Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4370/2014 ~ М-4331/2014 от 20.06.2014

Дело №2-4370//10-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

города Курск 6 августа 2014 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего – судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Писаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палагиной <данные изъяты>, Никулина <данные изъяты>, Никулина <данные изъяты>, Борисенко <данные изъяты>, Чаплыгиной <данные изъяты> к ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №№ площадью 5340 кв.м., согласно которому ответчик должен был оплатить стоимость указанного земельного участка, изымаемого у истцов (продавцов) для государственных нужд, в размере 145782 рубля. Однако до настоящего времени своих обязательств не исполнил. В связи с этим с ответчика подлежит взысканию: в пользу Палагиной Н.А. – 36445 рублей 50 копеек, в пользу Никулина В.В. – 12148 рублей 50 копеек, в пользу Никулина О.В. – 24297 рублей, в пользу Борисенко М.Е. – 36445 рублей 50 копеек, в пользу Чаплыгиной М.А. – 36445 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кузнецова Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» по доверенности Самохина И.В., не оспаривая фактических обстоятельств дела, иск не признала, сославшись на отсутствие в настоящее время денежных средств по бюджетной смете.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, <адрес> Кутукова Е.М., будучи надлежаще уведомленной, не явилась.

В судебное заседание представитель комитета по управлению имуществом <адрес>, будучи надлежаще уведомленным, не явился.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право потребовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пп.1,2 ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п.1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу п.1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что в связи с принятым <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №210-па «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес>» между Палагиной Н.А., Никулиными В.В. и О.В., Борисенко М.Е., Чаплыгиной М.А. (продавцы), Комитетом по управлению имуществом <адрес> (покупатель) и ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» (плательщик) был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавцы обязуются передать в собственность <адрес> земельный участок с кадастровым №№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 5340 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, покупатель обязуется принять земельный участок в собственность <адрес>, а плательщик обязуется уплатить за него 145782 рубля, в том числе Палагиной Н.А. (собственнику 1/4 доли) – 36445 рублей 50 копеек, Никулину В.В. (собственнику 1/12 доли) – 12148 рублей 50 копеек, Никулину О.В. (собственнику 1/6 доли) – 24297 рублей, Борисенко М.Е. (собственнику 1/4 доли) – 36445 рублей 50 копеек, Чаплыгиной М.А. (собственнику 1/4 доли) – 36445 рублей 50 копеек в течение 30 календарных дней после государственной регистрации перехода права в Управлении Росреестра по <адрес>. Продавцы считаются выполнившими свои обязательства по передаче земельного участка в собственность <адрес> после фактической передачи земельного участка во владение <адрес>, подписания акта приема-передачи и перехода права собственности на земельный участок. Плательщик считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого земельного участка с момента перечисления на банковский счет продавцов указанных сумм (пп.1.1, 2.1, 2.2, 3.3.1, 3.5, 3.6 договора).

Как видно из представленных материалов и не оспаривалось сторонами, свои обязательства по передаче земельного участка продавцы исполнили в полном объеме. Однако ответчик своих обязательств не исполнил, денежные средства истцам до настоящего времени, в том числе и в установленный договором срок не перечислил.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы стороны ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие денежных средств не является основанием для освобождения от исполнения обязательства по договору.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере по 846 рублей 67 копеек в пользу каждого из истцов Палагиной Н.А., Чаплыгиной М.А., в размере 282 рубля 23 копейки в пользу Никулина В.В., в размере 564 рубля 45 копеек в пользу Никулина О.В..

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как видно из представленных материалов истец Борисенко М.Е. освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска как инвалид второй группы, соответственно с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 846 рублей 67 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в пользу Палагиной <данные изъяты> денежные средства в размере 36445 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 рублей 67 копеек, всего взыскать 37292 (тридцать семь тысяч двести девяносто два) рубля 17 (семнадцать) копеек.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в пользу Чаплыгиной <данные изъяты> денежные средства в размере 36445 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 рублей 67 копеек, всего взыскать 37292 (тридцать семь тысяч двести девяносто два) рубля 17 (семнадцать) копеек.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в пользу Борисенко <данные изъяты> денежные средства в размере 36445 (тридцать шесть тысяч четыреста сорок пять) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в пользу Никулина <данные изъяты> денежные средства в размере 12148 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 282 рубля 23 копейки, всего взыскать 12430 (двенадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 73 (семьдесят три) копейки.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в пользу Никулина <данные изъяты> денежные средства в размере 24297 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 рубля 45 копеек, всего взыскать 24861 (двадцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят один) рубль 45 (сорок пять) копеек.

Взыскать с ОКУ «Комитет строительства и эксплуатации автомобильных дорог <адрес>» в доход муниципального образования «<адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 846 (восемьсот сорок шесть) рублей 67 (шестьдесят семь) копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Судья