Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2014 (2-12344/2013;) ~ М-11301/2013 от 27.11.2013

                                                                                                                                    2- 1339/2014

                                                Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре судебного заседания Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.А. и Васильевой А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к "ответчик" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                   У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в которой постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования мотивированы тем, что Истцы вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в 2-хкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Васильев В.А. подлежит увольнению из рядов Российской Армии по состоянию здоровья, жильем не обеспечен. ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру был заключен договор найма служебного жилого помещения.

Однако Истцы полагают, что данная квартира не является служебной, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, либо обременениях на данную квартиру, не соблюден порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду. Ранее право на однократную бесплатную приватизацию Истцы не использовали. Городок, в котором они проживают, не является закрытым, оснований, препятствующих приватизации, не имеется.

Истцы обратились с заявлением к Ответчику с целью приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Данное заявление осталось без ответа, в связи с чем, Истцы были вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства не явились, представитель Истцов по доверенности Туринцева М.М. просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие и отсутствие Истцов и удовлетворить исковые требования.

Представитель "ответчик", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в 2-хкомнатной благоустроенной квартире, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

На данную квартиру с Васильевым В.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения № с указанием вселяющихся членов семьи Васильева В.А. – жены Васильевой А.В. и несовершеннолетней дочери ФИО,ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»

П. 15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

П. 14. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении…

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости, что в данной ситуации отсутствует, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними об отсутствии обременений данной квартиры.

Согласно определения Верховного Суда РФ № 35 В 06-12 от 23.06.2006 г. установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 1 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004г., 11 июня 2008г., 1 февраля 2010г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которое передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее право на приватизацию Истцы не использовали, что подтверждается материалами дела.

В связи с выше изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильевых подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд

                                                                   Р Е Ш И Л :

          Признать за Васильевым В.А., Васильевой А.В., ФИО право собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                      Судья: