Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6138/2022 (2-16573/2021;) ~ М-17235/2021 от 01.12.2021

К делу №2-6138/22

23RS0041-01-2021-024953-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022г.                                                                                гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной Ольги Вячеславовны к Бобровскому Юрию Николаевичу, Щемберко Ирине Александровне, Щемберко Дарье Андреевне, Мартынец Даниле Романовичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования свои мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной но адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> ФИО10, <адрес>. Ответчики с августа 2020г. зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако никогда в нем не проживали, препятствий в пользовании жилым помещением не имели, попыток вселиться не предпринимали. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер и не была связана с фактическим их проживанием в спорном жилом помещении, в связи с чем, ответчиков нельзя считать приобретшими право на проживание.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Ерина О.В. является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> ФИО10, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 05.05.2010г., что подтверждается повторно выданным свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2011г.

Согласно сведениям поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с 15.08.2020г. - Бобровский Юрий Николаевич, с 14.08.2020г. - Щемберко Ирина Александровна, с 28.08.2020г. - Щемберко Дарья Андреевна, с 28.08.2020г. - Мартынец Данила Романович.

Согласно акту о непроживании от 27.11.2021г., составленного жильцами <адрес> по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> ФИО10, заверенного надлежащим образом председателем домоуправления ТСЖ «Лукъяненко 32», гр.Бобровский Юрий Николаевич, Щемберко Ирина Александровна, Щемберко Дарья Андреевна, Мартынец Данила Романович, зарегистрированные в <адрес> по указанному адресу, в данной квартире не проживают, личных вещей ответчиков не обнаружено. Попыток вселиться они не предпринимали. Место нахождения их не известно.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Оценив доказательства по делу, принимая во внимание тот факт, что ответчики не являются членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер и не была связана с фактическим их проживанием в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, что им требуется сохранение за ними право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ериной Ольги Вячеславовны к Бобровскому Юрию Николаевичу, Щемберко Ирине Александровне, Щемберко Дарье Андреевне, Мартынец Даниле Романовичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Бобровского Юрия Николаевича, Щемберко Ирину Александровну, Щемберко Дарью Андреевну, Мартынец Данила Романовича, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> ФИО10, <адрес>.

Снять Бобровского Юрия Николаевича, Щемберко Ирину Александровну, Щемберко Дарью Андреевну, Мартынец Данила Романовича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> ФИО10, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бобровского Юрия Николаевича, Щемберко Ирину Александровну, Щемберко Дарью Андреевну, Мартынец Данила Романовича с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: