Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4660/2016 ~ М-2397/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-4660/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Джавриеву А.Н., Вороновой Е.В., Сергеевой Е.В., Бубнову А.В., Корвяковой Е.В., Чвановой В.И., Вашуркину О.А. о прекращении права собственности,

третье лицо "3-е лицо",

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит суд, уточнив требования:

прекратить право собственности Джавриева А.Н. на 41/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике;

прекратить право собственности Вороновой Е.В. на 53/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике;

прекратить право собственности Сегреевой Е.В. на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, Новоивановский с.о., АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике;

прекратить право собственности Бубнова А.В. на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике;

прекратить право собственности Корвяковой Е.В. на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике;

прекратить право собственности Чвановой В.И. на 51/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике;

прекратить право собственности Вашуркина О.А. на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике.

В обоснование требований истец ссылается на то, что Истец - ООО «истец», является собственником 2-х земельных участков: с К№, расположенного по адресу: АДРЕС; с К№, расположенного по адресу: АДРЕС

Данные земельные участки были образованны, путем объединения нескольких меньших земельных участков, с последующим снятием их с кадастрового учета. На участках ранее располагались объекты недвижимости, дома, которые в связи со сносом их сняты с кадастрового учета. Однако, несмотря на снятие объектов недвижимости с кадастрового учета, право собственности на них не прекращено, что нарушает права истца. В настоящее время на участках, принадлежащих истцу, располагается 5-этажный многофункциональный торговый комплекс.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представителей не направили, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ООО «истец» является собственником двух земельных участков:

с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные земельные участки были образованны, путем объединения нескольких меньших земельных участков, с последующим снятием их с кадастрового учета, что подтверждается кадастровым паспортом №, кадастровой выпиской №, кадастровым паспортом №, кадастровой выпиской №.

Объекты недвижимости, ранее располагавшиеся на объединяемых земельных участках, были в разное время снесены и сняты с кадастрового учета.

Так, по сведениям, содержащимся в ФГБУ «наименвоание, в связи со сносом:

- жилой дом № по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка №);

- жилой дом № по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка №);

- жилой дом № по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка №);

- жилой дом № по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка №);

- жилой дом № по адресу: АДРЕС снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая выписка №).

На вышеуказанных земельных участках истца располагается также принадлежащий истцу на праве собственности 5-ти этажный многофункциональный торговый комплекс, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем в ЕГРП действительно имеются сведения о зарегистрированных правах на жилые дома № бывших собственников – ответчиков (копии выписок №).

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 16 №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Ответчиками объекты недвижимости были в разное время снесены, в связи с чем их право собственности на объекты прекратилось. Сохранение противоречивых сведений в ЕГРП и ГКН затрагивает права истца как нового собственника, препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом. Истец во внесудебной порядке не может привести сведения в ЕГРП в соответствие ввиду отсутствия у него права самостоятельно решить вопрос о прекращении права собственности бывших владельцев объектов недвижимости, т.к. их правообладателем не является.

Ответчики каких-либо возражений в суд не представили.

С учетом изложенного, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «истец» удовлетворить.

Прекратить право собственности Джавриева А.Н. на 41/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС регистрационная запись 50-01/20-39/ 2003-141.1 от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике.

Прекратить право собственности Вороновой Е.В. на 53/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике.

Прекратить право собственности Сегреевой Е.В. на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, Новоивановский с.о., АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике.

Прекратить право собственности Бубнова А.В. на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике.

Прекратить право собственности Корвяковой Е.В. на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике.

Прекратить право собственности Чвановой В.И. на 51/100 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о ней как о собственнике.

Прекратить право собственности Вашуркина О.А. на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРП сведения о нем как о собственнике.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья