Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2962/2021 ~ М-2699/2021 от 23.08.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2021 года          г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Кривоносовой Л.М.,

при секретаре Вальберг В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, неустойки за нарушение срока перечисления арендных платежей и об обязании возврата земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района <адрес> обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.02.2007г. № за период с 03.09.2020г. по 11.05.2021г. в размере 5 368 руб. 44 коп.; о взыскании неустойки за просрочку платежей по договору аренды земельного участка от 20.02.2007г. № за период с 13.10.2020г. по 11.05.2021г. в размере 611руб. 26 коп., а также о взыскании неустойки из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки за период с 12.05.2021г. по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, до дня, когда ответчик фактически исполнит обязательство, включительно; об обязании возвратить администрации по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 63:22:1205002:179 площадью 1500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявил ходатайство о передачи материалы гражданского дела в Кинельский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу в соответствии со ст.30 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, Глава администрации муниципального района <адрес> суду представил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью обеспечения явки в судебное заседания представителя администрации. Данное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку указанные причины отложения не являются уважительными. Поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить вопрос об определении подсудности рассмотрения гражданского дела в отсутствии представителя истца.

При обсуждении вопроса об определении подсудности рассмотрения настоящего гражданского дела и разрешения ходатайства ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Требования истца Администрации муниципального района <адрес> вытекают из гражданско-правовых отношений с ФИО1 в связи с заключением договора аренды земельного участка от 20.02.2007г. № и на них распространяется положения ст.28 ГПК РФ, а одно из требований об обязании ФИО1 возвратить администрации по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 63:22:1205002:179 площадью 1500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, для ведения личного подсобного хозяйства, относится к исключительной подсудности и рассматриваются судом по месту нахождения этого недвижимого имущества.

При обсуждении вопроса об определении подсудности рассмотрения настоящего гражданского дела, участвующий в деле ответчик ФИО1 настаивал о передачи гражданского дела по подсудности в Кинельский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу в соответствии со ст.30 ГПК РФ.

Подсудность дел предполагает установление законом разграничения в рамках каждого вида юрисдикции – для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело; несоблюдение установленной федеральным законодателем подсудности дел нарушает конституционное предписание о законном суде, а через это – и само право на судебную защиту; рассмотрение дела вопреки правилам о подсудности не отвечает требованию справедливого правосудия.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что место нахождение земельного участка территориально не относится к подсудности Железнодорожного районного суда <адрес>, суд полагает, что указанное гражданское дело было принято Железнодорожным районным судом <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем, гражданское дело, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, подлежит передаче для рассмотрения по существу в Кинельский районный суд <адрес>.

Часть 4 статьи 33 ГПК РФ гласит, что дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, неустойки за нарушение срока перечисления арендных платежей и об обязании возврата земельного участка, передать по подсудности для рассмотрения в Кинельский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                       Л.М. Кривоносова