Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2022 ~ М-506/2022 от 14.03.2022

по делу №2-804/2022

УИД: 73RS0003-01-2022-001420-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                        11 мая 2022 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовского Р.С.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Н.Н. к Фроловой М.А., администрации города Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко», Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

Захарова Н.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к Фроловой М.А., администрации города Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко», Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО2 составил завещание, которым завещал все принадлежащее ему движимое и невидимое имущество истцу – Захаровой Н.Н. Завещание не отменялось и не изменялось, в связи с чем, после смерти ФИО2 было подано нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело. В наследственную массу вошло следующее имущество: <данные изъяты> доли в праве обще долевой собственности <адрес>, а также денежные вклады, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», открытых на имя ФИО9 Однако на момент смерти ФИО2 также принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров с расположенным на нем садовым домиком, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Солнышко», который был им приобретен у Фроловой М.В. по договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Чекалиной Г.Н. Истец повторно обратился к нотариусу, однако нотариусом было отказано во включении указанного земельного участка и садового домика в наследственную массу, поскольку ФИО12 при жизни свое право не зарегистрировал. Согласно членской книжки СНТ «Солнышко» ФИО2 являлся членом товарищества с 2001 года. Истец Захарова Н.Н. фактически приняла наследство после смерти ФИО2 в виде вышеуказанного земельного участка, так как обрабатывает данный земельный участок, и своевременно вносит членские взносы за участок. На основании изложенного, просит суд признать за Захаровой Н.Н. право собственности в порядке наследования на следующие недвижимое имущество: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», участок №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства;

- садовый домик с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», участок №;

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области и администрация города Ульяновск.

В судебное заседание Захарова Н.Н. и её представитель – Арефьева В.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подержал и просили суд иск удовлетворить.

Представители администрации города Ульяновска, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области и СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду ничего не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

Аленина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была своевременно и надлежащим образом уведомлена, до его начала представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Захаровой Н.Н. и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора - Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, а также нотариус нотариальной палаты Ульяновской области Гудовских Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были своевременно и надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду ничего не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Захаровой Н.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьёй 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА №.

ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 нотариусом нотариальной палаты Ульяновской области Гудовских Л.Г. было заведено наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела, следует, что наследником к имуществу ФИО2, согласно его завещанию, является истец ФИО4

При этом супруга ФИО2 – Коневец М.А. отказалась от причитающейся ей обязательной доли наследства, что подтверждается соответствующим заявлением. Иных наследников в имуществу ФИО2 не имеется.

Согласно материалам дела в состав наследственной массы после смерти ФИО2 вошли <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности <адрес>, а также денежные вклады.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Фроловой М.А., Фролова М.А. продала, а ФИО2 купил земельный участок с размещенным на нем садовым домиком №, находящийся по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество «Солнышко», площадью <данные изъяты> квадратных метров, принадлежащий Фроловой М.А. на основании государственного акта №, выданного администрацией Ульяновского района Ульяновской области на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом города Ульяновска Чекалиной Г.Н.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для садоводства, правообладатель - Фролова М.А., вид права - собственность (основание - государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко», участок №, внесены в Единый государственный реестр недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости - садовый дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое товарищество «Солнышко», №, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, то обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Других наследников к имуществу ФИО2 не имеется.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также содержатся разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой Н.Н. к Фроловой М.А., администрации города Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко», Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Захаровой Н.Н., в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3, право собственности на следующие недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое товарищество «Солнышко», участок №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства;

- садовый домик с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое товарищество «Солнышко», участок №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2022 года

Судья                                                        Резовский Р.С.