Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2022 (2-5891/2021;) ~ М-5921/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-216/2022

64RS0045-01-2021-013704-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Агаеве Ш.А.,

с участием истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску – Трушовой Р.Я.,

представителя истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску – Терентьевой О.В.,

представителя ответчиков по первоначальному иску-истцов по встреченному иску Назыровой Г.Я., Курмаевой А.Я. – Казаковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трушовой РЯ к Назыровой ГИ, Кудашевой АИ, Кудашеву ДА, Абубикеровой АИ, Курмаевой АЯ, третьи лица – акционерное общество «Саратовгаз», Администрация Муниципального Образования «Город Саратов», Муниципальное Унитарное Производственное Предприятие «Саратовводоканал», Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Управление Росреестра по Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» об устранении препятствий в пользовании домовладением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что Трушова Р.Я., на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 78 кв.м. с двумя сараями, наружными сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 531 кв.м. с кадастровым номером 64:48:030401:159 и принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом прежде принадлежал ее сыну - Алексенко АВ, на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.04.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 31.07.2003г., номер государственной регистрационной записи №. Вышеуказанный земельный участок принадлежал Дарителю, Алексенко А.В., на основании Постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №; договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №С-10-13Ф-3. Границы принадлежащего истцу земельного участка общей площадью 531 кв.м. с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

На соседнем земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» расположен жилой дом литер А,А1,А2,АЗ, принадлежащий на праве общей долевой собственности Абубикеровой А.И. (доля в праве 3/32), Кудашевой А.И. (доля в праве 3/128), Кудашеву Д.А. (доля в праве 1/128), Курмаевой А.Я. (доля в праве 1/4), Назыровой Г.Я. (доля в праве 1/4). Земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» общей площадью 489 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Кудашеву Д.А. - 12/100долей, Кудашевой А.И. - 24/100 долей. На земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» ответчики самовольно возвели баню и отдельно стоящий кирпичный дом. Кроме того, ответчики незаконно произвели подключение газа к бане, самовольно осуществив врезку в газопровод, проведенный к принадлежащему истцу домовладению. Данный факт подтверждается письмом АО «Саратовгаз» № от 30.10.2018г., согласно которому наружный надземный газопровод низкого давления к жилому дому 28 «В» по <адрес>, проходящий в границах земельного участка <адрес> по 1 -му <адрес>у на балансе АО «Саратовгаз» не состоит, проектно-техническая документация, а также информация о принадлежности в АО «Саратовгаз» отсутствует. В результате того, что баня и отдельно стоящий кирпичный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> «В» возведены ответчиками самовольно, без соблюдения действующих СНиП свес крыши бани нависает в сторону принадлежащего истцу земельного участка.

Отсутствие систем водоотведения и снегозадержания на крыше бани ответчиков приводит к тому, что атмосферные осадки (дождь, снег и наледь), скатываются на соседний земельный участок истца с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Кроме того, падение осадков в виде снега и наледи с крыши бани, принадлежащей ответчикам, привело к деформации надземного газопровода низкого давления, проходящего в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, в результате чего создается угроза взрыва бытового газа.

В результате отсутствия систем снегозадержания и водоотведения на крыше бани ответчиков, а также нарушения расстояния расположения строения от границы земельного участка (расстояние от бани ответчиков до документальной границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка - менее 1 метра), падении осадков с крыши данного строения происходит за документальную границу принадлежащего ответчикам земельного участка, с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В». При этом зимой, из-за того, что баня возведена ответчиками крайне близко к жилому дому истца, а также к кадастровой границе принадлежащего истцу земельного участка, невозможно вычистить снег от стены принадлежащего истцу жилого дома, и вся вода идет под дом, разрушая его. Кроме того, в отсутствие истца ответчиками был самовольно установлен забор из листов шифера, проходящий от угла принадлежащего истцу дома до металлического контейнера, принадлежащего ответчикам, что привело к фактическому наложению границ их земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В», на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Также ответчики снесли старый забор истца из шифера, определявший границу их смежных земельных участков и вместо него от угла принадлежащего истцу жилого дома уставили свой новый забор из дерева и шифера, захватив часть не принадлежащего им земельного участка. На неоднократные требования поставить забор строго по документальной границе земельного участка, а также не создавать препятствия в расчистке снега от принадлежащего истцу жилого дома, ответчики всегда отвечали отказом.

Результаты проведенных работ ответчиков по самовольному строительству бани и установке забора из шифера и дерева от угла дома истца, расположенных на соседнем земельном участке по адресу: <адрес> «В», нарушают требования СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* п.7.1. Вышеперечисленными реконструкциями нарушаются так же требования Правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>», утвержденных Решением Саратовской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ год, в которых для зоны индивидуальной жилой застройки установлены такие же требования.

Самовольно возведенные ответчиками баня и отдельно стоящий кирпичный жилой дом расположены на водоводе, проложенном к принадлежащему истцу жилому дому, что подтверждается проектом водоснабжения, утвержденным в 2004 году. В настоящее время ремонт водопровода произвести невозможно, ввиду того что он расположен под коридором незаконно построенного ответчиками дома и бани. На многочисленные просьбы не чинить истцу препятствия в эксплуатации системы водоснабжения, проложенной к ее дому, ответчики отвечали отказом. Истец неоднократно требовала от ответчиков устранить допущенные ими в результате самовольного возведения ими бани нарушения строительных и санитарно-гигиенических нормативов, создающих препятствия в использовании принадлежащих истцу на праве собственности земельного участка и жилого дома. На требования истца ответчик Кудашев Д.А. предъявил встречные требования о замене газовой трубы, проходящей по границе земельных участков сторон, т.к. ее деформация произошла, по его мнению, в результате падения снега с крыши дома истца, а не бани, самовольно возведенной ответчиками.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчиков за счет своих сил и средств перестроить крышу бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» таким образом, чтобы отсутствовал ее свес на земельный участок с кадастровым номером 64:48: 030401:159 и на стену жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, чтобы атмосферные осадки (снег, дождь и наледь) не попадали на отмостку жилого дома и земельный участок с кадастровым номером 64:48: 030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, обязать ответчиков за счет собственных сил и средств демонтировать забор из шифера и дерева, расположенный от угла жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, до металлического контейнера, принадлежащего ответчикам, обязать ответчиков за счет собственных сил и средств демонтировать газовую трубу, проходящую по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» и земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, а также демонтировать металлический контейнер, освободив проход на территорию 1го <адрес>а для уборки снега, обязать ответчиков за счет собственных сил и средств устранить препятствия в обслуживании и ремонте системы водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, <адрес>, восстановив систему водоснабжения, утвержденную проектом МУПП «Саратовводоканал» в 2004 году.

Далее истец по первоначальному иску уточнила и дополнила свои исковые требования, указав, что просит обязать ответчиков переоборудовать крышу строения бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В», выполнив ее в односкатном варианте с ориентацией в сторону <адрес> и жилого дома ответчиков таким образом, что бы отсутствовал свес крыши на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 и на стену жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, что бы атмосферные осадки (снег, дождь и наледь) не попадали на отмостку жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, и земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159, а также обязать ответчиков реконструировать строение бани таким образом, чтобы устранить существующие нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, являющихся угрозой для жизни и здоровья людей; обязать ответчиков демонтировать забор из шифера и дерева, установленный ими от угла жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13, до металлического контейнера, принадлежащего ответчикам; обязать ответчиков демонтировать газовую трубу, проходящую по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» и земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-<адрес>, а также демонтировать металлический контейнер, освободив проход на территорию 1-го <адрес>а <адрес> для уборки снега; обязать ответчиков устранить препятствия в обслуживании и ремонте системы водоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, <адрес>, восстановив систему водоснабжения, утвержденную проектом МУПП «Саратовводоканал» в 204 году, а также обязать ответчиков не создавать истцу препятствий в обслуживании и ремонте системы водоснабжения, принадлежащего ей жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, <адрес>.

Ответчики Назырова Г.Я., Курмаева А.Я. обратились со встречными требованиями, указывая, что истцы по встречному иску лишены возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком без угрозы своей жизни и здоровью по причине проведенной ответчиком по встречному иску реконструкции жилого дома, просят обязать Трушову Р.Я. за свой счет и своими силами спроектировать и установить на крыше жилого <адрес> по 1-му <адрес>у снегозадержатели, рассчитанные исходя из действующих строительных правил и требований с учетом снеговой нагрузки и длины ската кровли; обязать ответчика по встречному иску за свой счет и своими силами реконструировать строение сарая таким образом, что бы устранить наложение строения сарая на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В»; обязать ответчика за свой счет и своими силами спроектировать и осуществить перенос газовой трубы, расположенной между строением бани литер а16 на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» и жилым домом № по 1-му <адрес>у <адрес> с помощью кронштейнов и пластиковых дюбелей; обязать ответчика по встречному иску за свой счет и своими силами спроектировать и осуществить подключение жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> центральному магистральному водопроводу таким образом, что бы смотровой колодец и остальная система водоснабжения предусматривались индивидуальными и не были подключены к системе водоснабжения на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В».

Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску Трушова Р.Я., и ее представитель Терентьева О.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Представитель ответчиков по первоначальному иску – истцов по встречному иску Казакова Н.П.. в судебном заседании исковые требования не признала, просил в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску Назырова Г.Я., Курмаева А.Я. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее давали пояснения, в которых первоначальные исковые требования не признавали в полном объеме.

Ответчики по первоначальному иску Кудашева А.И., Кудашев Д.А., Абубикерова А.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ранее давали пояснения, в которых первоначальные исковые требования не признавали в полном объеме.

Представители третьих лиц АО «Саратовгаз», администрации МО «<адрес>», МУПП «Саратовводоканал», КУИ <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

По смыслу ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав может быть осуществлена в судебном порядке.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В п.6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» разъяснено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Согласно ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из приведенных норм следует, что одним из обстоятельств, подлежащих доказыванию истцом по данной категории дел, является установление самовольности размещения ответчиком объекта на земельном участке, не принадлежащем ему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, выраженной в пунктах 45, 46 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Как разъяснено в п.47 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

На основании статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что Трушова Р.Я. является собственником жилого дома площадью 78 кв.м. с двумя сараями, наружными сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, на земельном участке общей площадью 531 кв.м. с кадастровым номером 64:48:030401:159, что подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13 т. 1)

Согласно представленных истцом по первоначальному иску доказательств, земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ответчики по первоначальному иску являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «В», литер А,А1,А2,АЗ.

Жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13.

Установлено, что ответчику по первоначальному иску Абубикеровой А.И. принадлежит 3/32 доля, Кудашевой А.И. – 3/128 доля, Кудашеву Д.А. – 1/128 доля, Курмаевой А.Я. – 1/4 доля, Назыровой Г.Я. – 1/4 в праве общей долевой собственности. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» общей площадью 489 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности Кудашеву Д.А. - 12//100долей, Кудашевой А.И. - 24/100 долей. (л.д. 22-26 т 1)

Свои исковые требования, истец мотивирует тем, что ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» самовольно возвели баню и отдельно стоящий кирпичный дом, незаконно произвели подключение газа к бане, самовольно осуществив врезку в газопровод, проведенный к принадлежащему истцу домовладению, в результате указанных действий ответчиков по первоначальному иску свес крыши бани нависает в сторону принадлежащего истцу земельного участка, отсутствие систем водоотведения и снегозадержания на крыше бани ответчиков приводит к тому, что атмосферные осадки (дождь, снег и наледь), скатываются на соседний земельный участок истца с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. Падение осадков в виде снега и наледи с крыши бани, принадлежащей ответчикам, привело к деформации надземного газопровода низкого давления, создавая угрозу взрыва бытового газа. В результате того, что баня возведена ответчиками в непосредственной близости к жилому дому Трушовой Р.Я., и к границе принадлежащего истцу земельного участка, истец по первоначальному иску не имеет возможности убирать снег от стены принадлежащего истцу жилого дома, что приводит к его разрушению. Самовольно установленный забор из листов шифера, проходящий от угла принадлежащего истцу дома до металлического контейнера, принадлежащего ответчикам, привел к фактическому наложению границ земельного участка ответчика на земельный участок истца. Установленный ответчиками новый забор из дерева и шифера, захватывает часть не принадлежащего им земельного участка. Истец указывает, что самовольно возведенные ответчиками баня и отдельно стоящий кирпичный жилой дом расположены на водоводе, проложенном к принадлежащему истцу жилому дому, что подтверждается проектом водоснабжения, утвержденным в 2004 году. Ремонт водопровода истец произвести не может, ввиду того что он расположен под коридором незаконно построенного ответчиками дома и бани.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску Назырова Г.Я., Курмаева А.Я. указывают, что из за действий ответчика по встречному иску, они лишены возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком без угрозы своей жизни и здоровью по причине проведенной ответчиком по встречному иску реконструкции жилого дома. Кроме этого, в результате указанных действий ответчика была повреждена, принадлежащая им газовая труба. Указывают на незаконное подключения ответчика по встречному иску к их системе водоснабжения.

Из письма АО «Саратовгаз» № от 30.10.2018г. следует, что наружный надземный газопровод низкого давления к жилому дому 28 «В» по <адрес>, проходящий в границах земельного участка <адрес> по 1 -му <адрес>у на балансе АО «Саратовгаз» не состоит, проектно-техническая документация, а также информация о принадлежности в АО «Саратовгаз» отсутствует.

Согласно ответа АО «Саратовгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Кудашевой А.И., следует, что надземный газопровод низкого давления d-40 мм. Проложен для газоснабжения жилого <адрес> (ранее <адрес>) в <адрес> согласно проекта на газификацию № ГС 283 от 1997 (заказчиком строительства в 1997 г. выступала Кудашева А.Н.). АО «Саратовгаз» установил, что охранная зона газопровода застроена возведенными объектами капитального строительства, газопровод деформирован, о чем сотрудниками АО «Саратовгаз» 1ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра о необходимости устранить выявленные нарушения, поскольку на владельце газопровода лежит обязанность по его содержанию в надлежащем состоянии путем проведения его ремонта силами специализированной организации. (л.д. 76 т. 1)

Согласно представленных документов, Кудашева А.И. обращалась ДД.ММ.ГГГГ в АО «Саратовгаз» с заявлением о разрешении газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 28 б, в ответ на которое получила разрешение АООТ «Саратовгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение 28б по <адрес> для газификации. (л.д. 110, т.1)

Согласно наря<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен пуск газа и наладки газовых приборов по адресу <адрес>, работы произведены ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ произведен пуск и наладка газовых приборов, был включен газ с контрольной опрессовкой в бане. (л.д. 80, 108-107, т. 1)

В представленных сторонами проектах газофикации и проведения водопровода, имеются согласования с соответствующими организациями.

Из представленных технических условий на водоснабжение и канализирование частного домовладения, по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д,13, ДД.ММ.ГГГГ МУПП Саратовводоканал выдало разрешение на водоснабжение жилого дома от водопровода, проходящего к жилому дому № б по Астраханскому переулку.

В акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ вводе водопровода в жилой дом, имеются согласования, в том числе Хужахметовой Ф.В., на подключение водопровода.

В ходе рассмотрения дела проводилась судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические Экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Расположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> не соответствует документальным границам исследуемого земельного участка. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 составляет 531 кв. м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 составляет 557,5 кв.м.

Фактические границы земельного участка в натуре обозначены ограждением. Схема расположения исследуемого объекта показана в Приложении № к настоящему заключению. Документальные границы земельного участка показаны в Приложении № синего и черного цвета. Таблица координат поворотных точек границы между земельным участком с кадастровым номером 64:48:030401:159, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> земельным участком с кадастровым номером 64:48:030401:159, прилагается. Границы застройки жилого <адрес> показаны в Приложении № линиями черного цвета.

Расположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, расположенного по адресу: <адрес>, Танкистов, <адрес> «В» не соответствует документальным границам исследуемого земельного участка. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 составляет 489 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 составляет 682 кв. м.

Фактические границы земельного участка в натуре обозначены ограждением. Схема расположения исследуемого объекта показана в Приложении № к настоящему заключению. Документальные границы земельного участка показаны в Приложении № линиями зеленого и чёрного цвета. Границы застройки жилого лома № «В» показаны в Приложении № линиями чёрного цвета.

В результате экспертизы данных, полученных в результате геодезических измерений, анализа и сопоставления их с данными, имеющимся в ГКН установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 не соответствуют правоустанавливающим документам.

В результате экспертизы данных, полученных в результате геодезических измерений, анализа и сопоставления их с данными, имеющимся в ГКН установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 не соответствуют правоустанавливающим документам.

В результате производства экспертизы, сопоставления данных, полученных в результате натурного осмотра, геодезических измерений, и сведений, имеющихся в ЕГРН, установлено, что строение бани по адресу: <адрес>, Танкистов, <адрес> «В» не находится на земельном у, расположенного участке с кадастровым номером 64:48:030401:159. Строение забора находится на смежной границе между указанными земельными участками.

Над строением жилого дома, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется; над земельным участком, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется, над газопроводом, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я. свеса крыши строений ответчиков не имеется. Газопровод, принадлежащий Трушовой Р.Я. находится с тыльной стороны жилого <адрес> (вид со стороны 1-го <адрес>а), в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 и находится в границах застройки строения хозяйственного назначения, принадлежащего Трушовой Р.Я.

В приложении № к настоящему заключению экспертов показано взаимное расположение строений ответчиков, <адрес> 64:48:030401:13, и строений, на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, а также газопровода, принадлежащего истцу Трушовой Р.Я. Линия проекции свеса крыши строения бани (лит. а16), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 проходит по смежной границе между земельными участками. Газопровод обозначен на схематичном плане в Приложении № к настоящему заключению экспертов линией красного цвета с буквой «г».

Над строением жилого дома, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется, над земельным участком, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется, над газопроводом, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я. свеса крыши строений ответчиков не имеется. Наличие указанного свеса не способствовало попаданию осадков на территорию истца, на его строение, не способствовало повреждению строения истца, и повреждению газовой трубы истца.

Между строением жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес> и строением бани по адресу: <адрес> «В», около смежной границы между участками, на земельном участке ответчика установлена газовая труба на металлических стойках. Указанная газовая труба принадлежит ответчикам. Строение жилого <адрес> находится на расстоянии 0,36 м от границы между земельными участками. Строение бани (лит. а16, согласно технического паспорта БТИ от 15.09.2006г.) на земельном участке ответчиков находится на расстоянии 0,42 от границы между земельными участками. Крайняя линия проекции свеса крыши жилого <адрес>, обращенная к земельному участку с кадастровым номером 64:48:030401:13, находится на границе между смежными земельными участками. Крайняя лини проекции свеса крыши строения бани (лит. а16), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, находится на смежной границе между земельными участками. Таким образом, крайняя линия проекции свеса крыши жилого <адрес> крайняя линия проекции свеса крыши строения бани (лит. а16) совместно находятся на смежной границе между земельными участками с кадастровым номером 64:48:030401:13 и с с кадастровым номером 64:48:030401:159; при этом, крайняя линия проекции свеса крыши жилого <адрес> находится выше крайней линии проекции свеса крыши строения бани (лит. а16), на 0,8м. В результате падения снежных масс с крыши дома на крышу бани (лит. а16) и за тем с крыши бани на газовую трубу, газовая труба и опора под газовой трубой повреждены падением большого скопления снега с крыши бани (под тяжестью снега).

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, расположенного по адресу <адрес> «В» не соответствуют кадастровой (документальной) границе данного земельного участка. Фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: адресу <адрес> «В» на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 по адресу: <адрес> 1-й <адрес>, не имеется.

В приложении № к настоящему заключение экспертов показано взаимное расположение строений ответчиков, расположенных по адресу <адрес> 64:48:030401:13, и строений, на земельным участке, расположенным по адресу: <адрес> 1-й <адрес>.

