Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2013 ~ М-433/2013 от 12.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 2-880/2013 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Посновой Л.А., с участием

помощника прокурора Антиповой А.Ю.

истца Макарова А.В.

представителя истца Руденко Г.В.

ответчицы Кузьминой Н.Л.

представителя ответчика Емельянова В.В.

при секретаре Копейкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Анатолия Васильевича к Кузьминой Наталье Леонидовне, Кузьмину Алексею Николаевичу, несовершеннолетним ФИО22 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Макаров А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кузьминой Н.Л., Кузьмину А.Н., их несовершеннолетним детям Кузьмину Д.А. и Кузьмину Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивировал тем, что он на основании ордера в 1989 году вселился в данную квартиру совместно с матерью Макаровой К.В. как член семьи квартиросъемщика. После смерти Макаровой К.В. в 1997 году истец разрешил Кузьминой Н.Л. совместно с несовершеннолетним сыном ФИО2 проживать в данном жилом помещении в качестве временных жильцов на неопределенный срок, которые были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу. Ответчик Кузьмин А.Н. был поставлен на регистрационный учет по данному адресу без согласия истца, однако в жилое помещение никогда не вселялся и не проживает по настоящее время. В 2008 году у Кузьминой Н.Л. родился еще один сын ФИО3, который также был поставлен на регистрационный учет в данной квартире. Поскольку истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, членами его семьи они не являются, в добровольном порядке выселиться из квартиры, сняться с регистрационного учета не желают, коммунальные услуги не оплачивают, полагает, что имеются основания для признания их не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из спорной квартиры в целях реализации своего права требования передачи квартиры в свою собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Макаров А.В., его представитель Руденко Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержали исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительное пояснили, что намерений предоставления ответчикам права постоянного проживания в <адрес> в <адрес> с целью дальнейших правовых последствий порождающих факт регистрации, у истца не было. Спорное жилое помещение предоставлено для проживания Кузьминой Н.Л. и ее детям временно, изначально в качестве аренды при жизни матери истца Макаровой К.В., в дальнейшем до определения постоянного места жительства, ответчику Кузьмину А.Н. разрешения регистрации и проживания истец не предоставлял, ответчики членами его семьи не являются, проживают разными семьями.

Ответчик Кузьмина Н.Л., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, ее представитель Емельянов В.В., действующий в силу ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования не признали, пояснили, что с момента вселения Кузьминой Н.Л. с детьми в спорную квартиру с согласия истца, они вели совместное хозяйство, жили общей семьей и единым бытом длительное время, ввиду чего, встав на регистрационный учет, приобрели право пользования жилым помещением. Кроме того, сроки исковой давности требований истца истекли.

Ответчик Кузьмин А.Н. в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – лично под роспись в повестке, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств не представил. В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ответчик выражал несогласие с исковыми требованиями, поясняя, что проживает в спорной жилом помещении одной семьей, периодически отсутствует по месту жительства ввиду сезонного характера работы, ведет общий бюджет с истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, их представителей, свидетелей ФИО12,ФИО13,ФИО14,ФИО15,ФИО16,ФИО19, ФИО17, заключение помощника прокурора, полагающей заявленные истцом требования, основанными на законе,суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 80 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления соответствующего требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Данной норме корреспондируют положения ст. 680 ГК РФ аналогичного содержания.

При рассмотрении дела в ходе судебного разбирательства из предоставленных сторонами доказательств установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Макарова К.В. в порядке обмена получила право на вселение в <адрес> в <адрес>, в качестве члена ее семьи в ордер вписан сын Макаров А.В. (л.д.6).

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ между МП № жилищного хозяйства <адрес> и Макаровым А.В. заключен типовой договор социального найма жилого помещения по <адрес> в <адрес> (л.д.41-42).

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете помимо истца состоят племянница – Кузьмина Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Кузьмин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ был снят в связи с осуждением), после осуждения вновь постановлен на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ, их несовершеннолетние дети ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из данных домовой книги по вышеуказанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства составляла <данные изъяты> (л.д.8, 11, 39, 40). В марте 2013 года задолженность по платежам закрыта, что подтверждается квитанциями по оплате данных услуг.

Основанием для вселения и регистрации Кузьминой Н.Л. (в девичестве Кожевниковой) и Кузьмина А.Н. в спорной квартире явились заявления Макарова А.В., датированные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14).

По сообщению управляющей компании ООО «УК «Жилбытсервис», основанием для регистрации ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина А.Н. по адресу: <адрес> было его личное заявление, ввиду возвращения из мест лишения свободы на прежнее место жительства. На тот момент данного заявления и справки об освобождении было достаточно для осуществления данного административного акта.

Из пояснений истца, свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14 следует, что после получения квартиры по обменному ордеру в 1989 году по <адрес>, квартиросъемщик Макарова К.В. и ее сын истец Макаров А.В. фактически проживали на <адрес>. В 1996 году квартиросъемщица Макарова К.В. разрешила своей родственнице Кузьминой Н.Л. проживать в пустующей квартире по <адрес>. После смерти Макаровой К.В. в 1997 году в данную квартиру въехал ее сын Макаров А.В. для постоянного проживания. Учитывая характер сложившихся отношений, просьбу Кузьминой Н.Л. о регистрации ее с семьей по данному адресу, рождение у Кузьминой Н.Л. ребенка ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макаров А.В. оформил заявление на разрешение регистрации последней в указанной квартире, в дальнейшем и на ее супруга Кузьмина А.Н., который там проживал периодически ввиду сезонного характера работы, отбывал наказание в местах лишения свободы. Разрешения на его регистрацию по своему месту жительства после освобождения истец не давал.

Ответчица Кузьмина Н.Л. в судебном заседании не оспаривала, что с квартиросъемщиком Макаровой К.В. она одной семьей не проживала, так как та пустила ее пожить.

Доводы истца об отсутствии ведения общего хозяйства с ответчиками, временном характере проживания Кузьминой Н.Л. с детьми подтвердили свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО19, которые указали на то, что истец проявил терпение к сложившейся ситуации и не предъявлял ранее данных требований ввиду рождения у Кузьминой Н.Л. детей, отсутствии у нее места жительства, однако, нежелание выразить согласие на приватизацию квартиры в пользу истца породило возникновение данного спора. Совместного хозяйства истец с ответчиками не вел, имел отдельный бюджет.

Об отсутствии общего совместного хозяйства Макарова А.В. и семьи Кузьминых свидетельствует и то, что Кузьмина Н.Л. с супругом Кузьминым А.Н. в настоящее время не проживает, обратилась в суд за расторжением брака, о чем ею было заявлено в ходе судебного разбирательства.

В части доводов стороны ответчика о законности вселения и проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Макарова А.В. свидетели ФИО15, ФИО17 со стороны ответчика показали, что Кузьмина Н.Л. длительное время проживает в данной квартире, осуществляя мероприятия по ее благоустройству, находится в хороших семейных отношениях с истцом, который заботится о ней и ее детях, ведет с ним совместное хозяйство.

Однако, оценивая пояснения сторон, показания допрошенных свидетелей суд приходит к выводу, что определенный порядок сложившихся отношений между истцом и ответчиками (наличие в квартире мебели в основном ответчицы и ее семьи, единичные случаи совместного питания, хорошие отношения истца с несовершеннолетними детьми ответчицы, помощь истца по забиранию детей ответчицы из детского сада), длительный (с 1996 года) период проживания ответчиков и их регистрация в спорном жилом помещении не свидетельствуют о приобретении ответчиками права пользования на условиях социального найма в спорном жилым помещении, поскольку, не являясь нанимателю супругом, детьми и родителями, т.е. лицами которые в силу ст. 69 УК РФ относятся к членам семьи нанимателя, ответчики не доказали, что были вселены в квартиру в качестве членов семьи Макарова А.В. и вели с ним общее хозяйство, т.е. являются членами семьи нанимателя. Изначально в 1996 году, Кузьмина Н.Л., с супругом Кузьминым А.Н. была вселена в пустующую квартиру прежним нанимателем Макаровой К.В., с которой также не вела общего совместного хозяйства, т.е. вселение Кузьминой Н.Л. в спорную квартиру произошло при наличии фактических арендных правоотношений с прежним нанимателем Макаровой К.В. Требование квартиросъемщика Макарова А.В. о добровольном выселении до ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Отсутствие у Кузьминой Н.Л. на праве собственности иных жилых помещений, несение расходов по содержанию жилого помещения, хорошие взаимоотношения с истцом, а также истца с детьми Кузьминой Н.Л. не опровергают доводов о временном характере сложившихся правоотношений по проживанию в спорной квартире, отсутствии равенства прав с нанимателем. Требований о признании членом семьи нанимателя, права пользования спорным жилым помещением стороной ответчика, не заявлялось.

Также суд не может принять во внимание доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при защите своих прав на жилье, поскольку данные жилищные отношения являются длящимися. Право Макарова А.В. требовать устранения нарушений его прав с учетом правовой возможности оформления в дальнейшем права собственности на данное жилое помещение не прекращается по истечении трех лет с момента вселения ответчиков в спорное жилое помещение, следовательно, срок исковой давности им не пропущен.

Учитывая распределение бремени доказывания для данной категории спора, установленные обстоятельства, исковые требования Макарова А.В. следует удовлетворить, признав ответчиков не приобретшими права пользования <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета наряду с несовершеннолетними детьми, следуемыми за судьбой законного представителя, выселив из данного жилого помещения без предоставления иного жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макарова Анатолия Васильевича удовлетворить.

Признать Кузьмину Наталью Леонидовну, Кузьмина Алексея Николаевича, ФИО23 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Кузьмину Наталью Леонидовичу, Кузьмина Алексея Николаевича, ФИО2, ФИО3 из <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Поснова