Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2580/2019 ~ М-2311/2019 от 22.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                               2 октября 2019 года

                                             дело №2-2580/2019

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Злыгостевой Т.В.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородихина Виктора Владимировича к Олейникову Валерию Алексеевичу, Старикову Алексею Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что приобрел в 2002 году старое домовладение по адресу: <адрес> стал его обустраивать, перестраивать. На момент покупки в старом доме был зарегистрирован ответчик Стариков А.А. - родственник бывшего хозяина дома. Истец ввел в эксплуатацию законченный строительством жилой в августе 2004 года. Начиная с момента регистрации по указанному адресу и по настоящее время, истец несет бремя расходов по содержанию дома. Ответчик никогда не участвовал в расходах на жилое помещение с момента регистрации права собственности истцом и фактически в жилом помещении не проживал. Ответчик Олейников В.А. был прописан в доме 09.04.2008 без разрешения истца, истец его не знает. Истец указывает, что является пенсионером, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, несет дополнительные расходы, не может в полной мере осуществлять права владения и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Нариманова, ул. Центральная, д. 44, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате юридических услуг и услуг по оплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчики в доме не проживали и не проживают, не вселялись, их вещей     в доме нет, где ответчики проживают, истец не знает.

Ответчики Олейников В.А., Стариков А.А. в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, фактическое место жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат Демченко Г.Ф., действующая по ордеру № 207153 от 02.10.2019, требования иска не признала, просила отказать, поскольку мотивы, по которым ответчики не проживают в данном доме, суду неизвестны.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, направили в суд отзыв на исковое заявление, которым просят дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающей требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Бородихин В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2004 № №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.08.2019 (л.д. 13, 29-30).

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Стариков А.А. с 08.11.2000, не родственник Олейников В.А. – с 09.04.2009 (л.д.16).

Свидетель Бородихин В.В. показал суду, что проживает по адресу: <адрес> со своей семьей и матерью, проживает с 2004 года, ответчики в доме не проживают и не проживали, вещей их в доме нет, с ответчиками не знаком.

Свидетель Ефимов Д.В. показал суду, что знаком с истцом, бывает у него в гостях, ответчики в доме истца не проживают, вещей их в доме нет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в жилом помещении нет, вселиться в жилое помещение попыток не предпринимали, расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несут.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу, поскольку место регистрации ответчиков не является местом их проживания, а также местом фактического пребывания.

Учтивая то обстоятельство, что ответчик Стариков А.А. проживал в жилом помещении истца, выехал из жилого помещения добровольно, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик Стариков А.А. утратил право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а ответчик Олейников В.А. поскольку никогда не вселялся в спорное жилое помещение, право пользования им не приобрел.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

    В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 900 рублей, что подтверждается чек – ордером от 22.08.2019 (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца частично, поскольку ответчиком заявлено два требования неимущественного характера взысканию подлежит госпошлина в размере 600 рублей, по 300 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции ООО «Право и Защита» № 34 от 21.08.2019 истцом оплачено 6 000 рублей за оказание юридических услуг (консультации, написание искового заявления, консультационное сопровождение до вынесения решения судом) (л.д. 20).

Учитывая, объем оказанных юридических услуг, требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56,98, 100 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 08.10.2019.

░░░░░                          (░░░░░░░)                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08.10.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2580/2019 (░░░: 72RS0021-01-2019-002734-90) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»___________2019 ░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                            ░░░░░░░ ░.░.