Площадь фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: адресу <адрес> «В» на земельный участок принадлежащего МО «<адрес>» составляет 193 кв. м.

Площадь фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: адресу <адрес> «В» на земельный участок принадлежащего МО «<адрес>» показана в Приложении № к заключению экспертов штриховыми линиями зеленого цвета.

Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: адресу <адрес> «В», не противоречит существующим противопожарным, санитарным, строительным и иным нормам и правилам. Произведенная реконструкция жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Строение бани (лит. а16), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В», не соответствует существующим противопожарным, санитарным, строительным и иным нормам и правилам.

На момент производства экспертизы установить, производились ли работы по переоборудованию, реконструкции объекта не представляется возможным в связи с тем, что технические документы на момент до переоборудования и на момент после переоборудования строения бани в материалах гражданского дела отсутствуют.

Строение жилого дома и строение бани (лит а16) на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В», возведены на момент до вступления в действие Правил землепользования и застройки МО « <адрес>», утвержденных Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, правила землепользования и застройки МО «<адрес>», утвержденные Решением Саратовской городской Думы отДД.ММ.ГГГГ, на указанные объекты не распространяются.

Для приведения строения бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В», в соответствие с действующими нормами и правилами и устранение угрозы для жизни и здоровья граждан необходимо выполнить следующие мероприятия:

- газовую трубу, расположенную между строением бани на земельным участком с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В», и жилым домом № по ул. 1-й <адрес> закрепить на стене жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес> с помощью кронштейнов. Для производства вышеуказанных работ необходимо получить согласование в Горгазе. В данном случае газовая труба будет находиться под свесом крыши <адрес> не будет подвергаться воздействию падающих снежных масс,

- произвести ремонтные работы по переоборудованию крыши строения бани – выполнить ее в однократном варианте с ориентацией в сторону ул. 1-й <адрес>.

Строение бани на земельным участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В» находится на расстоянии 0, 42м от границы земельного участка и на расстоянии 0,87 м от строения жилого <адрес> на смежном земельном участке, что не соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, являются угрозой для жизни и здоровья людей.

Газовая труба, проходящая по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В» и земельного участка 64:48:030401:159 по адресу <адрес> 1-й <адрес> возведена в соответствии со схемой (проектом) газопровода – газификации жилого <адрес> «В» по астраханскому пер. (на момент проведения экспертизы – по <адрес>) гр. Кудашевой А. И. Схема согласована АООТ «Саратовгаз» за № от ДД.ММ.ГГГГ Проект выполнен ООО « Газ-Сервис». Проект выполнен проектной организацией с учетом всех норм и правил, действующих на момент производства проекта, применимых к данному объекту на момент строительства объекта. На момент производства экспертизы установлено, что газовая труба имеет повреждения в виде деформации в результате падения снежных масс с крыши строения бани ( с крыши <адрес> на крышу бани, и, с крыши бани на газовую трубу). Газовая труба и опора под газовой трубой повреждена падением большого скопления снега(под тяжестью снега), что представляет угрозой для жизни и здоровья граждан. Для приведения данной газовой трубы в соответствии с действующими нормами и правилами и устранения угрозы для жизни и здоровья граждан, необходимо газовую трубу, расположенную между строением бани на земельном участке 64:48:030401:13 адресу <адрес> «В» и жилой <адрес> по ул. 1-й <адрес> закрепить на стене жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес> с помощью кронштейнов и пластиковых дюбилей. Для производства вышеуказанных работ необходимо получить согласование в газовой компании. В данном случае газовая труба будет находиться под свесом крыши <адрес> не будет подвергаться воздействию падающих снежных масс. Устранение поврежденной газовой трубы и ее переоборудование находится в компетенции газовой компании.

В материалах гражданского дела представлен исполнительный чертеж водопроводного ввода в жилой дом и канализации по адресу <адрес>, 1-й <адрес> от 2004г. Выполненный СМУПП «Саратовводоканал». На представленном плане земельного участка, строение бани, расположенной по левой меже земельного участка земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 и исполнительного чертежа водопроводного ввода в жилой дом и канализации по адресу <адрес>, 1-й <адрес> установлено, что строение бани (лит. а16), расположенного вдоль правой межи земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, на момент производства экспертизы находился на части водопровода, проходящего от УЗК, до дальнего (вид со стороны ул. 1-й <адрес>) (в Приложении № к настоящему заключению экспертов, водопровод показан синей линией с буквой «в», пересекающим строение бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, обозначенного прямоугольником черного цвета с буквами КН). Для установления фактического расположения водопровода необходимы вскрышные работы, что в условиях низких температур и снежного покрова не представляются возможным на момент производства экспертизы. Установить выявление отклонений от проекта, утвержденного МУПП «Саратовводоканал», системы водоснабжения жилого дома по адресу <адрес> «В» на момент производства экспертизы не представляются возможным в связи с тем, что установить фактическое расположение водоснабжения жилого дома по адресу <адрес> «В» на момент производства экспертизы не представляется возможным.

В соответствии с проектом, утвержденным МУПП «Саратовводоканал», расположение строения бани (лит. а16) земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу <адрес> «В» не создает препятствий в обслуживании и ремонте системы водоснабжения жилого дома по адресу <адрес> 1-й <адрес>, так как обслуживание водоснабжения производятся в узловых точках водопроводной сети, в местах расположения задвижек, установленных на трубе водопровода. Согласно проекта, на водопроводном трубопроводе под строением бани узловых точек водопровода не имеется. При этом необходимо отметить, что водопровод проектируемый от УЗК, к жилому дому №, также проходит под строением хозяйственного назначения, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13( в Приложении № к настоящему заключению экспертов, показан синей линией с буквой «в», пересекающем строение хозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 и строение хозяйственного назначения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159 отсутствуют.

Расстояние от водопроводной сети до строений должно составлять не менее 5,0 м. В данному случае, расположение строения бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 и строение хозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159 совместно нарушают нормы и требования, предъявляемые к устройству системы водопроводной трубы. Для устранения выявленных требований необходимо произвести работы по выносу водопроводной сети, что устанавливается проектом и согласовывается с Водоканалом. В связи с тем, что на Заказчика «собственника жилого дома» возлагается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность объекта от границы – точки подключения водопроводного ввода, при производстве работ по водоснабжению объекта, смотровой колодец должен предусматривается индивидуальным для каждого Заказчика.

Подключение (технологическое присоединение) водопровода жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес> и <адрес> «В» по <адрес>, к центральному водопроводу необходимо произвести в точке подключения, установленной проектом, отступление от которого является нарушением строительных норм и правил, нарушение ФЗ «О водоснабжении и водоотведении (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) Статьи 18. «Подключение (технологическое присоединение) объектив капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения».

