Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2016 (2-10475/2015;) ~ М-9563/2015 от 11.12.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пановой О.В., при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИстецООО«Ремстройкомплекс» обратился в суд с указанным иском и в обоснование требований указал, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры под № ****** в <адрес> в <адрес>. Кроме ФИО3 в указанной квартире зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание указанного выше жилого дома осуществляет ООО «Ремстройкомплекс». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества, а ответчики приняли исполнение в полном объеме. Однако в течение продолжительного времени ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92615 рублей 98 копеек, пени в размере 10852 рублей 64 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки до начала судебного заседания не представил, ходатайства об отложении заседания не заявил.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66, 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей в спорный период времени) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес> выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Ремстрокомплекс».

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, там же зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

Истец ООО «Ремстройкомплекс» выполнил в спорный период свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 не производил оплату этих услуг, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92615 рублей 98 копеек и пени 10852 рублей 64 копейки.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг либо отсутствия вины в неисполнении данных обязательств в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт нарушения ответчиком ФИО3 обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем находит требования истца о взыскании суммы задолженности с ФИО3 законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 3269 рублей, указанная сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 92615 рублей 98 копеек и пени в сумме 10852 рубля 64 копейки, в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 3269 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО8