Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2213/2011 ~ М-1558/2011 от 10.03.2011

                                                                                                          Дело № 2-2213/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                     01 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой ФИО4 к Управе Ленинского АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: однокомнатные <адрес> № объединены, перепланированы и переустроены в двухкомнатную квартиру: устроен дверной проем между коридорами квартир, заложен дверной проем между коридором <адрес> коридором общего пользования, в коридорах разобраны встроенные шкафы и вентиляционные короба; в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб; лоджия утеплена (разобраны оконные и дверные блоки и часть наружной стены между жилой комнатой и лоджией, на лоджия выведена система отопления), между другими лоджией и жилой комнатой разобраны оконные и дверные блоки, помещение используется как вспомогательное. Квартире присвоен номер №. В квартире произведена перепланировка и переустройство: в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб, одна из жилых комнат переустроена в кухню (установлены раковина и электроплита). Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить указанное жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истец Ермакова ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации <адрес> в суд не явился, надлежаще извещены. Признавая причины неявки ответчика неуважительными, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ермакова ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: однокомнатные <адрес> № объединены, перепланированы и переустроены в двухкомнатную квартиру: устроен дверной проем между коридорами квартир, заложен дверной проем между коридором <адрес> коридором общего пользования, в коридорах разобраны встроенные шкафы и вентиляционные короба; в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб; лоджия утеплена (разобраны оконные и дверные блоки и часть наружной стены между жилой комнатой и лоджией, на лоджия выведена система отопления), между другими лоджией и жилой комнатой разобраны оконные и дверные блоки, помещение используется как вспомогательное. Квартире присвоен номер №. В квартире произведена перепланировка и переустройство: в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб, одна из жилых комнат переустроена в кухню (установлены раковина и электроплита). Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство в квартире Ермаковой ФИО8. не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на спорное жилое помещение; выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; техническим заключением ООО «Проект-индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка и переустройство в ее комнате не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Судостроителей, 40, <адрес>, в котором произведены следующие работы: однокомнатные <адрес> № объединены, перепланированы и переустроены в двухкомнатную квартиру: устроен дверной проем между коридорами квартир, заложен дверной проем между коридором <адрес> коридором общего пользования, в коридорах разобраны встроенные шкафы и вентиляционные короба; в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб; лоджия утеплена (разобраны оконные и дверные блоки и часть наружной стены между жилой комнатой и лоджией, на лоджию выведена система отопления), между другими лоджией и жилой комнатой разобраны оконные и дверные блоки, помещение используется как вспомогательное. Квартире присвоен номер №. В квартире произведена перепланировка и переустройство: в санузле, в месте расположения стояков водопровода и канализации установлен короб, одна из жилых комнат переустроена в кухню (установлены раковина и электроплита).

Общая площадь квартиры после перепланировки (переустройства) составила 36,60 кв.м., жилая площадь составила 18,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий       подпись