Строение бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» возведено на момент 2005 г. На момент производства экспертизы установить, производились ли работы по переоборудования, реконструкции объекта не представляется возможным в связи с тем, что технических документы на момент до переоборудования и на ее момент после переоборудования строения бани в материалах гражданского дела отсутствуют.

В строении жилого дома произведены работы по реконструкции строения. Реконструкция жилого дома произведена на момент после 2002 г.

Жилой <адрес> по 1-му <адрес>у находится на расстоянии 0,36 м от смежной границы с земельным участком земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, на расстоянии, превышающем противопожарные расстояния, санитарные между строениями, превышающем противопожарные расстояния, санитарные расстояния между строениями, расположенными на смежных земельных участках, что не соответствует требованиями СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Жилой <адрес> по 1-му <адрес>у, в реконструированном состоянии, не соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, в части расположения жилого дома на расстоянии менее 3-х метров от границы смежного земельного участка. Реконструкцией жилого дома на момент производства экспертизы является внешняя отделка стен кирпичной кладкой стен и реконструкция крыши дома. Площадь застройки жилого дома со стороны земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу : <адрес> «В» с момента 1976 г. осталась неизменной.

Скопление снежной массы на кровле указанного жилого дома и отсутствие необходимого расстояния до границы земельного участка (3м), согласно установленных норм и правил, создают угрозу для жизни и здоровья людей, в связи с чем требуется на крыше указанного жилого дома установить снегозадержатели однорядные или двухрядные. Конструкция снегозадержателей определяется расчётом.

Конструкция снегозадержателей определяется расчётом.

Для приведения строения жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159, в соответствии с действующими нормами и правилами и устранения угрозы для жизни и здоровья граждан необходимо выполнить следующие мероприятия: на крыше <адрес>: установить снегозадержатели с учетом снеговой нагрузки. В отдельных случаях (при большой длине ската или очень снежных зимах) требуется установка снегозадержателей в 2 или 3 ряда. Расчет количества рядов снегозадержателей производится согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «Нагрузки и воздействия») проектной организацией.

В материалах гражданского дела представлен чертеж газификации жилого <адрес> «В» по Астраханскому переулку (на данный момент времени по <адрес> «В») гр. Худахметовой Ф.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Проект выполнен в соответствии с нормами и правилами, действующими на момент времени 1970 г.

Эксперту на рассмотрение представлена схема (проект) газопровода – газификации жилого <адрес> «В» (на данной схема (проект)
газопровода – газификации жилого <адрес> «В» (на данной схеме показало место врезки трубы газоснабжения к правой части жилого <адрес> «В» (момент производства экспертизы – по <адрес>) гр. Кудашевой А. И. Схема согласована АООТ «Саратовгаз» за «385 от ДД.ММ.ГГГГ.

Проект выполнен в соответствии с нормами и правилами, действующими на момент времени 1997г. У эксперта нет основании сомневаться в соответствии вышеуказанной проектной документации нормам и требованиям, действующим на момент 1997 г.

Экспертам на рассмотрение представлен наряд № от ДД.ММ.ГГГГ на пуск газа и наладку газовых приборов в <адрес> Кудашевой.

На основании вышеизложенного можно предположить, что наряд на пуск газа и наладку газовых приборов на объекте жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которого является Кудашева А.И., выписан на момент возведения газовой трубы для обеспечения газовой трубы трубы для обеспечения газовым топливом правой части жилого <адрес> (на данный момент времени, <адрес>), на момент ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах гражданского дела представлена схема водопровода по 1-му <адрес>у, ввод водопровода в <адрес> «В»( к левой части находящейся в собственности гр. Хужахметовой Ф.В.)

Проект выполнен в соответствии с нормами и правилами, действующими на момент времени 1965г. У эксперта нет оснований сомневаться в соответствии проектной документации нормам и требованиям, действующим на момент 1965г.,

Эксперту на рассмотрение представлен исполнитель чертеж водопроводного ввода по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> от 08.2004 г., где показан ввод водопроводной трубы от водопровода, расположенного на дворовой территории жилого <адрес> «В» к жилому дому № по ул. 1-й <адрес> в <адрес>.

Проект выполнен в соответствии с нормами и правилами, действующими на момент времени 2004г. У эксперта нет оснований сомневаться в соответствии проектной документации нормам и требованиями, действующим на момент 2004г.

Установить дату возведения водопроводной трубы от водопровода, расположенного на дворовой территории жилого <адрес> «В» к жилому <адрес> по ул. 1-й <адрес> в <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что эксперту не представлены документы с указанием даты возведения и подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям), с составлении акта о подключении (технологическом присоединении). Проектная документация не является документом, представляющим информацию о дате возведении инженерных сетей.

Возведение газовой трубы и водопровода соответствует существующим строительным, санитарным, пожарным и т. д. нормам и требованиям. Возведение строение бани (лит.а16) у границы между смежными земельными участками и реконструкция жилого лома № по ул. 1-й <адрес> с увеличением высоты и ската крыши, является отступлением от требований строительных санитарных и пожарных норм и правил.

Для устранения выявленных нарушений необходимо выполнить следующие мероприятия:

- на крыше <адрес>: установить снегозадержатели с учетом снеговой нагрузки и длины ската кровли.

- произвести работы по выносу водопроводной сети, что устанавливается проектом и согласовывается с Водоканалом. В связи с тем, что на Заказчика (собственника жилого дома) возлагается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность объекта от границы – точки подключения водопроводного ввода, при производстве работ по водоснабжению объекта, смотровой колодец должен предусматривается индивидуальным для каждого Заказчика.

- для приведения газовой трубы в соответствие с действующими нормами и правилами и устранения угрозы для жизни и здоровья граждан необходимо выполнить ремонтные работы по одному из нижеследующих вариантов:

- газовую трубу, расположенную между строением бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» и жилым домом № по ул. 1-й <адрес> с помощью кронштейнов и пластиковых дюбелей. В данном случае газовая трубы будет находиться под свесом крыши <адрес> не будет подвергаться воздействию падающих снежных масс.

- установить дополнительные опоры под газовую трубу, газопроводную трубу разместить в жесткий кожух.

Для производства вышеуказанных работ необходимо оформить технические и договорные документы в Горгазе.

Устранение повреждений газовой трубы и ее переобувание находиться в компетенции газовой компании.

- установить сервитут на ремонт и обслуживание жилого <адрес> по 1-му <адрес>у в <адрес>.

В материалах архивного инвентарного дела 15980 имеется информация о дате постройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «В» по состоянию на момент ДД.ММ.ГГГГ В техническом паспорте БТИ от 15.09.2006г. имеется информация о том, что в данном строение произведена реконструкция. Работы по реконструкции жилого дома с момента 15.09.2006г. не производились. Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 <адрес> «В» не противоречит существующим противопожарным, санитарным, строительным и иным нормам и

правилам. Расположение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 <адрес> «В» соответствует технической документации МУП « Городское БТИ».

В результате производства экспертизы установлено, что строение бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 <адрес> «В» возведено на момент 2005 г.

Расположение бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 не соответствует технической документации МУП «Городское БТИ» на момент ДД.ММ.ГГГГ.

Расположение бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 соответствует технической документации МУП «Городское БТИ» на момент ДД.ММ.ГГГГ.

В результате производства экспертизы установлено, что расположение строения бани (лит. а16), не соответствует строительным, санитарным, пожарным и т.д. нормам и требованиям.

В соответствии с дополнительным заключением эксперта ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические Экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ: «…Строение бани, расположенное по адресу: <адрес> «В» не находится на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159.

Границы застройки строения бани (лит «а16») в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показаны линиями черного цвета.

Границы свеса кровли строения бани (лит «а16») в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показаны линиями желтого цвета. Проекция свеса кровли бани на землю составляет 0,28 м.

Забор между земельными участками: с кадастровым номером 64:48:030401:159 и с кадастровым номером 64:48:030401:13 представляет собой конструкцию из строений двух ограждений: ограждения из шиферного листа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159 и ограждения из материала «дерево», расположенное по границе между смежными земельными участками. Площадь застройки шиферного забора на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 соответствует высоте волны шиферного листа.

Ограждение из шиферного листа в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показано линиями черного цвета. Ограждение из материала (дерево» в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показано черного цвета.

Над строением жилого дома, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется; над земельным участком, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется, над газопроводом, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я. свеса крыши строений ответчиков не имеется.

Крайняя линия проекции свеса крыши строения бани (лит. «а16»), расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13.

Крайняя граница свеса кровли бани (лит. «а16») со стороны земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:159 составляет 0,28 м, в Приложении № к настоящему заключению экспертов показана линиями желтого цвета.

Газопровод обозначен на схематичном плане в Приложении № к настоящему заключению экспертов линией красного цвета с буквой «Г».

Строение жилого <адрес> по 1-му <адрес>у в Приложении № к настоящему заключению экспертов показано линиями черного цвета.

Крайняя граница свеса кровли жилого <адрес> со стороны земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13 составляет 0,30 м, в Приложении № к настоящему заключению экспертов показана линиями желтого цвета.

Над строением жилого дома, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется; над земельным участком, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я., свеса крыши строений ответчиков не имеется, над газопроводом, принадлежащим истцу Трушовой Р.Я. свеса крыши строений ответчиков не имеется. Наличие указанного свеса не способствовало попаданию осадков на территорию истца, на его строение, не способствовало повреждению строения истца, и повреждению газовой трубы истца.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, расположенного по адресу: <адрес> «В» не соответствуют кадастровой (документальной) границе данного земельного участка. Фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, не имеется.

В Приложении № к настоящему заключению экспертов показано взаимное расположение строений ответчиков, расположенных по адресу: <адрес>, 64:48:030401:13, и строений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

Площадь фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» на земельный участок принадлежащего МО «<адрес>» составляет 193 кв.м.

Площадь фактического наложения границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» на земельный участок принадлежащего МО «<адрес>» показана в Приложении 1 к заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ штриховыми линиями зеленого цвета.

Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В», в реконструированном состоянии, не противоречит существующим противопожарным, санитарным, строительным и иным нормам и правилам.

Произведенная реконструкция жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» возведен на момент до момента введения в действие Правил землепользования и застройки МО «<адрес>». Правила землепользования и застройки МО «<адрес>», утвержденные Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № на объект капитального строительства: строение жилого дома по адресу: <адрес> «В», не распространяются.

Строение бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» не соответствует существующим противопожарным, санитарным, строительным и иным нормам и правилам, в том числе, Правилам землепользования и застройки МО «<адрес>», утвержденных Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № и не создает ли произведенная их реконструкция угрозу жизни и здоровья граждан

Строение бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» возведено на момент до момента введения в действие Правил землепользования и застройки МО «<адрес>». Правила землепользования и застройки МО «<адрес>», утвержденные Решением Саратовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № на объект капитального строительства: строение бани (лит «а16») <адрес> «В», не распространяются.

На момент производства экспертизы строение жилого <адрес> по 1-му <адрес>у и строение бани по <адрес> взаимно не соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемическим нормам и правилам в части расположения относительно границы между земельными участками и относительно расположения строений относительно друг друга.

Для приведения строения бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» в соответствие с действующими нормами и правилами и устранение угрозы для жизни и здоровья граждан необходимо выполнить следующие мероприятия:

- газовую трубу, расположенную между строением бани на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» и жилым домом № по ул.1-й <адрес> закрепить на стене жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес> с помощью кронштейнов. Для производства вышеуказанных работ необходимо получить согласование в Горгазе. В данном случае газовая труба будет находиться под свесом крыши <адрес> не будет подвергаться воздействию падающих снежных масс,

- произвести ремонтные работы по переоборудованию крыши строения бани - выполнить ее в односкатном варианте с ориентацией в сторону ул. 1-й <адрес> или в сторону жилого <адрес>.

-установить сервитут на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» для обслуживания жилого <адрес> по ул.1-й <адрес>.

Для приведения строения жилого <адрес> по ул. 1-й <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159, в соответствие с действующими нормами и правилами и устранение угрозы для жизни и здоровья граждан необходимо выполнить следующие мероприятия: на крыше <адрес>: установить снегозадержатели с учетом снеговой нагрузки и длины ската кровли. В отдельных случаях (при большой длине ската или очень снежных зимах) требуется установка снегозадержателей в 2 или 3 ряда. Расчет количества рядов снегозадержателей производится согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия (актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* "Нагрузки и воздействия") проектной организацией.

В соответствии с проектом, утвержденным МУПП «Саратовводоканал», расположение строения бани (лит. а16), на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, по адресу: <адрес> «В» не создает препятствий в обслуживании и ремонте системы водоснабжения жилого дома, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, так как обслуживание водоснабжения производится в узловых точках водопроводной сети, в местах расположения задвижек, установленных на трубе водопровода. Согласно проекта, на водопроводном трубопроводе под строением бани узловых точек водопровода не имеется.

Установить отклонение от проекта, утвержденного МУПП «Саратовводоканал», в процессе производства экспертизы не представляется возможным, так как для ответа на данный вопрос необходимо произвести вскрытие водопроводной сети от узловой точки, расположенной на дворовой территории жилого <адрес> до ввода трубы ввода в жилой <адрес> по 1-му <адрес>у.

