Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3821/2019 ~ М-3249/2019 от 19.07.2019

дело № 2-3821/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой Светланы Александровны к администрации Пушкинского района Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец с учетом уточнения иска в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с требованиями об установлении факта владения наследодателем на праве собственности 0,12 доли жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию 0,12 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер Калачев М.И., который при жизни являлся собственником 24/100 доли жилого дома по указанному адресу, право возникло по двум основаниям. <дата> Калачев М.И., составил завещание, согласно которого все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал истцу Силаевой С.И. После смерти наследодателя по обращению истца нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> И.В. Москаленко открыто наследственное дело №, <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть принадлежащего наследодателю имущества (0,12 долей жилого дома), в выдаче свидетельства на вторые 0,12 долей жилого дома, принадлежавшие наследодателю на основании договора дарения от <дата>, заключенного между Калачевым М.И. и Камневым А.И., удостоверенного нотариусом З.Н. Платоновой <дата>, запись в реестре №, было отказано по причине того, что это право в ЕГРН не было зарегистрировано. В связи с этим последовало обращение в суд.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по итогам досудебной подготовки, в ходе которой оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Глава 62 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит нормы о наследовании по завещанию.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что <дата> умер Калачев М.И.

Наследником Калачева М.И. по завещанию от <дата> на все принадлежащее ко дню смерти наследодателю имущество является истец Силаева С.И. (наследственное дело №).

<дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 0,12 долей жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Л.Л. Котельниковой Пушкинской государственной нотариальной конторы <дата> по реестру №.

Так же наследодатель при жизни являлся собственником 0,12 долей жилого дома на основании договора дарения от <дата>, заключенного между Калачевым М.И. и Камневым А.И., удостоверенного нотариусом З.Н. Платоновой <дата>, запись в реестре №, зарегистрированного в делах БТИ.

Как пояснила суду представитель истца, в оформлении наследственных прав истца на указанную долю нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права в ЕГРН. Все эти годы наследодатель владел и нес все права собственника указанного имущество, право на которое никем и никогда не оспаривалось. Отсутствие регистрации в ЕГРН вызвано изменениями законодательства в период заключения договора, в силу чего из-за правовой неграмотности наследодатель своевременно не обратился в рег.палату.

До введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) любая регистрация недвижимого имущества не являлась государственной регистрацией, которая предусмотрена этим Законом. Отсутствие такой регистрации не свидетельствовало об отсутствии у лица права собственности на приобретенное имущество. В связи с этим в пункте 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Закона N 122-ФЗ обязанность по учету принадлежности права собственности на недвижимое имущество (строения) была возложена на бюро технической инвентаризации (пункт 1 указанной Инструкции).

Таким образом, законодателем установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона N 122-ФЗ могут не регистрироваться в порядке, предусмотренном данным Законом. Однако права на недвижимое имущество должны быть подтверждены в соответствии с требованиями действующего на момент их приобретения законодательства.

Как указано выше, договор дарения от <дата>, заключенный между Калачевым М.И. и Камневым А.И., удостоверенный нотариусом З.Н. Платоновой <дата> (запись в реестре №) прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации. Сведений об оспаривании возникших на основании этого договора прав наследодателя на указанное имущество материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Силаевой Светланы Ивановны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Калачевым Михаилом Ивановичем 0,12 долей жилого дома <адрес>, м-н Звягино, <адрес>, переданных ему по договору дарения от <дата>, заключенному с Камневым А.И.

Признать в порядке наследования по завещанию Калачева М.И. за Силаевой Светланой Александровной право собственности на 0,12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Звягино, <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 09.09.2019 года.

Судья