Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2011 ~ М-1079/2011 от 20.06.2011

                                  Дело № 2-1289/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                         10 августа 2011 года

     Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                  Коренковой С.В.,

при секретаре                                    Маловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Елены Григорьевны, Федоровой Евгении Сергеевны, Федорова Петра Сергеевича, Федоровой Валентины Сергеевны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. обратились с суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/4 за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что с 1990 года истцы проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> Жилое помещение по указанному адресу было предоставлено для проживания совхозом «Солонцы» ФИО1, как главе семьи, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилья, истцы обратились в администрацию Емельяновского района. Однако в передаче квартиры истицам было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Емельяновского района. Спорная квартира стоит на балансе СПК «Солонцы». Наблюдательный совет СПК «Солонцы» предложил оформить истцам жилье в собственность, поскольку жилой фонд СПК «Солонцы» будет списан с баланса.

Истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.39,40).

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставил (л.д.34).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме, квартира по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Солонцы». Указанное жилое помещение было выделено ФИО1 и членам ее семьи для проживания в 1981 году, в связи с трудовыми отношениями. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.21).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд считает заявленные требования обоснованными.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что в 1981 году ФИО1 и членам ее семьи для проживания в 1981 году, в связи с трудовыми отношениями предоставлена <адрес> <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по указанному адресу по состоянию на 17 мая 2011 года состоят на регистрационном учете: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Е.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова Е.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федоров П.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Федорова В.С. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Факт проживания истцов в спорной квартире в настоящее время подтверждается справкой, выданной 17 мая 2011 года СПК «Солонцы» из которой следует, что задолженности по квартплате не имеется (л.д.11).

По данным технического справки БТИ, расположенное по адресу: <адрес> помещение является трехкомнатной жилой квартирой в одноэтажном жилом доме, общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой - 29,1 кв.м.Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.12).

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района (л.д.14-18).

Из имеющейся в материалах дела справки СПК «Солонцы» следует, что <адрес> находится на балансе указанного предприятия (л.д.10). СПК «Солонцы» не имеет возражений по передаче данного жилья в собственность семьи истцов Федоровых, что подтверждается соответствующими заявлениями, представленными в материалы дела (л.д.8,21).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истцы Федорова Е.Г., Федорова Е.С., Федоров П.С., Федорова В.С. были вселены на законных основаниях, постоянно проживают там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоровой Елены Григорьевны, Федоровой Евгении Сергеевны, Федорова Петра Сергеевича, Федоровой Валентины Сергеевны, удовлетворить.

Признать за Федоровой Еленой Григорьевной, Федоровой Евгенией Сергеевной, Федоровым Петром Сергеевичем, Федоровой Валентиной Сергеевной право собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м.

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                          С.В. Коренкова