Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1132/2015 (2-11590/2014;) ~ М-11657/2014 от 18.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 06 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1132/2015 по иску ФИО1 к потребительскому кооперативу гаражей <данные изъяты> Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу гаражей <данные изъяты> Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> где ему предоставлен гараж № расположенный по адресу: <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос оплачен истцом полностью. Принадлежащий истцу гараж расположен на земельном участке, предназначенном для этих целей, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям пожарной безопасности.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ПКГ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление представитель Администрации г. Тюмени ФИО4 указывает, что поскольку истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты> претензий к нему по оплате паевых взносов не имеется, то возможно разрешить спорный вопрос на усмотрение суда.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением № исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуальных автомобилей рабочих и служащих предприятий Главтюменнефтегаза» организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев <данные изъяты> зарегистрирован устав кооператива, присвоен №

Решением № исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование гаражей стоянок для автотранспорта кооператива <данные изъяты> в карьерах в районе ТЭЦ, общая площадь участка около <данные изъяты> Га.

Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> предоставлено <данные изъяты> Га земель в бессрочное пользование для существующих гаражей-стоянок.

Согласно кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> по <адрес> значится КГС <данные изъяты>

Согласно Уставу, потребительский кооператив <данные изъяты> является добровольным объединением граждан на основе членства для удовлетворения своих потребностей в гаражах, а также иных интересов, связанных с обслуживанием автомобилей.

Как установлено судом, истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом потребительского кооператива гаражей <данные изъяты> внес паевые взносы и ему предоставлен гараж <данные изъяты> площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, данный гараж является самовольной постройкой.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению, выстроенное нежилое строение по адресу: <адрес> для постоянной эксплуатации в соответствии с назначением соответствует обязательным требованиям технических регламентов, сводов, правил, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж №, расположенный по адресу: <адрес> данный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 130,218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 56,67,69,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (нежилое помещение) <данные изъяты> площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его изготовления.

Решение изготовлено 13 февраля 2015 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна