Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2016 ~ М-941/2016 от 29.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 августа 2016 года                            г. Орел

    Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Раковой Н.Н.,

при секретаре Митяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суда гражданское дело по исковому заявлению Губановой Г.Н. к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Губанова Г.Н., Сучкова Н.В., Сидоров А.В. обратились в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Сучкову В.Г., как члену ЖСК «Старт» был выдан ордер № на право занятия квартиры по адресу <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи из четырех человек: Сучков В.Г., жена – Сучкова Г.Н., дочь – Сучкова Т.В., дочь – Сучкова Н.В. Окончательный расчет за квартиру был произведен ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Орла от 09.11.2011г., брак между Сучковым В.Г. и Сучковой Г.Н. был расторгнут. После расторжения брака, Сучковой Г.Н. присвоена фамилия – Губанова Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Сидорова (Сучкова) Т.В. ДД.ММ.ГГГГ. умер Сучков В.Г. После смерти Сидоровой Т.В. в наследство вступили Губанова Г.Н. и Сидоров А.В. в равных долях. После смерти Сучкова В.Г. в наследство вступили Сучкова Н.В., Сидоров А.В. в равных долях. Поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано не было, в наследственную массу она не вошла. На основании изложенного истцы просили суд признать за Губановой Г.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, за Сучковой Н.В. – ? долю в праве собственности, за Сидоровым А.В. – ? долю в праве собственности на квартиру.

    Определением суда от 19.07.2016г. производство по делу в части исковых требований Сучковой Н.В., Сидорова А.В. прекращено, в связи с отказом истцом от исковых требований.

    Определением Северного районного суда г. Орла от 19.07.2016г., по ходатайству истицы Губановой Г.Н., ИФНС России по г. Орлу исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании истица Губанова Г.Н. исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Орла, надлежаще извещенные о дате и времени слушания дел, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Сучков В.Г. являлся членом ЖСК «Старт».

Трехкомнатная квартира <адрес>, в соответствии с ордером № серии Ж от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения исполкома Советского Совета народных депутатов была предоставлена Сучкову В.Г. и его семье, состоящей из 4 человек: он сам, жена –Сучкова Г.Н., дочери Сучкова Т.В., Сучкова Н.В.

Согласно справке от №., выданной начальником ЖЭУ №22, окончательный расчет произведен Сучковым В.Г. ДД.ММ.ГГГГ. На период выплаты пая, Сучкова Т.В., Сучкова Н.В. были несовершеннолетними.

Согласно копии технического паспорта квартиры <адрес>, общая площадь квартиры составляет № кв.м., жилая площадь –№ кв.м., инвентарный №.

Сучкова Г.Н. сменила фамилию в связи с расторжением брака с Сучковым В.Г., После регистрации расторжении брака Сучковой Г.Н. присвоена фамилия – Губанова.

Согласно свидетельству о смерти 1 – ТД № от ДД.ММ.ГГГГ., Сучков В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ. Сидорова (Сучкова) Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Судом также установлено, что квартира <адрес> в Реестре муниципального имущества г. Орла, Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на квартиру членов ЖСК при условии полной выплаты паевого взноса, а также то, что право заявителя на жилое помещение никем не оспаривается в установленном законом порядке, суд считает, что требования Губановой Г.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку заявитель не может реализовать во внесудебном порядке право на получение квартиры в собственность по независящим от него причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Губановой Г.Н. к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Губановой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., жилой – № кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ракова Н.Н.