Расположение строения бани на земельном участке с 64:48:030401:13 и строение хозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159 совместно нарушают нормы и требования, действующие на момент производства экспертизы, предъявляемые к устройству системы водопроводной трубы. Для устранения выявленных требований необходимо произвести работы по выносу водопроводной сети, что устанавливается проектом и согласовывается с Водоканалом.

Забор между земельными участками: с кадастровым номером 64:48:030401:159 и с кадастровым номером 64:48:030401:13 представляет собой конструкцию из строений двух ограждений: ограждения из шиферного листа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:159 и ограждения из материала «дерево», расположенное по границе между смежными земельными участками. Площадь застройки шиферного забора на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 соответствует высоте волны шиферного листа.

Наложение забора ответчика на земельный участок истца не имеется. Ограждение из шиферного листа в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показано линиями черного цвета. Ограждение из материала (дерево» в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показано линиями черного цвета.

В процессе производства экспертизы внимание экспертов было обращено на лист металла, установленный между жилым домом № и шиферным забором. Экспертам неизвестно, кому из сторон принадлежит указанный элемент. Если указанный элемент создает эстетическое или техническое препятствие истцам в пользовании своим земельным участком, предлагается демонтировать данный лист металла.

Наложение строения сарая истца, расположенного с тыльной стороны жилого <адрес> по 1-му <адрес>у на земельный участок с кадастровым номером 4:48:030401:13 имеется. Площадь наложения составляет 0,5 кв.м.

Площадь наложения строения сарая на земельный участок с кадастровым номером 4:48:030401:13 в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) показано штриховыми линиями синего цвета.

Механизм движения снежных масс в рассматриваемом случае представляет собой процесс перемещения снежно-ледяных масс по наклонной плоскости кровли к минимально-нижней точке ее края, с последующим падением на поверхность нижерасположенной наклонной кровли, к минимально-нижней точке ее края, и последующим падением в пространство между ближайшими стенами строения жилого дома и строением бани. Такой процесс обусловлен возникновением таяния снежно-ледяных масс в период знакопеременных температур и теплового воздействия солнечных лучей при различных погодных условиях.

Строение контейнера расположено на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по границе между смежными земельными участками со стороны 1-го <адрес>а. Наложения площади застройки контейнера на земельный участок с кадастровым номером 64:48:030401:159 не имеется. Навес кровли контейнера над земельным участком истца составляет 0,10 м, что находится в параметрах допустимой погрешности измерений. С технической точки зрения, расположение контейнера на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13, препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:030401:159 не создает. Расположение контейнера по границе между спорными земельными участками показано в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ и в Приложении № к доп. заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ (увеличенная копия Приложения №) линиями черного цвета. Границы навеса кровли контейнера в Приложении № к доп. заключению экспертов и в Приложении № к доп. заключению экспертов показано линиями желтого цвета.

В материалах архивного дела № (в папке чернового материала на 89 листах, лист 19) от ДД.ММ.ГГГГ, представлена справка, в которой имеется информация о том, что что строение бани кирпичной (лит «а16») а также, строение бани (лит «а11») имелось на момент ДД.ММ.ГГГГ

В материалах архивного дела № (в папке чернового материала на 89 листах, лист 19), представленного на рассмотрение эксперта, на стр. 29-28 имеется выписка МУП Бюро Технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ с примечаниями, в которой имеются сведения о том, что на земельном участке по адресу: <адрес>,Танкистов 28Б находятся самовольные объекты: жилая пристройка площадью 39,7 кв.м, сени площадью 3,8 кв.м и баня площадью 18,0 кв.м, оформленные постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за №. Имеются расхождения в адресах: №Б и №б. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, указанная баня с площадью 18 кв.м, расположена с правой стороны от жилого <адрес> и находится в пользовании Кудашевой А.И.

Наряд ОАО «Саратовгаз», выданный Гаврилюку Е.В. на объект по адресу: <адрес>, в котором указано задание: произвести пуск и наладку следующих газовых приборов: плит газовых- 2-х комф. и 4-х комф., колонок газовых, горелок отопительных печей. Дата выдачи наряда ДД.ММ.ГГГГ Исполнитель отчитался о произведенной работе: газ включен с контрольной выпрессовкой на 500 мм В.<адрес>: Хужахметова Ф.В.. Инструктаж дан. Согласно указанного документа, баня, находящаяся в пользовании Хужахметовой Ф.В. (лит. «а16»), была подключена к источнику газового обеспечения на момент ДД.ММ.ГГГГ

В процессе исследования вышеуказанных документов, можно сделать вывод, что баня, находившаяся в пользовании Хужахметовой (лит. «а16»), была построена на момент ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании эксперт Твердохлеб Н.П., Гордеев А.В. подтвердили доводы и выводы своего исследования. В том, числе эксперт Гордеев А.В. пояснил, что производил съемку со стороны земельного участка ответчиков, так как со стороны истца стену было нельзя увидеть, а только со стороны участка Назыровой Г.Я. Им использовался прибор, позволяющий произвести измерения обоих участков, находясь только на одном из них. Перед началом съемки, он заходил на участок, осмотрел, определил, где лучше виден объект, с того места и произвел съемку. Эксперты так же пояснили, что забор между участками установлен деревянный, он установлен фундаментально, и разделяет участки, находится на участке ответчиков. Листы шифера как таковые забором не являются, и расположены со стороны земельного участка истца, наложение на участок истца составляет 15 см. У истца не имеется препятствий, для того чтобы убрать листы из шифера. Наличие ошибок в документах БТИ объясняется тем, что в разные времена использовались различные измерительные приборы. В настоящее время используются приборы, обладающие большей измерительной точностью. Эксперт Твердохлеб Н.П. так же пояснила, что частичное расположение водопроводной трубы истца под строением ответчиков, не препятствует истцу в проведении ремонтных работ.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией с соблюдением установленного процессуального порядка, лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросами, ответы на поставленные перед экспертами вопросами получены, путем полного изучения в том числе материалов дела. В связи с изложенным, суд находит возможным положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения.

Само по себе несогласие сторон с выводами данного экспертного заключения не является основанием для недоверия и сомнений в его обоснованности.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела специалист Савенков Н.В., пояснил, что проводил геодезическую съемку участка истца, в ходе которой установил, что сарай ответчиков заходит на участок истца. Съемку проводил без измерений участка ответчиков. При этом, при проведении съемок различными экспертами и отличными приборами, может быть выявлена погрешность. Указал, что выявленные различия между его измерениями и измерениями судебных экспертов не значительны, и укладываются в рамки допустимых погрешностей. Пояснил так же, что тот факт, что эксперт производил съемку со стороны участка ответчиков, не влияет на достоверность полученных данных, поскольку использовалось экспертом соответствующее оборудование. Поэтому не обязательно подходить к самому объекту, достаточно увидеть гол, и произвести съемку, что и было сделано экспертом.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Фартукова Н.Е., Ломакина Е.Н. показали, что раньше разделительного забора между участками не было, газовая труба располагалась не вблизи дома истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, в том числе экспертное заключение, в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, положений норм закона, а также учитывая, что доводы истца Трушовой Р.Я. о наличии у нее препятствий в пользовании своим имуществом, и не возможности произведения ремонтных работ жилого дома из-за ограждения и навеса ответчиков, требования о наличии строительных нарушений, допущенных ответчиками при строительстве бани, и наличии деформации газовой трубы, находящейся во владении ответчиков, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, то данные требования подлежат удовлетворению. Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что газовая труба, находящаяся во владении ответчиков, и располагающаяся вблизи жилого дома истца, претерпела деформацию, и составляется угрозу жизни и здоровью людей. Также, было установлено, что имеются нарушения строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, допущенных при строительстве бани ответчиков, которые создают угрозу жизни и здоровью людей, в связи с чем указанные нарушения должны быть устранены ответчиками, как собственниками данных объектов. В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что при проведении водопровода истцом Трушовой Р.Я. были проведены необходимые согласования и получено разрешение от МУПП «Саратовводоканал», и получены согласия от всех заинтересованных собственников, то требования истца в части устранения препятствий в обслуживании и ремонте водоснабжения также подлежат удовлетворению.

Что касается заявленных требований истца Трушовой Р.Я. о сносе строения ответчиков бани, требования о демонтаже забора ответчиков из дерева и шифера, демонтаже металлического контейнера, демонтаже газовой трубы, то данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку спорное строение не является самовольной постройкой, а является реконструированным строением, указанные истцом основания не могут являться безусловным основаниям для сноса строения ответчиков, а также не доказано, что восстановление прав истца возможно исключительно путем сноса имущества ответчиков. Деревянный забор не располагается на земельном участке истца, и его месторасположение прав истца не нарушает. Достоверных доказательств, к коим нельзя отнести показания свидетелей свидетели ФИО19, ФИО20, того, что листы из шифера, расположенные со стороны земельного участка истца принадлежат ответчикам, суду представлено не было. Кроме этого, истцу ни что не мешает убрать со своего участка шиферные листы, которые не являются забором. Также не представлено суду доказательств, того что металлический контейнер, принадлежит ответчикам, и помимо этого, препятствует истцу в осуществлении ее прав. Требования истца о демонтаже газовой трубы, принадлежащей ответчикам, удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что подключение газа не проводилось ответчиками самовольно, а было проведено на основании полученного разрешения, АООТ «Саратовгаз». При этом устранение деформации газовой трубы, создающей угрозу, возможно и без ее демонтажа.

Требования ответчиков Назырову ГЯ, Курмаевой ДА об обязании Трушову РЯ установке на крыше своего жилого дома снегозадержателей, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что деформация газовой трубы, принадлежащей ответчикам произошла в том числе и из-за отсутствия снегозадержателей на крыше жилого дома истца.

Требования истцов по встречному иску о сносе сарая истца удовлетворению не подлежат, поскольку наложение на земельный участок ответчиков незначительное, и в рамках, предусмотренных погрешностей, помимо этого истцами по встречному иску не представлено однозначных и достоверных доказательств того, что вышеуказанные действия противоположной стороны нарушили их права и законные интересы, так как о наличии указанных нарушений им стало известно только после проведения повторной экспертизы. До этого, никаких неудобств, по поводы вышеуказанных обстоятельств, истцы по встречному иску не испытывали. Также, истцами по встречному иску не доказано, что восстановление их прав возможно исключительно путем сноса имущества ответчика по встречному иску. Указанные истцами по встречному иску основания не могут являться безусловным основаниям для сноса спорного строения, так как не свидетельствуют о нарушении права собственности или реальной угрозы нарушения права собственности истцов по встречному иску со стороны ответчиков по первоначальному иску, и ответчика по встречному иску. Требования об обязании ответчика по встречному иску осуществить перенос газовой трубы не подлежат удовлетворению, поскольку именно на владельце газопровода лежит обязанность по его содержанию в надлежащем состоянии путем проведения его ремонта силами специализированной организации. Что не лишает истцов по встречному обратиться с требованиями о взыскании понесенных убытках. Требования об обязании ответчика по встречному иску произвести подключение водопровода к центральному водопроводу, удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что подключение ответчиком по встречному иску произошло на законных основаниях, и с согласия прежнего собственника домовладения №б по <адрес>. Кроме этого, каких либо доказательств наличия нарушения их прав, указанным подключением, истцы по встречному иску не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, расходы по проведению судебной экспертизы подлежат взысканию с учетом пропорциональности удовлетворенных требований, с ответчиков Назыровой Г.Я., Кудашевой А.И., Кудашева Д.А., Абубикеровой А.И., Курмаевой А.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» расходы по проведению экспертизы в сумме 57 600 рублей (по 11520 рублей с каждого), с Трушовой Р.Я. в сумме 19 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Назырову ГЯ, Кудашеву АИ, Кудашева ДА, Абубикерову АИ, Курмаеву АЯ переоборудовать крышу строения бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В», выполнив ее в односкатном варианте с ориентацией в сторону <адрес> и жилого дома ответчиков таким образом, чтобы отсутствовал свес крыши на земельный участок с кадастровым номером 64:48: 030401:159 и на стену жилого дома по адресу: <адрес>, 1-й Сторожевой пр-д, 13.

Обязать Назырову ГЯ, Кудашову АИ, Кудашев ДА, Абубикерову АИ, Курмаеву АЯ устранить нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм и правил бани, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030401:13 по адресу: <адрес> «В» для устранения угрозы жизни и здоровья граждан.

Обязать Назырову ГЯ, Кудашову АИ, Кудашев ДА, Абубикерову АИ, Курмаеву АЯ устранить нарушения в системе газопроводной трубы, путем проведения его ремонта силами специализированной организации.

Обязать Назырову ГЯ, Кудашову АИ, Кудашев ДА, Абубикерову АИ, Курмаеву АЯ не чинить препятствия в обслуживании и ремонте системы водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, у1-й <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Обязать Трушову РЯ за свой счет и своими силами спроектировать и установить на крыше жилого <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес> снегозадержатели, рассчитанные исходя из действующих строительных норм и правил и требований с учетом снеговой нагрузки и длины ската кровли.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с Назырову ГЯ, Кудашову АИ, Кудашев ДА, Абубикерову АИ, Курмаеву АЯ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовский Центр Экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере 57 600 рублей (по 11520 рублей с каждого).

Взыскать с Трушову РЯ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саратовский Центр Экспертиз» расходы по проведению экспертизы в размере 19 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Е.Б. Сорокина