Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10197/2016 ~ М-10100/2016 от 25.08.2016

Дело № 2-10197/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                 04 октября 2016 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой ФИО к Старыгину ФИО об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евсеева ФИО обратилась в суд с иском к Старыгину ФИО об определении порядка пользования жилым помещением квартирой №, по
<адрес>, закрепив за ответчиком, Старыгиным ФИО комнату 16,6 кв. м; за истцом - комнату 10,3 кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников. Требования мотивировали тем, что жилое помещение по <адрес>, принадлежит
истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по <данные изъяты>. Жилое помещение состоит из 2 комнат, кухни,
сан. узла (раздельного).Общая площадь квартиры составляет 40,20 кв. м, жилая площадь -26,9кв. м. Площадь одной комнаты составляет: 10,3 кв.м, второй комнаты-16.6 кухни -6.1кв.м. Жилые комнаты являются смежными. В указанном жилом помещении стороны проживали совместно с июня 2006 по июль 2008 года. В настоящее время ответчик препятствует пользованию данным жилым помещением. Не освобождают ни одну из комнат. Истцом была
установлена межкомнатная дверь с целью занять комнату, но через 3 дня, придя в квартиру, истец обнаружила, что дверь выломана. На просьбу освободить комнату, истец получила отказ.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира) по <адрес> принадлежит
истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по 1<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира является двухкомнатной, общей площадью 40,20 кв. м, жилой площадью - 26,9 кв. м. Площадь одной жилой комнаты составляет: 10,3 кв.м, второй жилой комнаты -16.6кв.м., кухни - 6.1кв.м., коридора 3,8 кв.м., ванной – 2.2 кв.м.м, туалета – 1.2. кв.м.

Согласно ч.1, 2 ст. 247 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ владение пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке установленным судом.

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда РФ N 831-О-О вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Из показаний истца, собственники квартиры не могут достигнуть согласия о порядке пользования жилым помещением.

Согласно техническому паспорту на двух собственников в квартире приходится жилой площади 26,9 м. кв., при этом в жилом помещении имеется 2 жилые комнаты: площадью 10,3 м.кв., 16,6 м.кв. При этом истец, являясь собственником 1\2 доли, претендует на жилую комнату меньшей площадью, чем у ответчика.

С учетом долей собственников в общей долевой собственности в квартире, суд считает возможным определить комнату площадью 10,3 м.кв., во владение и пользование Евсеевой ФИО а комнату площадью 16,6 м.кв. во владение и пользование Старыгина ФИО Кухню, коридор, ванную комнату, туалет, лоджию, определить местами общего пользования.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При рассмотрении дела истец понесла расходы на оплату государственной пошлины, поскольку решение вынесено в пользу истца, судебные расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 94, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Евсеевой ФИО– удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой №, по <адрес>, передав в пользование Евсеевой ФИО жилую комнату: площадью 10,3 м.кв., передав в пользование Старыгина ФИО жилую комнату площадью 16,6 м.кв. Кухню, коридор, ванную комнату, туалет, лоджию определить местами общего пользования.

Взыскать с Старыгина ФИО в пользу Евсеевой ФИО расходы по оплате госпошлиной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2016 года.