Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1270/2016 ~ М-947/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-1270/2016г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2016 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Вепринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рязанцевой О.А., Рязанцева В.В. к Открытому акционерному обществу «Орелстрой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Рязанцева О.А. (далее Рязанцева О.А., истец), Рязанцев В.В. (далее Рязанцев В.В., истец) обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Орелстрой» (далее ОАО «Орелстрой») о защите прав потребителей, указав, что они заключили договор участия в долевом строительстве жилья (номер обезличен) от (дата обезличена). с ОАО «Орелстрой». В соответствии с договором ответчик обязался построить девятиэтажный панельный дом по адресу: (адрес обезличен), и после ввода дома в эксплуатацию передать истцам квартиру (номер обезличен). Цена квартиры составила 2323600 руб. Истцы свои обязательства по договору выполнили. В июле (дата обезличена). дом был сдан в эксплуатацию, был подписан акт приема-передачи квартиры (номер обезличен) от (адрес обезличен) (дата обезличена). истцы получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен). До начала (дата обезличена) Рязанцева О.А. и Рязанцев В.В. не вселялись в квартиру, так как делали в ней ремонт. Вселившись, истцы обнаружили, что в квартире имеются существенные недостатки, а именно: промерзают оконные откосы, углы в зале и на кухне, не работает вентиляция на кухне, все оконные откосы покрыты плесенью. (дата обезличена). и (дата обезличена). Рязанцев В.В. обращался к ответчику с заявлением об устранении недостатков, однако они исправлены не были. (дата обезличена). истец обратился в государственную жилищную инспекцию по Орловской области, была организована проверка, в ходе которой установлено наличие нарушений СНИП. На основании изложенного, истцы просили расторгнуть договор об участии в долевом строительстве (номер обезличен) от (дата обезличена) взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные ими в счет цены договора в размере 2323600 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, компенсацию морального в размере 200000 руб., убытки в размере 66000 руб.

Определением суда от (дата обезличена). Закрытое акционерное общество "Жилстрой" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании стороны решили заключить мировое соглашение, условия которого записаны на отдельном листе и приобщены к протоколу судебного заседания.

Суд не находит препятствий для утверждения мирового соглашения, так как оно является доброй волей сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, подписаны сторонами после разъяснения последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1270/2016г. по иску Рязанцевой О.А., Рязанцева В.В. к Открытому акционерному обществу «Орелстрой» о защите прав потребителей, согласно которого:

1. Открытое акционерное общество "Орелстрой" обязуется своими силами и за счет Закрытого акционерного общества "Жилстрой" устранить выявленные в период гарантийного срока в (адрес обезличен).20 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) недостатки, а именно:

- произвести очистку и протравку от следов плесени на оконных блоках в зале и кухне, заделать места сопряжения наличника с откосом, произвести покраску окон с внутренней стороны;

- произвести очистку и протравку от следов плесени, запенивание монтажной пеной, шпаклевание и оклейку обоями стен левого и правого углов на кухне;

- произвести выравнивание полов в соответствии с требованиями СНиП. Снятие ламината и его укладка производится силами и средствами Истцов;

- произвести заделку шва на балконе в правом углу цементно-песчаным раствором и окраску места заделки;

- произвести разделку вертикальных и горизонтальных наружных швов; вертикальные стыки – на уровне 6 этажа, горизонтальные стыки – на уровне 5, 6 и 6, 7 этажей в кухне; в зале – горизонтальные стыки на уровне 6 и 7 этажей.

2. Указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения работы ЗАО "Жилстрой" обязуется произвести в срок до (дата обезличена) года.

3. Истцы обязуются обеспечить доступ в квартиру работников ЗАО "Жилстрой" для проведения указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения работ не позднее (дата обезличена).

4. Истцы отказываются от исковых требованиях, заявленных по вышеуказанному делу, в полном объеме.

5. Иные судебные расходы Истцов и Ответчика по настоящему делу (уже понесенные либо те, которые они должны понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имели место, не подлежат дополнительной компенсации другой стороной.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня оглашения.

Судья Е.В. Зацепилина