Решение по делу № 2-1738/2015 ~ М-364/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-1738/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2015 года                             г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

представителя ответчика адвоката Дук Л.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лашку Т. к Крохалеву Н.Г.. Исламбаевой Н.Т., Бикбоеву А.Ф., Айдаралиевой А.Р., Дунаеву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – двухэтажного дома, расположенного по адресу: г<адрес>

По данному адресу с согласия истца были зарегистрированы в качестве знакомых ответчики, которые не являются членами семьи, регистрация ответчикам была необходима с целью трудоустройства.

В настоящее время ответчики в доме не проживают, коммунальные платежи они не производят, членами семьи истца не являются.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец в судебном заседании настоял на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах изложенных в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Последним известным местом жительства ответчиков является адрес регистрации – <адрес> Судебные повестки ответчикам не доставлены, адресаты по указанному адресу не проживают.

В соответствии с актом членов кооператива «Авиатор 34» при посещении дома по адресу <адрес>, установлено, что Крохалев Н.Г., Исламбаева Н.Т., Бикбоев А.Ф., Айдаралиева А.Р., Дунаев А.Н. по месту регистрации не проживают, личные вещи в доме отсутствуют, место их нахождения не известно.

Таким образом, фактическое место пребывания ответчиков не известно, место их работы не установлено.

Учитывая, что место нахождение ответчиков не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчиков.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Дук Л.Н. которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель ответчика адвокат Дук Л.Н. суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца и представителя ответчиков, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Лашку Тудор, является собственником жилого помещения – двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно домовой книги, ответчики Крохалев Н.Г., Исламбаева Н.Т., Бикбоев А.Ф., Айдаралиева А.Р., Дунаев А.Н. зарегистрированы по в доме по адресу <адрес>

Указанные выше обстоятельства подтверждаются сведениями представленными по запросу суда из органов УФМС (за исключении данных об Айдаралиевой А.А. – убыла ДД.ММ.ГГГГ к месту жительства <адрес>

Из акта обследования по факту проживания, составленного комиссией С(ОД)ПК Авиатор 34, следует, что ответчики не проживают по месту регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании было установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, истец дал согласие для регистрации ответчиков по месту жительства не для проживания в жилом помещении, ответчики в доме истца не проживают, в дом не вселялись.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования домом, либо иных оснований позволяющих ответчикам пользоваться жилым помещением, у суда не имеется. Длительное отсутствие ответчиков по месту жительства истца свидетельствует о том, что у них в пользовании имеется иное жилое помещение.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лашку Т. к Крохалеву Н.Г.. Исламбаевой Н.Т., Бикбоеву А.Ф., Айдаралиевой А.Р., Дунаеву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крохалеву Н.Г.. Исламбаевой Н.Т., Бикбоеву А.Ф., Айдаралиевой А.Р., Дунаеву А.М. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья      Копия верна Судья      Кузнецов М.В.