Мотивированное решение по делу № 02-2875/2018 от 09.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2873/2018 по иску фио к Потребительско-гаражному кооперативу «Веневский» о признании права собственности на машино-место в гараже-стоянке,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиоВ обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимого имущества - бокс № 1377, помещение V, этаж 3, комната 10 общей площадью 19,1 кв. м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор паевого взноса при вступлении ПГК, в соответствии п. 1.4 указанного договора истец, являющийся пайщиком, полностью внесший свой пай и вступительные взносы за гаражный бокс № 1377, расположенный по адресу: адрес приобретает право собственности на него. В соответствии с условиями договора, ПГК «Веневский», при условии полной оплаты инвестором паевого - инвестиционного взноса (с учетом окончательного расчета) и после сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию передать и оформить право собственности истца на вышеуказанный гаражный бокс. В нарушение условий договора ответчик до настоящего времени своего обязательства не выполнил, препятствуя истцу распоряжаться нежилым помещением как своим собственным .

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие .

Представитель ответчика ПГК «Веневский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором иск признал, просил удовлетворить исковые требования истца в полном объёме, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя .

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Префектуры адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Правительства адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, просивших рассмотреть дело в их отсутствие, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ, Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

.В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных документов установлено, что ПГК «Веневский» заключил с фиоВ договор паевого взноса при вступлении в ПГК, находящийся по адресу: адрес. В соответствии с п. 1.1. договора, пайщик передает стоимость денежного пая, а кооператив принимает вышеуказанный пай с целью осуществления своей уставной деятельности. В соответствии с п. 1.4. договора, пайщик, полностью внесший паевой и вступительный взносы, приобретает право собственности на гараж № 1377, расположенный по адресу: адрес.

Истец свои обязательства по данному договору выполнил, выплатил полностью величину вступительного и паевого взносов, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру , является членом кооператива

В соответствии со справкой № 1504 от дата, фиоВ по праву собственности принадлежит гараж - бокс № 1377, помещение V, этаж 3, комната 10 общей площадью 19,1 кв. м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес. Пай фио, выплачен полностью. На гараж-бокс № 1377 арест не наложен, под судом и залогом не находится. Задолженности по оплате нет.

дата многоэтажный гаражный сервисный комплекс с сервисными услугами, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

До настоящего времени ответчик не передал истцу фио, документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества - бокс № 1377, помещение V, этаж 3, комната 10 общей площадью 19,1 кв. м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес

Из представленных суду документов следует, что на основании договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от дата №М-телефон земельный участок общей площадью 44800 кв.м. по адресу: адрес, Южное Бутово, мкр.3, адрес предоставлен на период строительства гаражного комплекса на 2000 машиномест .

Между Префектурой адрес и ПГК «Веневский» был заключен контракт о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес №125/4 от дата в соответствии с которым, предметом контракта является реализация инвестиционного контракта с предполагаемым объемом инвестиций 4,5 сумма прописью в ценах дата в целях строительства второй очереди многоэтажного гаражного комплекса мощностью 350 машино - мест по адресу: адрес, .

дата был подписан акт 5-03 приемки законченного строительства объекта ведомственной приемочной комиссией .

Согласно протоколу № 2 от дата распределения Машино-мест в гаражном комплексе ПГК «Веневский», расположенном по адресу: адрес, стр.10 и др., и контракту о порядке реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного гаражного комплекса на территории адрес №125/4 от 1998 кооперативу в собственность передаются 80% Машино-мест, в том числе нежилое помещение - бокс № 1377, помещение V, этаж 3, комната 10 общей площадью 19,1 кв. м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес

Поскольку истец является членом ПГК «Веневский» и полностью выплатил пай за машино-место, ответчик фактически является владельцем спорного машино-места и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования фио, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма, уплаченных истцом при обращении в суд с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, с даты вступления решения суда в законную силу, право собственности фио, на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № 1377, помещение V, этаж 3, комната 10 общей площадью 19,1 кв. м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: адрес

Взыскать с ПГК «Веневский» в пользу фио в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья