Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7198/2017 ~ М-6178/2017 от 25.07.2017

№2-7198/2017

10 ноября 2017 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевнина Аркадия Анатольевича к Гаражному кооперативу «Восток-21» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Гаражному кооперативу «Восток-21» (далее по тексту – Кооператив).

Требования мотивированы тем, что:

Истец вступил в члены Кооператива в 1986 году.

Истцу на праве пользования принадлежит нежилое помещение: гараж №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> м2, расположенный в Кооперативе по адресу: <адрес> (далее по тексту – Гараж).

Свои обязанности по уплате паевого взноса истец выполнил в полном объеме.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец и представитель истца Сердюкова М.Б. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, представитель третьего лица, Управления Росреестра по Тюменской области, представитель третьего лица, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истец и представитель истца не возражали относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

24.06.1986 года решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов принято решение узаконить и принять в эксплуатацию 273 выстроенных гаража владельцев индивидуального автомототранспорта кооператива «Вотсок-21» Тюменского областного Совета ВДОАМ по <адрес>, выстроенных по решению горисполкома №480-в от 29.11.1971 года, площадь земельного участка 0.96 га, в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города.

ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Кооперативом заключен договор № аренды земельного участка (землеустроительное дело №), согласно которому Кооперативу был передан в аренду земельный участок площадью 11703 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Кооператива б/н от 25.07.2017 года, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража, паевой взнос уплачен полностью.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> «ПИИ «Галс» от 07.08.2017 года, обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шевнина Аркадия Анатольевича удовлетворить.

Признать за Шевниным Аркадием Анатольевичем право собственности на нежилое помещение – гараж №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> м2, расположенный в Гаражном кооперативе «Восток-21» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года с применением компьютера.