Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2019 (2-3469/2018;) ~ М-3210/2018 от 26.11.2018

    Дело № 2-254/2019

    24RS0028-01-2018-003855-62

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 марта 2019 года                                               г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

с участием представителя истца Бинчуровой Е.С.,

ответчиков Сургутской Н.М., Шуваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УКЖФ «АЛИСА» к Сургутская Н.М., Сургутская (Пашенных) Е.В., Шувалова А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УКЖФ «АЛИСА» обратилось в суд с требованием (с учетом уточнений) о солидарном взыскании с Сургутской Н.М., Сургутской (Пашенных) Е.В., Шуваловой А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 732 рублей 47 копеек, пени в размере 9 629 рублей 01 копейки, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают на условиях договора социального найма в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. Собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование г. Красноярск. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года в размере 117 732 рублей 47 копеек. Размер пени за указанный период составляет 9 629 рублей 01 копейка.

В судебном заседании представитель истца Бинчурова Е.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом дополнений.

Ответчики Сургутская Н.М., Шувалова А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, просили снизить размер неустойки.

В судебное заседание ответчик Сургутская (Пашенных) Е.В., представитель третьего лица АО «ЭР-Телеком Холдинг» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Сургутскя Н.М., Сургутская (Пашенных) Е.В., Шувалова А.В., а также несовершеннолетние дети последних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются выпиской из домовой книги от 08.11.2018 года.

С марта 2017 года по октябрь 2018 года ответчики в полном объеме не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 117 732 рублей 47 копеек, согласно расчету, представленного истцом. Эти обстоятельства ответчиками не оспорены, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не представили.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на 11.02.2019 в размере 9629 рублей 01 копейки, согласно расчету, произведенному истцом. Ответчики не представили возражения против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспорили.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, принимая во внимание причины возникновения задолженности, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, до 3000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом цены иска после уточнения истцом исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере 3 747 рублей 23 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УКЖФ «АЛИСА» к Сургутская Н.М., Сургутская (Пашенных) Е.В., Шувалова А.В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сургутская Н.М., Сургутская (Пашенных) Е.В., Шувалова А.В. в пользу ООО УКЖФ «АЛИСА» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 732 рублей 47 копеек, пени в размере 3 000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 747 рублей 23 копеек, а всего 124 479 рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                          И.Н. Вдовин