Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2017 ~ М-774/2017 от 23.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатин А.А.

с участием представителя прокуратуры Самарского района г. <адрес> ФИО3,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа <адрес> к Асланян З.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом городского округа <адрес> обратился в Самарский районный суд <адрес> с указанным выше иском, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>..

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан подлежащим реконструкции.

Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года (Далее – Государственная программа), утвержденную Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации вышеуказанной Государственной программы, Департамент управления имуществом г.о. <адрес> предложил ответчику для переселения иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с неполучением от ответчика согласия, истец просил суд выселить Асланян З.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлялся по адресу своей регистрации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основанием.

Как установлено в судебном заседании ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>..

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан подлежащим реконструкции.

Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года (Далее – Государственная программа), утвержденную Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обращаясь в суд с иском истец основывает свои требования на положениях ст.ст. 86 и 89 ЖК РФ.

Согласно положениям ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Между тем, как усматривается из распоряжения первого заместителя Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. №) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и подлежащим реконструкции.

Порядок предоставления жилого помещения в связи с реконструкцией дома установлен положениями ст. 88 ЖК РФ, согласно которым при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Переселение граждан в другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма возможно лишь при наличия согласия нанимателя и членов его семьи.

В связи с тем, что в рассматриваемом споре жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является жилым помещением маневренного фонда, а согласие ответчика на предоставления ему данного жилого помещения истцом не получено, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа <адрес> к Асланян З.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.