Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2011 ~ М-1079/2011 от 20.06.2011

                                  Дело № 2-1289/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                         10 августа 2011 года

     Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                  Коренковой С.В.,

при секретаре                                    Маловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Елены Григорьевны, Федоровой Евгении Сергеевны, Федорова Петра Сергеевича, Федоровой Валентины Сергеевны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. обратились с суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/4 за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что с 1990 года истцы проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено для проживания совхозом «Солонцы» ФИО1, как главе семьи, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилья, истцы обратились в администрацию Емельяновского района. Однако в передаче квартиры истицам было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района. Спорная квартира стоит на балансе СПК «Солонцы». Наблюдательный совет СПК «Солонцы» предложил оформить истцам жилье в собственность, поскольку жилой фонд СПК «Солонцы» будет списан с баланса.

Истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.39,40).

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставил (л.д.34).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме, квартира по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Солонцы». Указанное жилое помещение было выделено ФИО1 и членам ее семьи для проживания в 1981 году, в связи с трудовыми отношениями. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.21).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что в 1981 году ФИО1 и членам ее семьи для проживания в 1981 году, в связи с трудовыми отношениями предоставлена <адрес> <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по указанному адресу по состоянию на 17 мая 2011 года состоят на регистрационном учете: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Е.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Е.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федоров П.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова В.С. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Факт проживания истцов в спорной квартире в настоящее время подтверждается справкой, выданной 17 мая 2011 года СПК «Солонцы» из которой следует, что задолженности по квартплате не имеется (л.д.11).

По данным технического справки БТИ, расположенное по адресу: <адрес> помещение является трехкомнатной жилой квартирой в одноэтажном жилом доме, общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой - 29,1 кв.м.Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.12).

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района (л.д.14-18).

Из имеющейся в материалах дела справки СПК «Солонцы» следует, что <адрес> находится на балансе указанного предприятия (л.д.10). СПК «Солонцы» не имеет возражений по передаче данного жилья в собственность семьи истцов Федоровых, что подтверждается соответствующими заявлениями, представленными в материалы дела (л.д.8,21).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. были вселены на законных основаниях, постоянно проживают там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29,1 ░░.░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░