Решение по делу № 2-1-1744/2019 ~ М-1-1554/2019 от 22.10.2019

Дело №2-1-1744/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

с участием помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Забелина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Захарова В.А., Захаровой О.И. к Захарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захаров В.А., Захарова О.И. обратились в суд с иском,в обоснование указав, что <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на данный объект недвижимости.

В указанной квартире значится зарегистрированным сын истцов - Захаров А.В.

В 2009 году ответчик выехал из указанной квартиры на учебу в <адрес>, по окончании обучения в 2014 году он в квартиру не возвращался. В настоящий момент проживает и работает в <адрес> с 01 февраля 2017 года. В квартире истцов он не проживает, его имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика в квартире нежелательна для истцов, поскольку Захаров В.А. является ветераном труда и не может в полной мере реализовать свое право на льготы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, за сына они вносят плату за мусор.

Просят признать Захарова А.В. утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Захаров В.А. и Захарова О.И. исковые требования поддержали.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие из-за проживания в другом городе, требования не признал.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Захарову В.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости Захаровой О.И. принадлежит на праве собственности 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу:<адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой ОАО «Жилсервис» в <адрес> зарегистрирован, в том числе, с 28.01.2005 - Захаров А.В.

Свидетели К. и В. в судебном заседании пояснили, что Захаров А.В. выбыл из квартиры в 2009 году в связи с учебой, по окончании обучения женился и стал проживать семьей отдельно от семьи родителей, года два-три назад уехал жить и работать в <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик, перестал быть членом семьи собственников квартиры, выбыл из жилого помещения в добровольном порядке, проживает и работает по иному адресу, имущество ответчика в квартире отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, право на проживание в квартире за ним не закреплено на каком-либо ином основании, суд находит требование собственников квартир об устранении нарушения их правана пользование жилым помещение, хотя и не связанного с лишением владения, обоснованным, соответственно, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова В.А. и Захаровой О.И. удовлетворить.

Признать Захарова А.В. утратившим право пользования <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: