Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5715/2021 ~ М-5184/2021 от 24.09.2021

Дело 66RS0003-01-2021-005174-17

Производство № 2-5715/2021

Мотивированное заочное решение составлено 28.12.2021.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Вараксиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» к Шевченко Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Стрела Плюс» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доли в квартире № *** в указанном доме. За период с *** по *** у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа, который на основании возражений ответчика был отменен. Ответчик задолженность не погасил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 47 708 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4776 руб. 46 коп., почтовые расходы в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 775 руб.

Определением суда от 18.11.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шевченко А.С., Шевченко С.В.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, причины неявки суду не известны, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

Учитывая, что стороны реализуют свои процессуальные права по своему усмотрению и в своем интересе, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с *** по ***.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Стрела Плюс» в заявленный в иске период осуществляла управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:
***, что подтверждается Протоколом *** внеочередного общего собрания собственников помещений от ***, Решением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесение изменений в реестр лицензий Свердловской области.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доли в ***. Кроме ответчика по 1/3 доли в квартире принадлежат Шевченко С.В. и Шевченко А.С.

При этом, как следует из ответа ГУ МВД России по Свердловской области на судебный запрос, в указанном жилом помещении в заявленный в иске период были зарегистрированы и проживали Шевченко Д.С. и Шевченко С.В.

В то же время в судебном заседании установлено и материалами дела, в частности выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности, подтверждается, что обязанность по внесению платежей по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется ненадлежащим образом.

Как следует из представленного суду расчета, за заявленный в иске период за спорное жилое помещение начислено коммунальных услуг на сумму 87 602 руб. 30 коп., пени – 7815 руб. 66 коп.

В связи с наличием указанной задолженности истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа по взысканию задолженности.

Как следует из искового заявления, Шевченко С.В. оплачивает задолженность на основании судебного приказа. При этом, судебный приказ в отношении ответчика отменен определением от *** по заявлению последнего.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленного в иске периода, принимая во внимание количество проживающих в спорный период, суд находит возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 47 708 руб. 98 коп. = (87602 руб. 30 коп. + 7815 руб. 66 коп.) /2.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с *** по *** в сумме 4776 руб. 46 коп.

В силу положений статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 200 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 775 руб.

Расходы истца на оплату услуг представителя в указанном размере подтверждаются договором на оказание юридических услуг от *** и расходным кассовым ордером от ***.

Почтовые расходы подтверждаются описью и чеком от ***.

Также судом установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 775 руб., что подтверждается платежным поручением *** от ***.

Суд учитывает работу представителя по составлению иска, сбору доказательств, принцип разумности, в связи с чем, приходит к выводу, что указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» к Шевченко Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шевченко Дениса Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 47 708 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4776 руб. 46 коп., почтовые расходы в размере 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 775 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю. В. Глушкова