Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1310/2014 ~ М-1500/2014 от 25.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года       г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Зудневой М.И..,

с участием: представителя истцов Бахтиной М.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Гнездилова С.В., Гнездилова А.В. к администрации <адрес>, администрации <адрес> муниципального района СК о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гнездилов С.В., Гнездилов А.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации * муниципального района СК о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. их матери Г.Т. открылось наследство в виде квартиры, гаража, земельного участка под гаражом.

Часть наследственного имущества в виде квартиры истцы приняли, о чем получили свидетельства о праве на наследство, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок истцам было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Земельный участок под строительство гаража Г.Т. предоставлялся в собственность и на данном участке для личного пользования был построен гараж.

С момента постройки гаража Г.Т. пользовалась им, считала себя собственником, однако в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было.

В силу ст.ст.218,234 ГК РФ право собственности на имущество, в том числе и на гараж, возникает при его строительстве на законном основании- на выделенном земельном участке.

Принятие части наследства в силу закона означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

По мнению истцов, они вправе приобрести на указанное имущество право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, истцы просили: признать за Гнездилова С.В. и Гнездилова А.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок * и гараж *

В судебное заседание Гнездилов С.В., Гнездилов А.В. не явились, суду представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с участием представителя Бахтиной М.А.

Представитель истцов по доверенности Бахтина М.А. исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> СК в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о признании иска и рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Представитель администрации * муниципального района СК в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация Изобильненского муниципального района СК в удовлетворении требований просила отказать, ввиду того, что наследниками (истцами по делу) не уплачен налог на земельный участок в пределах общего срока исковой давности в 3 года, поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, письменные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Г.Т.- мать истцов Гнездилова С.В. и Гнездилова А.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.выданным нотариусом по <адрес>ному НО Л.Л.

Согласно указанному выше свидетельству о праве на наследство Гнездилов А.В. и Гнездилов С.В. являются наследниками по закону по 1/2 доли на 1/3 доли <адрес>.

Земельный участок и гараж, * в установленном законом порядке зарегистрированы за Г.Т. не были и наследникам на данное имущество свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было.

Согласно Архивной выписки из приложения к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю» Г.Т. являлась членом гаражного общества и значилась под № гараж- №.м.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Право собственности у Г.Т. возникло на основании акта органов местно самоуправлении- Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выдаче Свидетельства о праве собственности на землю»

Являясь собственником земельного участка, Г.Т. построила гараж для личного пользования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Гараж возведен на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки.

Гараж является предметом наследования и может быть включен в состав наследства.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Указанные обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности Г.Т. на построенный ею гараж, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Истцы-наследники первой очереди по закону приняли часть наследства в виде 1/3 доли <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах истцы имею право приобрести указанное спорное недвижимое имущество в собственность в порядке наследования.

Ответчики администрация <адрес> признали иск, представив заявление, в котором указано, что земельный участок * по адресу: <адрес>, гаражное общество «*» предоставлялся Г.Т. матери истцов на праве собственности.

Доводы представителя ответчика администрации Изобильненского муниципального района СК о том, что наследники отвечают по долгам наследодателя и обязаны оплатить налог на землю и имущество и отсутствие документов, подтверждающих уплату налогов не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку не основаны на законе. Администрация не является органом, контролирующим уплату налогов, в связи с чем не может выступать в защиту интересов государственных органов, ведающих сбором налогов, кроме того, в настоящем случае не требует доказывание фактическое принятие наследства действиями наследников, которые в том числе могут выражаться в содержании наследственного имущества путем уплаты налогов, поскольку принято в установленном законом порядке иное наследственное имущество, что означает, в соответствии с со ст. 1152 ГК РФ всего принадлежащего наследодателю имущества.

Требования об уплате налога на имущество и земельный налог суду представлены не были, в связи с чем, у суда нет оснований полагать, что Г.Т. является должником по указанным налогам. Обязательства по уплате налогов у истцов возникнут после государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Гнездилова С.В., Гнездилова А.В. к администрации <адрес>, администрации Изобильненского муниципального района СК о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гнездилова С.В. и Гнездилова А.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок * и гараж *

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Изобильненский районный суд.

Судья           В.В.Гужов