Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3145/2020 ~ М-2385/2020 от 12.05.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3145/2020

УИД 26RS0001-01-2020-005832-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ставрополь                                          20 июля 2020 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, с участием истца Волобуева Е.В., представителя ответчика Главного Управления МЧС России по Ставропольскому краю по доверенности Савиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Волобуева Е. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Волобуева А. Е., Волобуева Д. Е., к Главному Управлению МЧС России по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Волобуев Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Волобуева А. Е., Волобуева Д. Е. обратился в Промышленный районный суд <адрес> и иском к Главному управлению МЧС России по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указывает, что на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата №, истцу в составе семьи 4-х человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних сыновей), на условиях договора социального найма № от дата предоставлено жилое помещение – 3-х комнатная квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м. Квартира, являющаяся собственностью Российской Федерации и находящаяся в оперативном управлении ответчика, передана истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. дата истец обратился к ответчику с рапортом о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации. Решением ЖК ГУ МЧС по СК от дата № истцу отказано в передачи в собственность квартиры в связи с отсутствием у ЖК ГУ МЧС по СК полномочий по передачи квартиры в собственность.

Просит прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.; Прекратить право оперативного управления ГУ МЧС России по <адрес> на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.; Признать за Волобуевым Е. В., его супругой Волобуевой А. В., его детьми – Волобуевым А. Е., Волобуевым Д. Е. право долевой собственности на жилое помещение – 3-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м, по № доли каждому.

Истец Волобуев Е.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

                    Представитель ответчика Главного Управления МЧС России по <адрес> по доверенности Савина В.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать.

Поскольку предметом спора является недвижимое имущество, находящееся в собственности Российской Федерации, в качестве соответчика по делу привлечено Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился.

                    Третье лицо Волобуева А.В., извещенная надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, о причинах неявки суду не известно.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлено право гражданина на жилище, а также право иметь имущество в собственности (ст. ст. 35, 40 Конституции РФ). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в п. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как видно из материалов дела, на основании решения жилищной комиссии ГУ МЧС России по <адрес> (далее ЖК ГУ МЧС по СК) от дата №, истцу в составе семьи 4-х человека (истец, его супруга и двое несовершеннолетних сыновей), на условиях договора социального найма № от дата предоставлено жилое помещение – 3-х комнатная квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, трехкомнатная квартира общей площадью № кв.м. расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, является жилым помещением и находится в оперативном управлении Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>.

Как видно из материалов дела истец право бесплатной приватизации не использовал.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

Соответственно к категории жилых помещений указанных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежащих приватизации, занимаемая истцами квартира не принадлежит, т.к. решения об отнесении <адрес> к специализированному жилищному фонду не принималось.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии ст. 11. Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда - служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации.

Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования Волобуева Е. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Волобуева А. Е., Волобуева Д. Е. подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Волобуева Е. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Волобуева А. Е., Волобуева Д. Е., к Главному Управлению МЧС России по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Прекратить право оперативного управления Главного Управления МЧС России по <адрес> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать за Волобуевым Е. В., дата года рождения, место рождения: <адрес> РСФСР, Волобуевой А. В., дата года рождения, место рождения: <адрес>, Волобуевым А. Е., дата года рождения, место рождения: <адрес> край Россия, Волобуевым Д. Е., дата года рождения, место рождения: <адрес> край Россия, право долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м., по № доли каждому.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о прекращении права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Главного Управления МЧС России и, соответственно, для регистрации за Волобуевым Е. В., Волобуевой А. В., Волобуевым А. Е., Волобуевым Д. Е. права долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью № кв.м., по № доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.07.2020.

    Судья                   подпись                                           Ж.А. Пшеничная

    Копия верна. Судья                                                                Ж.А. Пшеничная

    Подлинник решения подшит

    в материалах дела № 2-3726/2020

    Судья                        Ж.А. Пшеничная