Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6133/2014 ~ М-6783/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-6133/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 г. Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лебедевой И.Е., при секретаре Правашинской О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Коняченко В.И. и Коняченко Н.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коняченко В.И., Коняченко Н.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права равнодолевой собственности в порядке приватизации на <адрес> №, расположенные по адресам: <адрес>

В обоснование требований указали, что по Договору социального найма жилого помещения № истцу ФИО1 и членам его семьи ФИО3, ФИО4 предоставлены две <адрес> №, общей площадью 102,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанные квартиры была принята истцами по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства совместно с членами их семьи ФИО3 <данные изъяты>., ФИО4 <данные изъяты>

В приватизации спорной квартиры истцам отказано, в связи отсутствием процедуры заключения договоров передачи и надлежащим образом оформленных полномочий (л.д. 5).

Истцы Коняченко В.И., Коняченко Н.В. в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов Асташенков О.Н в судебное заседание явился, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Управление Росреестра по г. Москве представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право заключения договора социального найма жилого помещения в виде двух отдельных квартир № и № по адресу: <адрес> ( л.д. 7).

На основании указанного решения с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанного жилого помещения, по которому квартира по адресу: <адрес> передана в бессрочное владение и пользование истца и членам его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги по квартирам № и № следует, что: ФИО1 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>. зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 11). Квартира является государственной (л.д. 18).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1542-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанных норм Закона право на приобретение в собственность в бесплатном порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий реализации данного права.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, который является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Ограничений для приватизации занимаемого истцом жилого помещения, не имеется.

Отсутствие у Министерства обороны РФ полномочий на передачу переданной по договору социального найма квартиры в собственность в порядке приватизации не должно влиять на гарантированную истцам законом возможность приватизации занимаемой квартиры.

Коняченко В.И. и Коняченко Н.В. вселены в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, спорное помещение передано им в пользование, Коняченко В.В. и Коняченко К.В. от участия в приватизации спорных квартир отказались ( л.д. 14-15).

Поскольку истцы фактически занимают спорные квартиры по одному договору социального найма как единый объект, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается исследованными материалами дела, сведениями из Управления Росреестра, его право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не может быть ограничено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов о признании за ними права равнодолевой собственности на спорные квартиры подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░