Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2015 (2-3490/2014;) ~ М-2588/2014 от 06.10.2014

дело № 2-738/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,              

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 743 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1994 году она вступила в члены СНТ «Надежда», где ей выделили вышеназванный земельный участок; с указанного времени она пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности из-за отсутствия полного пакета документов.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Надежда» председатель ФИО4, смежные землепользователи ФИО5, ФИО6, ФИО7, супруг истца – ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований ФИО2.

Третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Надежда» с 1994 года и пользуется земельным участком № площадью 743 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, справками председателя СНТ, его заявлением о признании исковых требований, заключением правления данного СНТ, в котором указано, что ФИО2 действительно является членом СНТ «Надежда», за ней закреплен участок № и описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО2; испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями.

Из плана границ земельного участка, составленного ООО «Землемер», из заявления председателя СНТ «Надежда» о признании исковых требований, из учредительных документов СНТ «Надежда», решения Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства», решения Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства», следует, что площадь испрашиваемого участка № составляет 743 кв.м., расположен участок по адресу: <адрес> <адрес>; относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства; входит в состав территории СНТ «Надежда».

Спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствуют заявления председателя СНТ «Надежда» и смежных землепользователей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании исковых требований. Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 743 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

точка 1- координата Х – 646036.01, координата Y – 103691.67,

точка 2- координата Х – 646005.77, координата Y – 103690.21,

точка 3- координата Х – 646006.28, координата Y – 103665.84,

точка 4- координата Х – 646035.63, координата Y – 103666.73,

точка 5- координата Х – 646036.29, координата Y – 103666.96,

точка 1- координата Х – 646036.01, координата Y – 103691.67.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 06 апреля 2015 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева