Решение по делу № 2-3811/2019 ~ М-3073/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-3811/2019 15 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

с участием прокурора Лобаневой Е.А.,

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирцевой Анастасии Александровны к Владимирцеву Василию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Владимирцева А.А. обратилась в суд с иском к Владимирцеву А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (выкуп первой из двух долей) и от ДД.ММ.ГГГГ (выкуп второй из двух долей). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежат указанные дом и земельный участок с надворными постройками в целой доле. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником указанного земельного участка с расположенным на нем гостевым домиком, в котором и был зарегистрирован. В дальнейшем на личные средства истца на данном земельном участке был построен жилой дом, после чего гостевой домик был переведен в разряд нежилых построек, а первая доля жилого дома и земельного участка с надворными постройками была выкуплена истцом у ответчика согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не был снят с регистрационного учета с указанного адреса, поскольку являлся членом семьи истца, но официально отношения зарегистрированы не были. С 2017 года семейные отношения истца и ответчика прекращены, последний более не проживает с истцом. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями о снятии с регистрационного учета, однако, они оставлены без удовлетворения. На основании вышеуказанного, Владимирцева А.А. просит иск удовлетворить.

Истец в судебном заседании на исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Владимирцев В.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время снимает квартиру, в случае снятия его с регистрационного учета, у него может возникнуть проблемы с работой.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Владимирцева А.А. является собственником жилого дома и земельного участка с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 21, 22, 23). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежат спорный жилой дом и земельный участок с надворными постройками в целой доле. Согласно справке о регистрации по форме 9 (л.д. 20, 74) в указанном жилом доме кроме истца и членов её семьи с ДД.ММ.ГГГГ остается зарегистрированным ответчик Владимирцев В.Л..

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, он не является членом семьи истца, фактически проживает по другому адресу.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Ответчиком, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном его выезде из спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, его регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчиком жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирцевой Анастасии Александровны к Владимирцеву Василию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Владимирцева Василия Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято 18 октября 2019 года.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-3811/2019

УИД 47RS0006-01-2019-003700-67

Гатчинского городского суда Ленинградской области.