Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2012 ~ М-3167/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-2936/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долговой В.А., Долговой С.В. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Долгова В.А., Долгова С.В. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что на основании решения № 439 от 03.10.1984г. отделом по учету и распределению жилой площади Ленинского района Совета народных депутатов г. Ульяновска супругу Долговой В.А. был выдан ордер № 547 от 12.10.1984г. на состав семьи из четырех человек: Долгова В.Н., Долгову В.А., Долгову С.В., Долгова О.В. по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации № 278 от 24.03.2000г. отделом по учету и распределению жилой площади <адрес> <адрес>85, которые фактически в ней зарегистрированы. В настоящее время они имеют намерение воспользоваться своим правом на приватизацию. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано, поскольку в квартире с 24.03.1997г. по 14.04.1999г. был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в данном жилом помещении он не проживал. В настоящее время он проживает с матерью по адресу: <адрес>, жильем обеспечен, в спорную квартиру не вселялся, следовательно не приобрел право пользования данным жилым помещением. Просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации города Ульяновска, КУГИЗ администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены, в своем заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Третье лицо Марковская С.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть в их отсутствии, решение просил вынести на усмотрение суда в интересах несовершеннолетнего.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании представленных суду и исследованных доказательств.

Согласно ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> на момент рассмотрения дела зарегистрированы Долгова В.А. и Долгова С.В. Основным квартиросъемщиком является Долгова В.А.

Материалами дела установлено, что с 24.03.1997г. по 14.04.1999г. в указанном жилом помещении также был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, который в настоящее время зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>70.

Также судом пояснениями сторон, третьего лица Марковской С.Е. установлено, что в <адрес> в <адрес> несовершеннолетний ФИО1 никогда не проживал, не вселялся, его вещей в данном жилом помещении не имеется.

Согласно техническому паспорту УОГУП БТИ на жилое помещение - <адрес> по состоянию на 03.04.2009г., спорное помещение состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета – <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., шкафа – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., вспомогательная – <данные изъяты> кв.м. Наличие переустройств либо перепланировок не усматривается.

Как указывалось выше, в соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.91 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По сведениям, представленным из УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Сведений о том, что <адрес> в <адрес> передавалась гражданам в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и УОГУП БТИ не имеется.

По смыслу ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов настоящего гражданского дела, пояснений сторон следует, что несовершеннолетний ФИО1 совместно с родителями проживал по другому адресу, в <адрес> не проживал. В настоящее время проживает совместно с матерью по адресу: <адрес>. В последующем в спорное жилое помещение вселиться не пытались, в настоящее время на него не претендуют.

Указанные обстоятельства в судебном заседании третье лицо – Марковская С.Е. не отрицала, как и не возражала против признания права собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации за истцами без участия её сына ФИО1

В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права, исковые требования о признании за Долговой В.А., Долговой С.В. права собственности на <адрес> в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Долговой В.А., Долговой С.В. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Долговой В.А., Долговой С.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Судья Е.Н. Саенко