель в г. Кинешма, в соответствии с которым Огорельцеву А.И. в аренду передан земельный участок площадью 338 кв.м для размещения встроенного в здание <адрес> помещения мастерской-салона по изготовлению изделий из природного камня (л.д. 4). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 апреля 2004 года, собственником встроенного нежилого помещения общей площадью 336,6 кв.м, расположенного на первом этаже нежилого двухэтажного с подвалом здания (лит.А), является предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, Огорельцев А.И. (л.д. 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним (вымышленное имя).

Согласно пункту 1 статьи 23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Из данных положений ГК РФ в их взаимосвязи следует, что предпринимательская деятельность без образования юридического лица осуществляется гражданином от своего имени, на что никак не влияет факт его государственной регистрации в качестве предпринимателя.

Представленными в материалы дела документами подтверждается и не оспаривается представителем истца, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен администрацией городского округа Кинешма в аренду Огорельцеву А.И. для осуществления предпринимательской деятельности, то есть цель аренды данного земельного участка связана с извлечением прибыли и, следовательно, данный спор носит экономический характер.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Огорельцев А.И. до настоящего времени осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Доказательств, свидетельствующих о том, что данный земельный участок предоставлен Огорельцеву А.И. для личных целей, стороной истца не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подведомственность и подсудность гражданских дел определяется в соответствии с нормами, содержащимися в главе 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Подведомственность дел Арбитражному суду установлена главой 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В соответствии со ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом субъектного состава лиц, участвующих в деле, а также экономического характера спора, считает, что данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, данный спор подведомственен арбитражному суду.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление разрешается и рассматривается в ином судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 22, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░