Мотивированное решение от 31.05.2018 по делу № 02-2871/2018 от 04.04.2018

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Груздевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2871/18 по иску Бочко Н.А. к Шмелевой Ю.Ю., Шмелевым Ю.В., О.В., действующим  также в интересах несовершеннолетнего Шмелева В.Ю., об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и по встречному иску Шмелевой Ю.Ю., Шмелевых Ю.В., О.В., действующих  также в интересах несовершеннолетнего Шмелева В.Ю., к Бочко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить  доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул.  Перекопская, д. 17, к. 3, кв. 4,  в размере 1/5 доли для истца, в размере 4/5 долей для ответчиков, посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что он и ответчики являются пользователями  данного жилого помещения на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем. Стороны имеют раздельный бюджет, общего хозяйства не ведут, в связи с чем истец имеет намерение самостоятельно отвечать по обязательствам вытекающим из договора социального найма.

Ответчики предъявили встречный иск к Бочко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Перекопская, 17-3-4, указав в обоснование встречных исковых требований, что с сентября 1999 года Бочко Н.А. по месту регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, забрал свои вещи и выехал в иное место жительства после расторжения брака с матерью истца Шмелева Ю.В. Бывшая супруга Бочко Н.А. – Бочко Н.П. в настоящее время  также не проживает по адресу спорной квартиры. При данных обстоятельствах истцы по встречному иску полагают, что Бочко Н.А. в силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования квартирой.

Истец в судебное заседание не явился,  его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик Шмелев Ю.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего Шмелева В.Ю. в судебном заседании иск не признал, поддержал встречные исковые требования.

Ответчики Шмелевы О.В., Ю.Ю. в судебное заседание не явились, представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования Бочко Н.А. не признал, поддержал встречный иск.

 Представитель ГБУ «Жилищник района Черемушки в судебное заседание  не явился, извещен, в предыдущем судебном заседании  представил отзыв на иск,  согласно которому вопрос об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг истцом и ответчиками оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бочко Н.А. обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  Бочко  Николай Андреевич, Шмелев Виталий Юрьевич, Шмелев Юрий Витальевич, Шмелева Ольга Владимировна, Шмелева Юлия Юрьевна  зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. Перекопская, 17-3-4, на основании договора социального найма.

                  В силу ст. ст. 67, 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ст. 69 ч. 4 ЖК РФ,  если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать  в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим  обязательствам, вытекающим из  соответствующего договора социального найма.

             Как следует из  п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения  по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от  нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

      Суд, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155  и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

      При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства,  имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть  вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что все проживающие и зарегистрированные в квартире лица имеют равные права и обязанности,  вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ) суд полагает, что размер платежей для истца составит 1/5 долю  от всей суммы начислений, а   для  ответчиков 4/5  долей от суммы коммунальных платежей.

     Рассматривая встречные исковые требования о признании Бочко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения в связи со следующим.

       Предъявляя встречные исковые требования истцы по встречному иску ссылаются в том числе на то обстоятельство, что Бочко Н.А. не исполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг длительное время. Однако данные доводы опровергаются оригиналами платежных документов, представленных представителем Бочко Н.А. в судебном заседании, из которых усматривается, что в период с 1998 г. по настоящее время Бочко Н.А. производит оплату коммунальных услуг по спорной квартире. Кроме того, представителем истца представлены расписки от имени бывшей супруги Бочко Н.А. – Бочко Н.П. из которых усматривается, что она получала от бывшего супруга денежные средства на оплату коммунальных услуг.

      Кроме того, истцы по встречному иску указали, что Бочко Н.А. длительное время не проживает в спорной квартире в связи с расторжением брака с Бочко Н.П., однако, в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Однако, указанных обстоятельств в судебном заседании не установлено, поскольку           как указывают истцы по встречному иску Бочко Н.А. покинул спорное жилое помещение в связи с расторжением брака и наличием конфликтных отношений с бывшей супругой. Однако продолжает оплачивать коммунальные услуги. Таким образом,  доказательств того, что выезд Бочко Н.А. в другое место жительства носит добровольный характер,  и он в одностороннем порядке  отказался  от прав и обязанностей по договору социального найма, не имеется.

При этом, показания допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей  Орлова Д.В., Кутыриной Н.Е. и Ининой Е.А., которые являются соседями истцов по встречному иску и показали, что  длительное время Бочко Н.А. не видели, он в спорной квартире не проживает, выехал в иное место жительства, бесспорно не свидетельствуют о добровольном отказе Бочко Н.А. от своих прав и обязанностей по договору социального найма. При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

       На основании изложенного,  руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░  – ░ ░░░░░░░ 4/5 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░.  ░░░░░░░░░░░, ░. 17, ░░░░. 3, ░░. 4, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: